項目概況
****年通州區(qū)直管公房日常維修工程采購項目的潛在供應商應在北京市政府采購電子交易平臺獲取采購文件，并于****-**-** **:**（北京時間）前提交響應文件。
一、項目基本情況
項目編號：********************-XM**1
項目名稱：****年通州區(qū)直管公房日常維修工程
采購方式：競爭性磋商
預算金額：**1.****** 萬元（人民幣）
最高限價：**1.****** 萬元（人民幣）
采購需求：
| 包號 | 標的名稱 | 采購包預算金額(萬元) | 數(shù)量 | 簡要技術需求或服務要求 |
| 1 | ****年通州區(qū)直管公房日常維修工程--直管公房維修工程 | **1.****** | 1 | 本項目磋商范圍內的直管公房維修及新建等全部工作內容。涉及北京市通州城區(qū)及馬駒橋鎮(zhèn)、永樂店鎮(zhèn)、張家灣鎮(zhèn)直管樓房**3幢及平房****間，涉及**.**萬平方米內的日常零星維修工作。 工作內容包含但不限于房屋安全性修繕及改善性修繕；室內頂棚、墻面飾面局部維修；墻、地面瓷磚局部空鼓脫落維修；房屋門窗部分更換維修；屋面瓦局部老化滑脫修復；樓、平房外墻滲漏維修；樓、平房屋面滲漏維修；房屋給水系統(tǒng)維修；房屋排水系統(tǒng)疏通維修；房屋電氣系統(tǒng)維修；室內廚衛(wèi)防水修復；直管公房院落地面鋪裝；直管公房院落給水管線、給水井維修；直管公房院落排水管線、污水水井維修疏通；直管公房室外供電線路維修等內容。 工作要求：一是做到主動維修、置前維修；二是全年安排兩人**小時在北京通州區(qū)南大街房管所維修班值班值守（人員為一名電工及一名水工），隨時應對搶修工作；三是汛期（6月-9月）期間組建不少于**人的專業(yè)防汛搶險隊伍，且按天氣預警情況安排值班備勤；四是協(xié)調好維修工程中的擾民事宜，維修工作住戶滿意度達到**%以上。 |
合同履行期限：（工期）**3日歷天 計劃開工日期：****年**月1日 計劃竣工日期：****年**月**日
本項目不接受聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
2.1 中小企業(yè)政策
□本項目不專門面向中小企業(yè)預留采購份額。
■本項目專門面向 ■中小□小微 企業(yè)采購。即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)制造、服務全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)承接。
□本項目預留部分采購項目預算專門面向中小企業(yè)采購。對于預留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預留份額通過以下措施進行： / 。
2.2 其它落實政府采購政策的資格要求（如有）： / 。
3.本項目的特定資格要求：
3.1 本項目是否屬于政府購買服務：
■否
□是，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財政撥款保障的群團組織，不得作為承接主體；
3.2其他特定資格要求：
3.2.1供應商須具備建筑工程施工總承包三級（含）以上資質；
3.2.2供應商須具備有效的安全生產許可證；
3.2.3供應商擬派本項目的項目負責人須具備建筑工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定成交供應商時不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理。
三、獲取采購文件
時間：****-**-**至****-**-**，，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：北京市政府采購電子交易平臺
方式：
供應商使用 CA 數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）獲取電子版競爭性磋商文件。
售價：￥0元
四、響應文件提交
截止時間：****-**-** **:**（北京時間）
地點：供應商使用 CA 數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）提交電子響應文件。
五、開啟
時間：****-**-** **:**（北京時間）
地點：北京市政府采購電子交易平臺（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home），本項目采用全流程電子化采購方式，不接受紙質文件，無須供應商到達現(xiàn)場，由供應商自行對電子響應文件進行解密，請供應商務必遠程參加并保持聯(lián)系人電話暢通。
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
1.本項目需要落實的政府采購政策：
（1）《財政部、工業(yè)和信息化部關于印發(fā)<政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法>的通知》（財庫〔****〕**號）；
（2）《財政部關于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（財庫〔****〕**號）；
（3）《財政部、司法部關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》（財庫〔****〕**號）；
（4）《財政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔****〕**1號）；
（5）《財政部、國家發(fā)展和改革委員會、生態(tài)環(huán)境部、國家市場監(jiān)督管理總局關于調整優(yōu)化節(jié)能產品、環(huán)境標志產品政府采購執(zhí)行機制的通知》（財庫〔****〕9號）；
（6）《財政部、生態(tài)環(huán)境部關于印發(fā)〈環(huán)境標志產品政府采購品目清單〉的通知》（財庫〔****〕**號）；
（7）《財政部、國家發(fā)展和改革委員會關于印發(fā)〈節(jié)能產品政府采購品目清單〉的通知》（財庫〔****〕**號）；
（8）《財政部關于印發(fā)〈政府采購品目分類目錄〉的通知》（財庫〔****〕**號）；
（9）《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔****〕**5號）；
（**）《財政部關于促進政府采購公平競爭優(yōu)化營商環(huán)境的通知》（財庫〔****〕**號）；
（**）《北京市財政局關于持續(xù)深化政府采購營商環(huán)境改革的通知》（京財采購〔****〕**2號）；
（**）《北京市財政局關于落實好政府采購支持中小企業(yè)發(fā)展的通知》（京財采購〔****〕****號）；
（**）其他需落實的政府采購政策。
2.本項目分為二個包，分別為****年通州區(qū)直管公房日常維修工程--直管公房維修工程、****年通州區(qū)直管公房日常維修工程-直管公房化糞井及下水管道整治疏通工程，為保證工程質量，成交執(zhí)行以下規(guī)則：若同一供應商同時成為2個包的第一成交候選人，則須為每個包提供不同的擬投入項目管理機構，方可成為2個包的成交供應商。若供應商在其同時成為第一成交候選人的包提供的擬投入項目管理機構相同，則由該供應商選擇中標金額較高的標段成為成交供應商，其他包由排名第二的成交候選人遞補成交。
3. 本項目采用全流程電子化采購方式，請供應商認真學習北京市政府采購電子交易平臺發(fā)布的相關操作手冊（供應商可在交易平臺下載相關手冊），辦理 CA 數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照、進行北京市政府采購電子交易平臺注冊綁定，并認真核實 CA 數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照情況確認是否符合本項目電子化采購流程要求。
CA 數(shù)字證書服務熱線 **0-********
電子營業(yè)執(zhí)照服務熱線 **0-**9-****
技術支持服務熱線 **0-********
3.1 辦理 CA 數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照
供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺查閱“用戶指南”—“操作指南”—“市場主體CA辦理操作流程指引”/“電子營業(yè)執(zhí)照使用指南”，按照程序要求辦理。
3.2 注冊
供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“操作指南”—“市場主體注冊入庫操作流程指引”進行自助注冊綁定。
3.3 驅動、客戶端下載
供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“招標采購系統(tǒng)文件驅動安裝包”下載相關驅動。
供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“投標文件編制工具”下載相關客戶端。
3.4 獲取電子競爭性磋商文件
供應商使用 CA 數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺獲取電子競爭性磋商文件。
供應商如計劃參與多個采購包的響應，應在登錄北京市政府采購電子交易平臺后，在【我的項目】欄目依次選擇對應采購包，進入項目工作臺招標/采購文件環(huán)節(jié)分別按采購包下載采購文件電子版。未在規(guī)定期限內按上述操作獲取文件的采購包，供應商無法提交相應包的電子響應文件。
3.5 編制電子響應文件
供應商應使用電子投標客戶端編制電子響應文件并進行線上響應，供應商電子響應文件需要加密并加蓋電子簽章，如無法按照要求在電子響應文件中加蓋電子簽章和加密，請及時通過技術支持服務熱線聯(lián)系技術人員。
3.6 提交電子響應文件
供應商應于響應文件提交截止時間前在北京市政府采購電子交易平臺提交電子響應文件，上傳電子響應文件過程中請保持與互聯(lián)網(wǎng)的連接暢通。
3.7 開啟響應文件
供應商于磋商文件規(guī)定的開啟時間、在開啟地點使用 CA 數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺解密并開啟響應文件。如因供應商問題，解密不成功，則響應無效。
4.本項目已分包，本次發(fā)布公告的包組為：****年通州區(qū)直管公房日常維修工程--直管公房維修工程
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：北京市通州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設委員會（本級）
地址：北京市通州區(qū)車站路**號
聯(lián)系方式：汪工,**0-********
2.采購代理機構信息
名 稱：北京中建源建筑工程管理有限公司
地 址：北京市西城區(qū)阜外大街**號國僑賓館**9室
聯(lián)系方式：李威，**0-********轉****
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：李威
電 話： **0-********轉****
