招標(biāo)公告

1．招標(biāo)條件

1.1本招標(biāo)項(xiàng)目陸肖站、三岔站、馬廠壩站等**個(gè)TOD項(xiàng)目部分地塊****年場(chǎng)外渠道分銷服務(wù)，已由川投資備/號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主或代理業(yè)主為成都高新區(qū)陸肖軌道城市發(fā)展有限公司、成都高新區(qū)三岔軌道城市發(fā)展有限公司、成都東部新區(qū)林棲軌道城市發(fā)展有限公司、成都雙流鐘家灣軌道城市發(fā)展有限公司、成都青羊馬廠壩軌道城市發(fā)展有限公司、成都青羊康橋驛軌道城市發(fā)展有限公司、成都武侯區(qū)金橋軌道城市發(fā)展有限公司、成都成華區(qū)同桂軌道城市發(fā)展有限公司、成都成華區(qū)龍桂軌道城市發(fā)展有限公司、成都金牛區(qū)幸福軌道城市發(fā)展有限公司、成都郫都區(qū)梓橦軌道城市發(fā)展有限公司、成都郫都區(qū)梓瑞軌道城市發(fā)展有限公司、成都金牛區(qū)梓郡軌道城市發(fā)展有限公司、成都空港軌道城市發(fā)展有限公司、成都金牛區(qū)金周軌道城市發(fā)展有限公司、成都金牛金浦匯建設(shè)開發(fā)有限公司、成都郫都區(qū)菁蓉軌道城市發(fā)展有限公司，招標(biāo)人為成都青羊康橋驛軌道城市發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)家投資-非政府投資，項(xiàng)目出資比例為**0%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

1.2本招標(biāo)項(xiàng)目為自行招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：陸肖站、三岔站、馬廠壩站等**個(gè)TOD項(xiàng)目部分地塊****年場(chǎng)外渠道分銷服務(wù)。

2.2招標(biāo)主體：成都青羊康橋驛軌道城市發(fā)展有限公司。

2.3建設(shè)地點(diǎn)：

（1）陸肖站項(xiàng)目：成都市高新區(qū)中和街道；

（2）三岔站項(xiàng)目：成都市東部新區(qū)三岔街道；

（3）鐘家灣站項(xiàng)目：成都市雙流區(qū)怡心街道；

（4）馬廠壩站項(xiàng)目：成都市青羊區(qū)康河街道；

（5）雙鳳橋站項(xiàng)目：成都市武侯區(qū)簇橋街道；

（6）龍?zhí)端抡卷?xiàng)目：成都市成華區(qū)龍?zhí)端陆值溃?

（7）幸福橋站項(xiàng)目：成都市金牛區(qū)天回街道；

（8）梓潼宮站項(xiàng)目：成都市郫都區(qū)犀浦街道、金牛區(qū)西華街道；

（9）雙流西站項(xiàng)目：成都市雙流區(qū)東升街道；

（**）金周路項(xiàng)目：成都市金牛區(qū)金泉街道；

（**）郫溫項(xiàng)目：成都市郫都區(qū)德源街道。

2.4采購(gòu)方式：公開招標(biāo)。

2.5招標(biāo)范圍：包括且不限于通過提供客戶引薦服務(wù)，促進(jìn)項(xiàng)目銷售等。項(xiàng)目可售面積具體如下：

（1）陸肖站TOD項(xiàng)目D5地塊住宅可售面積約6.**萬(wàn)㎡，C2/C3/C7地塊辦公可售面積約**萬(wàn)㎡。

（2）三岔站TOD項(xiàng)目4/5/6地塊住宅可售面積約2.6萬(wàn)㎡、商鋪可售面積約0.3萬(wàn)㎡；**9-3地塊住宅可售面積約4.1萬(wàn)㎡，**9-1地塊商鋪可售面積約0.** 萬(wàn)㎡。

（3）鐘家灣站TOD項(xiàng)目住宅可售面積約0.4萬(wàn)㎡。

（4）馬廠壩站TOD項(xiàng)目一期B/C/D地塊住宅可售面積約4萬(wàn)㎡，一期E/F地塊商鋪可售面積約萬(wàn)1㎡，一期E/F地塊辦公可售面積約萬(wàn)3.9萬(wàn)㎡；二期B/E地塊住宅可售面積約2萬(wàn)㎡，二期C地塊商鋪可售面積約0.**萬(wàn)㎡。

（5）雙鳳橋站TOD項(xiàng)目二期商鋪可售面積約1萬(wàn)㎡，辦公可售面積約5.2萬(wàn)㎡。

（6）龍?zhí)端抡綯OD項(xiàng)目一期1/4號(hào)地塊住宅可售面積約3萬(wàn)㎡；二期1號(hào)地塊住宅可售面積約5.6萬(wàn)㎡。

（7）幸福橋站TOD項(xiàng)目A/B/C/D地塊住宅可售面積約1.7萬(wàn)㎡。

（8）梓潼宮站TOD項(xiàng)目X**/X**/X**地塊住宅可售面積約4萬(wàn)㎡；**畝及**0畝地塊住宅可售面積約9萬(wàn)㎡；X**/X**/X**地塊商鋪可售面積約1.1萬(wàn)㎡。

（9）郫溫TOD項(xiàng)目白地2/3地塊住宅可售面積約**萬(wàn)㎡。

（**）金周路站TOD項(xiàng)目一期住宅可售面積約2.9萬(wàn)㎡，二期住宅可售面積約**.3萬(wàn)㎡。

（**）雙流西站TOD項(xiàng)目4/7地塊商鋪可售面積約2.6萬(wàn)㎡，4/7地塊辦公可售面積約1.5萬(wàn)㎡。

以上項(xiàng)目最終可售面積以進(jìn)場(chǎng)時(shí)實(shí)際可售物業(yè)銷售面積為準(zhǔn)。

2.6服務(wù)期限：委托服務(wù)期限暫定自《進(jìn)場(chǎng)通知書》載明的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間起至****年3月**日。

2.7質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，政府相關(guān)文件及招標(biāo)人要求。

2.8標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1 資格要求：具有獨(dú)立法人資格，具備有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2 信譽(yù)要求：不存在投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的限制投標(biāo)的情形。

3.3業(yè)績(jī)要求：****年**月**日至投標(biāo)截止日（不少于三年）具有1個(gè)與****年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力測(cè)評(píng)榜單TOP**企業(yè)相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目合作的場(chǎng)外渠道分銷服務(wù)業(yè)績(jī)，結(jié)算傭金在**0萬(wàn)元及以上。

注：

1）業(yè)績(jī)證明資料為服務(wù)過項(xiàng)目場(chǎng)外渠道分銷合同文件復(fù)印件和傭金結(jié)算單及對(duì)應(yīng)傭金支付的傭金發(fā)票復(fù)印件與發(fā)票核驗(yàn)記錄（國(guó)家稅務(wù)總局全國(guó)增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)：inv-veri.chinatax.gov.cn），時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，金額以傭金結(jié)算單金額為準(zhǔn)（傭金結(jié)算單須經(jīng)委托方簽字或蓋章確認(rèn)，可以是同一項(xiàng)目一份傭金結(jié)算單，也可以是同一項(xiàng)目多份傭金結(jié)算單之和，投標(biāo)人加蓋鮮章）。

2）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力測(cè)評(píng)榜單TOP**企業(yè)指：中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)官方網(wǎng)站發(fā)布的“****年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力測(cè)評(píng)榜單”排名前**的開發(fā)企業(yè)。若業(yè)績(jī)合同無(wú)法體現(xiàn)屬于該榜單排名前**的開發(fā)企業(yè)相關(guān)項(xiàng)目，則需提供股權(quán)證明資料或其他證明材料（如網(wǎng)絡(luò)公開信息）。

3）投標(biāo)人的母子公司或與投標(biāo)人受同一法人主體控股的公司業(yè)績(jī)也可作為投標(biāo)業(yè)績(jī)，并提供業(yè)績(jī)單位和投標(biāo)人關(guān)系說明。

3.4 人員配置要求：?jiǎn)蝹€(gè)項(xiàng)目?jī)?nèi)場(chǎng)服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員配置不得低于2人，其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人、駐場(chǎng)人員1人。

3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****年 ** 月 **日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(tái)(www.cdggzy.com）（以下簡(jiǎn)稱“電子交易云平臺(tái)”）免費(fèi)下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件及相關(guān)資料），且須獲得“擬投標(biāo)項(xiàng)目回執(zhí)”。

4.2招標(biāo)人不提供其他任何報(bào)名和招標(biāo)文件獲取的方式。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 **** 年** 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分，地點(diǎn)為成都市公共資源交易服務(wù)中心本項(xiàng)目開標(biāo)室（成都市天府大道北段**6號(hào)天府國(guó)際金融中心7號(hào)樓）。

5.2 投標(biāo)人在現(xiàn)場(chǎng)遞交規(guī)定的所有投標(biāo)文件，逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

5.3 本次招標(biāo)不接受郵寄的投標(biāo)文件。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川?。?、成都市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)、成都軌道集團(tuán)電子商務(wù)采購(gòu)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://ggzyjy.sc.gov.cn/ 、 www.cdggzy.com 、https://ep.cdmetro.cn:****）發(fā)布。

7．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：成都青羊康橋驛軌道城市發(fā)展有限公司

地 址：成都市天府大道中段**6號(hào)

郵 編：/

聯(lián) 系 人：劉先生（商務(wù)） 嚴(yán)女士（技術(shù)）

電 話：**8-******** **8-********

8.監(jiān)督投訴渠道

監(jiān)督投訴部門：成都軌道城市投資集團(tuán)有限公司

聯(lián)系電話：**8-********