永桂花園安居房A區(qū)項目前期物業(yè)項目招標公告
招標公告
本招標項目永桂花園安居房A區(qū)項目前期物業(yè)已由??谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局 編號******************號批準建設(shè),招標人(項目業(yè)主)為??谕对磳崢I(yè)開發(fā)有限公司,建設(shè)資金來自企業(yè),項目出資比例為**0.**%。項目已具備招標條件,現(xiàn)對該項目前期物業(yè)進行公開招標。
一、項目概況與招標范圍
1.項目編號:HNJY****【**7】
2.物業(yè)服務費的結(jié)算形式:包干制
3.分包:依據(jù)物業(yè)管理規(guī)定專業(yè)分包,不能整體外包
4.建設(shè)(服務)地點:海口市秀英區(qū)永桂路
5.建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模為:該項目總用地面積為****1.**㎡,總建筑面積****8.**㎡。機動車位**1個,非機動車位**0個。容積率3.0,建筑密度**.**%(最終以相關(guān)部門審批為準)。
物業(yè)類型:住宅。
6.服務期限:以招標人發(fā)函進場時間為準,自合同簽署服務期三年。
服務期限屆滿,業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效之前,前期物業(yè)服務人繼續(xù)提供服務,服務期限為不定期;期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務期限,業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效的,前期物業(yè)服務合同終止。
7. 招標范圍:本項目前期物業(yè)服務。
8. 招標控制價:
最高單價限價:住宅 2.0 元/平方米(㎡)/月。(超過控制價按無效投標處理)
中標的住宅物業(yè)服務收費標準,以通過??谑邪l(fā)展和改革委員會審批的收費標準為準
物業(yè)服務費用不含物業(yè)管理區(qū)域共用水電費用,物業(yè)管理區(qū)域共用水電費用按《民法典》、《物業(yè)管理條例》、《海南省物價局海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于清理規(guī)范電網(wǎng)和轉(zhuǎn)供電環(huán)節(jié)收費有關(guān)事項的通知》(瓊價價管〔****〕**7號)等現(xiàn)行法律法規(guī)和政府規(guī)范性文件執(zhí)行。
二、投標人資格要求:
1.投標人在中華人民共和國注冊,具有獨立承擔民事責任能力(投標人提供“統(tǒng)一社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照”復印件加蓋公章)
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度(需提供承諾函加蓋公章)。
3.具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(需提供承諾函加蓋公章)。
4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(需提供承諾函加蓋公章)。
5.參加招標活動近三年內(nèi)(成立不足三年的,從成立之日起計算),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄(需提供承諾函加蓋公章)。
6.信譽要求:近三年(****年6月 1 日至今)投標人無以下情形:(1)投標人被海南省建設(shè)行政主管部門認定的責令其不得參加投標的行為;(2)投標人的投標資格被暫?;蛉∠?,處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管或凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài);(3)騙取中標行為或重大服務質(zhì)量問題(證明材料:提供承諾函加蓋單位公章)。
7. 投標人必須為未被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)的“失信被執(zhí)行人”、信用中國網(wǎng)(www.creditchina.gov.cn)的“企業(yè)經(jīng)營異常名錄”、重大稅收違法失信主體”和中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的投標人(證明材料:提供公告之日起至開標截止時間內(nèi)的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖并加蓋單位公章)。
8.符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
9.本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、獲取招標文件
1.請于 ****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分,從??谑泄操Y源交易網(wǎng)(http://ggzy.haikou.gov.cn)下載招標文件。
2.招標文件每套售價; 0 元,(提供選擇 不含 圖紙),售后不退
3.投標保證金的金額:本項目不設(shè)保證金要求
四、投標文件的遞交
1.投標文件遞交的截止時間(投標截止時間,下同)為****年**月**日**時**分,地點為??谑泄操Y源交易中心副樓**1開標室(??谑泻5閸u五西路**號)。(適用于現(xiàn)場遞交)
2.投標文件遞交的截止時間(投標截止時間,下同)為****年**月**日**時**分。投標人應當通過遠程或者到招標投標交易場所使用數(shù)字身份認證鎖登錄海南省公共資源交易網(wǎng)(http//ggzy.hainan.gov.cn)上傳。(適用于網(wǎng)絡(luò)遞交)
3.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件,招標人不予受理。
五、其他補充事宜
1.投標人須在全國公共資源交易平臺(海南?。┢髽I(yè)信息管理系統(tǒng)(https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息,然后登陸招標投標交易平臺(https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下載,查看電子版的招標文件及其他文件;
2.電子標(招標文件后綴名.GZBS:必須使用最新版本的電子投標工具(在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具)制作電子版的投標文件;
非電子標(招標文件后綴名不是.GZBS):必須使用電子簽章工具(在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具)對PDF格式的電子投標文件進行上傳(使用WinRAR對PDF格式的標書壓縮);
3.投標截止時間前,必須在網(wǎng)上上傳電子投標書——(電子標:投標書為GTBS格式;非電子標:投標書需上傳PDF壓縮的rar格式);
4.開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。
5.本次招標為非電子標。
六、發(fā)布公告的媒介
本招標公告在《全國公共資源交易平臺(海南省·海口市)》、《全國公共資源交易平臺(海南?。?、《中國招標投標公共服務平臺》等媒介上發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
招 標 人:??谕对磳崢I(yè)開發(fā)有限公司
項 目 聯(lián)系人:韓工
聯(lián) 系 電 話:**********7
代理機構(gòu)名稱:海南建云項目管理有限公司
地 址:海南省??谑忻捞m區(qū)海府街道大英山東一路8號國瑞城名仕苑4號樓2單元2層**1房
項 目 聯(lián)系人:王工
聯(lián) 系 電 話:****-********
監(jiān)督部門: 海口市秀英區(qū)住房保障中心
監(jiān)督部門聯(lián)系方式: ****-********