項目名稱

青白江區(qū)姚渡鎮(zhèn)馬坪村上元**社**.2畝土地流轉(zhuǎn)項目

委托方

成都市青白江區(qū)姚渡鎮(zhèn)馬坪村股份經(jīng)濟合作社

項目坐落

青白江區(qū)姚渡鎮(zhèn)馬坪村**社

交易標的基本情況

流轉(zhuǎn)面積

約**.2畝

流轉(zhuǎn)用途

種植

流轉(zhuǎn)方式

出租

流轉(zhuǎn)期限

2年零9個月

掛牌價格

**0元/年.畝

交易保證金

****0元

競價幅度

人民幣**元/年.畝或其整數(shù)倍，以掛牌單價為基數(shù)

1.標的介紹：該標的為約**.2畝，無權(quán)證。

（注：標的面積以權(quán)證記載面積或成交實測面積為準，所涉交易金額以合同約定金額為準）

對意向承租方資格的要求

1..具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或資質(zhì)的組織和個人均可報名；

2.按規(guī)定時間內(nèi)繳納價款；

3.不接受聯(lián)合體競租；

4.意向方需到資產(chǎn)現(xiàn)場進行實地踏勘確認；

5.符合《成都市農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理實施辦法》第四條規(guī)定。

交易保證金支付

流入方須在報名截止時間前足額繳納交易保證金（以銀行實際到賬時間為準），為避免因交易保證金不能按時到賬而影響報名，請流入方在報名截止時間前，保留充足的銀行轉(zhuǎn)賬和系統(tǒng)操作時間。逾期未交納交易保證金的，視為放棄競買資格。申請參加本公告多個標的物競買的，將生成多個交易保證金收款賬號，交易保證金須一一對應(yīng)且足額繳納。

戶名：成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司

開戶行/賬號：系統(tǒng)生成的虛擬賬號

（注：此賬號為虛擬賬號，項目競價結(jié)束后該賬號自動作廢）

（一）未競得方繳納的交易保證金由成都農(nóng)交所在競價結(jié)束后5個工作日完成核驗，原路徑退還（不計利息）。

（二）競得方的交易保證金在交易雙方簽訂《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)（租賃）合同》后**個工作日內(nèi)，由成都農(nóng)交所劃轉(zhuǎn)至流出方指定賬戶。

報名

1.報名時間：自公告期內(nèi)（報名時段9:**至**:**，最后一天報名截止**:**）

2.報名地點： 成都市青白江區(qū)鳳凰大道二段**5號【成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所青白江分公司（青白江區(qū)政務(wù)中心4樓D**）】

3.報名時應(yīng)提交以下材料：

（1）青白江區(qū)土地經(jīng)營權(quán)交易承諾書【附：土地經(jīng)營權(quán)交易登記表（流入方）】。

（2）主體資格證明材料。1.自然人，包括但不限于：本人身份證復(fù)印件或戶口本復(fù)印件；2.法人和其他組織，包括但不限于：統(tǒng)一社會信用代碼證復(fù)印件，法定代表人身份證復(fù)印件；3.如需委托他人辦理交易的，應(yīng)提交授權(quán)委托書以及被授權(quán)人身份證復(fù)印件。

（3）交易保證金交納憑證。

（4）公司要求提交的其他材料。

4.注：上述文件需到報名現(xiàn)場（成都農(nóng)交所青白江分公司）提交原件，若無法提交原件，復(fù)印件上應(yīng)加蓋申請人公章 ，證明原件與復(fù)印件相符。意向流入方應(yīng)對提交材料的真實性、完整性、合法性、有效性負責。）

競價程序

1.公告期滿，只征集到一個符合條件的意向流入方，則摘牌成交；

2.公告期滿，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向流入方，則進行網(wǎng)絡(luò)競價。

3.公告期滿，如未征集到滿足條件的意向流入方，延長信息發(fā)布，不變更信息發(fā)布條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向流入方。

競價規(guī)則

意向方承租方（報名者）在網(wǎng)絡(luò)競價期內(nèi)參與網(wǎng)絡(luò)競價，單次增價幅度**元/年.畝或其整數(shù)倍，以掛牌總額為基數(shù)。競租方應(yīng)在規(guī)定的競價時間內(nèi)（公告期結(jié)束），通過系統(tǒng)進行競價。經(jīng)系統(tǒng)確認的最高有效報價者為競得人。競價時間截止，競租方均不報價的，視為全部放棄競買資格，此標的物流標。保證金均不退還。凡報名參與網(wǎng)絡(luò)競價的報名者，一旦報名成功，即視為充分了解知曉競價規(guī)則，認可該標的物現(xiàn)狀無異議，愿意在遵照本公告內(nèi)容及認可該標的物現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上參與競價，并承擔因競價行為產(chǎn)生的任何法律后果。報名者須對注冊賬號和密碼嚴格保密，對通過登錄賬號所進行的一切報名、報價行為，均視為其親自辦理，報名、報價與交易結(jié)果由報名者承擔全部責任。

其他事項

1.競租人應(yīng)當在競價前仔細閱讀競價全部文件，競租人參與競價的行為視為已認可本次交易行為的全部內(nèi)容，相關(guān)文件請自行下載，閱知。

2.競租人在報名后，視為已完成對競價標的的全面調(diào)查了解，包含但不限于查閱由招租人提供的標的資料及實物，已對標的權(quán)利及物理現(xiàn)狀等相關(guān)情況進行了充分了解并認可，并對競價行為負責，自行承擔包含但不限于因所獲取標的信息不全面、誤解等產(chǎn)生的相應(yīng)后果。同意標的嚴格以現(xiàn)狀交付。在競價完成后，不得再以對現(xiàn)狀有異議為由拒絕或延期簽訂交易合同及支付相應(yīng)款項。

3.競租人在報名前應(yīng)當自行核實流轉(zhuǎn)土地后的使用用途是否符合國家規(guī)定及能否通過政府部門的審查。競租人報名后，視為其已對土地用途充分了解，對承租土地后具體使用用途能否通過政府相關(guān)部門審查進行了具體核實，并將按照政府相關(guān)部門要求執(zhí)行已充分了解。

4.交易文件（包含但不限于掛牌公告、交易方案、租賃合同）所涉內(nèi)容有不一致的以經(jīng)審查的招租方案（流轉(zhuǎn)登記表））為準，有歧義的以流出方（權(quán)利人）書面解釋為準。

聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人：何老師 聯(lián)系電話：**********9

項目負責人

聯(lián)系人：秦老師，聯(lián)系電話：**8-********