大自然資土告字﹝****﹞1號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)楚雄州自然資源和規(guī)劃局批準(zhǔn)，大姚縣自然資源局決定以拍賣方式公開出讓位于大姚縣南入城口南永公路東側(cè)的一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求

二、出讓活動(dòng)時(shí)間

（一）報(bào)名時(shí)間：****年1月6日8:**至****年1月**日**:**

（二）拍賣時(shí)間：****年1月**日**:**開始

三、公告及宣傳形式

本次拍賣出讓公告在以下媒體發(fā)布:

（一）中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（https://www.landchina.com）

（二）云南省公共資源交易信息網(wǎng)-楚雄州（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）

本公告內(nèi)容如有變化，將在原公告發(fā)布渠道上及時(shí)發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

四、競(jìng)買資格及要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外均可申請(qǐng)參加競(jìng)買（需單獨(dú)競(jìng)買），競(jìng)買申請(qǐng)人還應(yīng)滿足以下條件和要求：

（一）按規(guī)定交納競(jìng)買保證金；

（二）企業(yè)與其控股公司不得參加同一宗地競(jìng)買；

（三）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人或具有拖欠土地出讓金、囤地炒地等情形之一的申請(qǐng)人禁止參加競(jìng)買。

五、報(bào)名須知

（一）本次拍賣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)在網(wǎng)上進(jìn)行交易，出讓活動(dòng)中的所有時(shí)間均以公共資源交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。

（二）競(jìng)買申請(qǐng)人報(bào)名競(jìng)買前須交納競(jìng)買保證金，辦理CA數(shù)字證書，并使用CA數(shù)字證書登錄云南省公共資源交易平臺(tái)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage，選擇“楚雄州”，點(diǎn)擊“投標(biāo)方”入口）參與出讓活動(dòng)的報(bào)名、資料提交和報(bào)價(jià)，使用CA數(shù)字證書進(jìn)行的所有操作均具有法律效力。法人單位CA數(shù)字證書辦理窗口：楚雄市永安路**6號(hào)楚雄州公共資源交易中心六樓CA證書辦理窗口，**小時(shí)技術(shù)支持熱線：**0 **** **6。自然人CA數(shù)字證書辦理窗口：大姚縣環(huán)城西路核桃交易市場(chǎng)大姚縣人民政府服務(wù)中心4樓，咨詢電話：****-******2。

（三）凡有意參加競(jìng)買的申請(qǐng)人，請(qǐng)于報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄云南省公共資源交易平臺(tái)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）下載出讓文件和報(bào)名資料（登錄云南省公共資源交易平臺(tái)選擇“楚雄州”，點(diǎn)擊“交易信息”欄目，選擇“土地使用權(quán)”交易信息，打開相應(yīng)出讓公告，頁(yè)面最后點(diǎn)擊相關(guān)附件），按照本公告要求在交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，提交競(jìng)買申請(qǐng)資料和競(jìng)買保證金交納收據(jù)，上傳PDF格式的報(bào)名材料（材料要求詳見出讓文件）。競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為對(duì)出讓宗地可能存在的瑕疵及出讓文件風(fēng)險(xiǎn)提示等無(wú)異議并完全接受。

六、保證金交納

賬戶名稱：大姚縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心

開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行大姚縣支行營(yíng)業(yè)室

銀行賬號(hào)：****************1

競(jìng)買申請(qǐng)人必須于****年1月**日**:**時(shí)前（以銀行系統(tǒng)確認(rèn)的到賬時(shí)間為準(zhǔn)）繳入上述賬戶，逾期不予受理和確認(rèn)競(jìng)買資格。競(jìng)買保證金采取線下交納方式，法人、其他組織從基本賬戶轉(zhuǎn)賬或電匯，自然人從本人賬戶轉(zhuǎn)賬或電匯，交納名稱必須與競(jìng)買申請(qǐng)人名稱一致，交納成功后到大姚縣自然資源局財(cái)務(wù)股（縣政務(wù)中心3號(hào)局級(jí)辦公樓**2室）開具競(jìng)買保證金收據(jù)（需提供銀行進(jìn)賬單原件，進(jìn)賬單上注明競(jìng)買宗地編號(hào)）。競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履行出讓合同的定金，定金可抵作等額土地成交價(jià)款；未競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)利息）。

七、拍賣報(bào)價(jià)

（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

（二）拍賣競(jìng)價(jià)于****年1月**日**:**準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行，競(jìng)買申請(qǐng)人必須使用CA數(shù)字證書提前登錄云南省公共資源交易平臺(tái)做好競(jìng)價(jià)準(zhǔn)備。競(jìng)價(jià)開始，競(jìng)買人自行在線報(bào)價(jià)。初次報(bào)價(jià)不得低于起拍總價(jià)，此后每次報(bào)價(jià)應(yīng)大于交易系統(tǒng)屆時(shí)最高報(bào)價(jià)，加價(jià)金額為加價(jià)幅度的整數(shù)倍。同一名競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交并經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報(bào)價(jià)，不得修改或者撤回。競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為每輪次5分鐘，按照競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)確定競(jìng)得人。

（三）競(jìng)價(jià)結(jié)束后，競(jìng)得人必須攜帶競(jìng)買報(bào)名材料紙質(zhì)原件在1個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)大姚縣自然資源局利用權(quán)益股（縣政務(wù)中心3號(hào)局級(jí)辦公樓**2室）簽訂《拍賣出讓成交確認(rèn)書》。競(jìng)得人拒絕簽訂《拍賣出讓成交確認(rèn)書》的，按違約行為處理，競(jìng)買保證金不予退還。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）競(jìng)得人需自土地交付之日起**個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起3年內(nèi)竣工。土地按現(xiàn)狀條件交地，交付時(shí)間由出讓人與競(jìng)得人協(xié)商約定，地塊場(chǎng)平、出入道路及水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施由競(jìng)得人自行商談解決，并承擔(dān)費(fèi)用。競(jìng)得人需嚴(yán)格按照確定的土地用途、規(guī)劃指標(biāo)和土地利用條件開發(fā)建設(shè)。

（二）項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格恪守相鄰關(guān)系相關(guān)法律法規(guī)，不得損害相關(guān)權(quán)利人合法權(quán)益，切實(shí)保障周邊通行便利及水溝排水通暢，如因項(xiàng)目建設(shè)造成影響，須依法承擔(dān)整改及賠償責(zé)任。

（三）競(jìng)得人需自成交之日起**個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)繳清成交價(jià)款。土地出讓后產(chǎn)生的契稅和印花稅由競(jìng)得人自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納。

（四）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)全程在線上交易，成交結(jié)果以云南省公共資源交易系統(tǒng)成交結(jié)果為準(zhǔn)，如因電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)故障等非人為因素造成電子交易失敗的，恢復(fù)交易事項(xiàng)以出讓人和組織人通知為準(zhǔn)。

（五）在出讓交易活動(dòng)中，若由于競(jìng)買人自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失、過(guò)期、泄密等造成無(wú)法登錄交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名或報(bào)價(jià)的，相關(guān)責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

（六）競(jìng)買申請(qǐng)人對(duì)出讓公告和出讓文件有疑問(wèn)的，可在拍賣活動(dòng)開始前以書面或者口頭方式向大姚縣自然資源局咨詢，需對(duì)出讓地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘的可按公告的聯(lián)系方式向大姚縣自然資源局提出申請(qǐng)，也可自行踏勘。未盡事宜詳見拍賣出讓文件。

九、聯(lián)系方式

（一）大姚縣公共資源交易中心，聯(lián)系電話：****-******2（唐先生）

（二）大姚縣自然資源局，聯(lián)系電話：****-******8（曹先生）

大姚縣自然資源局

****年1月6日