交易編號：J**-N****************6-********-******-5

東莞市常平鎮(zhèn)招投標服務(wù)所受沙湖口股份經(jīng)濟聯(lián)合社委托，將對位于常平鎮(zhèn)沙湖口村佳盟廠面前鋪位**號的使用權(quán)租賃進行競投，歡迎有意者前來競投。

一、競投項目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍：商鋪租賃

三、行業(yè)要求：商業(yè)（不得用于再生資源回收）

四、競投單位準入條件

五、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。

競投意向人請通過交易系統(tǒng)( https://zh.dgggzy.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進行網(wǎng)上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/fwzn/detail?id=******************，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。

六、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于****年**月**日 **點**分 前通過交易系統(tǒng)（https://zh.dgggzy.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進行網(wǎng)上報名，并于****年**月**日 **點**分前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時間為準）。保證金賬戶只接受銀行賬號轉(zhuǎn)賬途徑入賬（不接受現(xiàn)金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬）。競投申請人提交競投申請后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據(jù)公告規(guī)定時間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金（同一項目不接受分多筆繳納）。每筆競投保證金只對應(yīng)一個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。

七、競投意向人報名條件：

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機構(gòu)代碼證原件與復印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后，鎮(zhèn)街招投標服務(wù)所協(xié)助進行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格，并由網(wǎng)上交易平臺重新組織交易。

八、看樣時間

業(yè)主組織看樣時間為：****年**月**日 **點**分 - ****年**月**日 **點**分。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。標的物以實物現(xiàn)狀為準，交易組織機構(gòu)不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

九、公示時間

本交易公告公示時間為：****年**月**日 **點**分至 ****年**月**日 **點**分。

十、競投時間

十一、初步競得人審核資料時間

初步競得人需在****年**月**日 **點**分前提交審核材料。

十二、合同簽訂時間

交易雙方原則上應(yīng)在交易報價完成之日起**個工作日內(nèi)在指定場所簽訂正式交易合同。

十三、初步競得人保證金說明

此項目初步競得人保證金處理方式分為以下4種情況，處理方式均由項目委托方設(shè)定：

（一）項目正常成交且發(fā)布成交結(jié)果公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（二）初步競得人資格審查不通過且發(fā)布終止公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（三）初步競得人棄標且發(fā)布棄標公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（四）項目終止，初步競得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競得人保證金處理方式（一）、（二）、（三）處理條件的，則不再執(zhí)行方式（四）。

十四、其它信息

競價結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標服務(wù)所協(xié)助審核確認競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。

標的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6個月內(nèi)按照網(wǎng)上報名“先到先得”原則與業(yè)主單位達成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標服務(wù)所重新組織公開交易。

沙湖口村在該項交易中有以下聲明：1、競得人應(yīng)守法經(jīng)營，做好安全工作，我經(jīng)聯(lián)社不承擔競得人在租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任。2、競得人中途退租或未經(jīng)我經(jīng)聯(lián)社書面同意擅自將租賃物的部分或全部轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給他人，押金不給予退還。3、租賃物以現(xiàn)狀交付給競得人使用，租賃物的維護管理由競得人負責，競得人應(yīng)定期檢查租賃物，除租賃物出現(xiàn)不歸責于競得人的建筑結(jié)構(gòu)問題外，租賃物的維修由競得人負責并承擔相關(guān)費用。4、競得人應(yīng)嚴格按照有關(guān)部門規(guī)定自覺加強消防、安保、環(huán)保措施，保持環(huán)境衛(wèi)生，負責門前“三包”，并對消防和其他一切事故的發(fā)生承擔全部責任。競得人不得在租賃租賃物內(nèi)存放易燃、易爆或其他危險物品；不得在租賃租賃物內(nèi)作家庭式居住，不得使用電爐、大容量電炊具、石油氣爐等明火爐具及點明火照明；必須保持消防通道的暢通，鋪位前及通道不得堆放物品。5、未經(jīng)我經(jīng)聯(lián)社書面同意，競得人不得改變租賃物的經(jīng)營用途。6、租金不含稅金，我經(jīng)聯(lián)社收取租金時，只開具常平鎮(zhèn)農(nóng)村集體專用收款收據(jù)，若競得人需要發(fā)票，由此產(chǎn)生的稅費由競得人承擔。7、競得人通過銀行跨行代扣方式繳交租金,在簽訂合同時,向我經(jīng)聯(lián)社提供租金代扣的有效銀行賬戶,用于我經(jīng)聯(lián)社辦理銀行跨行代扣業(yè)務(wù),并與競得人簽訂《“東莞村財”代扣租金委托協(xié)議》，于每月**號前代扣當月租金。8、交易物業(yè)移交后實測面積與合同載明面積有出入的，成交總價不作調(diào)整，仍按交易約定的價格執(zhí)行。 9、暫未辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，房產(chǎn)所有權(quán)證，消防安全合格證。

十五、終次報價

無

十六、聯(lián)系方式

東莞市常平鎮(zhèn)招投標服務(wù)所

****年**月**日