公開談判采購公告1采購項目中電建新能源集團股份有限公司西南分公司（以下簡稱“采購人”）以談判采購方式采購所需的昌都房屋租賃合同第三方造價咨詢服務項目（采購編號：待電建數智化平臺生成），資金來源為企業(yè)自籌，資金已落實。請按以下要求于****年1月**日**時**分前將響應文件通過“中國電建采購招標數智化平臺”（https://bid.powerchina.cn）遞交。2項目概況與采購范圍2.1項目名稱昌都房屋租賃合同第三方造價咨詢服務項目。2.2項目概況中電建新能源集團股份有限公司西南分公司（以下簡稱：西南分公司（承租方））于****年5月**日同西藏昌都邑興置業(yè)有限公司（以下簡稱：邑興公司（出租方））簽訂《房屋租賃合同》，由西南分公司承租邑興公司資產所屬位于西藏自治區(qū)昌都市卡若區(qū)內的商業(yè)寫字樓五樓作為臨時辦公地點。因企業(yè)經營政策調整，該房屋原定5年承租期僅承租1年后需退租，按照合同相關約定，出租方按承租方要求進行裝修，承租方未租滿五年時，承租方應一次性賠償出租方尚未攤銷的裝修費。故本次聘請造價咨詢服務機構應對出租方發(fā)生的裝修費進行造價咨詢服務。2.3實施地點四川省成都市、西藏自治區(qū)昌都市。2.4采購范圍本項目采購范圍內容包括但不限于：對出租方五樓基礎裝修工程、家具及辦公設施購置、采暖設備及安裝工程、消防整改工程等資料的完整性、合法性和充分性審核；審查家具及辦公設施購置、采暖設備及安裝工程、消防整改工程等主要材料消耗量或工程量計算是否準確，各項材料、人工、機械臺時費等價格是否真實；審查工程量是否依據裝修施工圖紙并符合國家統(tǒng)一規(guī)定的計算規(guī)則；對出租方五樓整體裝修項目進行綜合單價及總價出具審查意見；對委托人租房合同整體賠償項目及金額進行審查并出具審查意見；出具工程造價咨詢服務報告，并提出相關建議。2.5工作期限總工作期限為**日歷天，實際開工時間以委托人通知為準。2.6成果要求（1）響應人應按上述約定內容向委托人提供造價咨詢服務報告及其他專業(yè)意見；（2）報告應具有電子版、word版與PDF版各壹份。2.7付款方式首付款**%，服務費尾款**%。2.8報價有效期**天。2.9本項目標包劃分本項目不劃分標包。2.**成交人數量本項目成交人共1個。合同簽訂供應商成交后須同意配合委托人在供應鏈云服務平臺上開展電子合同的簽訂工作（不簽署線下紙質版合同），供應鏈云服務平臺網址：https://scm.powerchina.cn/web/index。3響應人資格要求本次談判采購響應人資格審核采用資格后審方式，各響應人應滿足以下資格要求：3.1營業(yè)執(zhí)照響應人須在中華人民共和國境內依法經國家工商、稅務機關登記注冊，具有獨立承擔民事責任及完成項目所需的實施能力。如響應人為分公司的，應提供總公司針對分公司出具的經營活動授權書或針對本項目進行響應的授權書。提供營業(yè)執(zhí)照的原件掃描件，如響應人為依法允許經營的事業(yè)單位的，提供事業(yè)單位法人證書的原件掃描件；如響應人為港、澳、臺供應商的，提供所在地合法資質或經營證書的原件掃描件；如響應人為中華人民共和國境外供應商的，提供所在國合法資質或經營證書的原件掃描件。響應人經營范圍涵蓋工程造價咨詢服務或房地產評估服務等內容。3.2資質要求響應人具有完成項目所需的專業(yè)實施能力。3.3財務狀況響應人財務狀況良好，近3年（****年至****年）沒有處于被責令停業(yè)，財產被接管、凍結、破產狀態(tài)，提供近三年的財務會計報告，財務會計報告經注冊會計師造價咨詢的，需提供注冊會計師及其所在的會計師事務所出具的造價咨詢報告。提供的“財務會計報告”包括會計報表、會計報表附注（或財務情況說明書）的原件掃描件。響應人應當保證財務會計報告真實、完整。響應人的成立時間少于前述要求年份的，應提供成立以來的財務會計報告。3.4業(yè)績要求響應人提供近3年（****年**月1日至****年**月**日）開展中或完成的類似的業(yè)績至少1項，并提供合同原件掃描件或用戶證明材料（合同原件、案例可接受采購人現場核實）。3.5信譽要求響應人近3年（****年**月1日至****年**月**日）內無采取非法手段謀取不正當利益的違法、違紀不良記錄，沒有因響應人違約引起的合同中止、終止、糾紛、仲裁和訴訟的記錄。如有近年訴訟及仲裁敗訴情況的，應說明響應人敗訴的合同的相關情況，并附法院或仲裁機構作出的判決、裁決等有關法律文書原件掃描件加蓋單位公章。響應人需提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）查詢的經營異常名錄及嚴重失信主體的查詢頁面或生成的企業(yè)信用信息公示報告或“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）查詢的經營異常名錄及嚴重失信主體的查詢頁面或生成的信用報告。凡被列入經營異常名錄、嚴重失信主體名單的響應人不得參與本項目采購。3.6人員要求具有二級造價師執(zhí)業(yè)資格證書及以上。3.7認證供應商要求響應人成交后須同意配合申報進入中電建新能源集團股份有限公司西南分公司或上級單位認證供應商庫。3.8聯合體要求本項目不接受聯合體報價。3.9轉包及分包要求本項目不得轉包或分包。4談判采購文件的獲取4.1談判采購文件獲取時間及形式滿足本公開談判采購公告響應人資格要求并有意參加本談判采購的供應商，請于談判采購文件獲取期間在“中國電建采購招標數智化平臺”（https://bid.powerchina.cn）確認接受本公開談判采購公告后通過中國電建采購招標數智化平臺獲取談判采購文件。4.2文件工本費本項目不收取文件工本費。5響應文件的遞交5.1遞交響應文件的截止時間和地點響應文件遞交截止時間（報價截止時間，下同）為****年1月**日**時**分，響應人應在響應文件遞交截止時間前將響應文件通過“中國電建采購招標數智化平臺”（https://bid.powerchina.cn）遞交。(1)本次采購將通過中國電建采購招標數智化平臺全程在線開展，電子響應文件的加密、提交等流程須各響應人在線進行操作。(2)投標工具下載：中國電建陽光采購網（https://bid.powerchina.cn）門戶服務-下載中心-中國電建采購招標平臺投標管家。(3)響應人須提前辦理數字證書用于在線響應。響應人登錄中國電建采購招標數智化平臺后，點擊左側“CA辦理”菜單，掃碼下載“中招互聯”在線辦理移動證書制作電子響應文件，并嚴格按照要求進行在線制作，因操作流程失誤造成的響應失敗，將由響應人自行承擔后果。(4)各響應人須登陸中國電建采購招標數智化平臺使用數字證書進行電子響應文件的編制、加密和在線投遞。請各響應人充分考慮文件大小、網絡速度的影響并預留充足的時間，逾期將無法提交（電子響應文件的在線投遞建議至少提前**小時完成）。(5)成交通知書發(fā)出后，成交人須郵寄采購人紙質版響應文件一正一副。收件地址與收件人詳見本章第6條聯系方式。(6)響應文件的開啟通過中國電建采購招標數智化平臺全流程遠程在線開啟。(7)響應文件遞交截止時間及遞交地點如有變動，采購人將及時通過中國電建采購招標數智化平臺通知所有已獲取談判采購文件的響應人。(8)中國電建采購招標數智化平臺使用問題可咨詢平臺客服。咨詢入口：網站首頁-服務中心-“登錄系統(tǒng)，聯系您的專屬業(yè)務顧問”。5.2談判時間及談判地點談判時間：由采購人另行通知。談判地點：由采購人另行通知。6聯系方式采購人：中電建新能源集團股份有限公司西南分公司委托人：中電建新能源集團股份有限公司西南分公司地　　址：四川省成都市高新區(qū)名都路**6號嘉煜金融科技中心1號樓5樓聯系人：曹弋凡聯系電話：**********9電子郵箱：caoyifan@powerchina.cn7提出疑問或異議的渠道和方式響應人針對本項目提出的疑問、實際需要或異議通過“中國電建采購招標數智化平臺”（https://bid.powerchina.cn）遞交。采購人通過中國電建采購招標數智化平臺在響應文件遞交截止時間至少3日歷天前發(fā)出答疑澄清通知或修改補遺通知。響應人應注意及時查閱采購人發(fā)出的答疑澄清通知或修改補遺通知，因響應人自身原因未及時獲知答疑澄清通知或修改補遺通知內容而導致的任何后果由響應人自行承擔。聯系人及聯系方式同本章第6條聯系方式。8監(jiān)督機構（提出投訴的渠道和方式）潛在供應商、響應人或者其他利害關系人發(fā)現采購活動中存在違規(guī)、違法行為（如操縱圍標串標、行賄受賄等）并掌握實際線索的，或不接受采購人異議答復意見或采購人在規(guī)定時間內未對異議進行答復的，可通過以下渠道和方式進行投訴舉報。監(jiān)督機構：中電建新能源集團股份有限公司西南分公司黨群工作部監(jiān)督電話：**********6中電建新能源集團股份有限公司西南分公司信訪舉報通道：舉報電話：**0-********舉報郵箱：xfjb_djxny@powerchina.cn9發(fā)布媒介中國電建陽光采購網（https://bid.powerchina.cn）中國招標投標公共服務平臺（http://cebpubservice.cn/）中電建新能源集團股份有限公司西南分公司　　****年1月5日