桐城經(jīng)開區(qū)梧桐苑人才公寓項目招標(biāo)公告（電子招標(biāo)投標(biāo)）

1. 招標(biāo)條件

1.1 項目名稱：桐城經(jīng)開區(qū)梧桐苑人才公寓項目；

1.2 項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱：桐城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)行政審批局；

1.3 批文名稱及編號：關(guān)于桐城經(jīng)開區(qū)梧桐苑人才公寓項目初步設(shè)計的批復(fù)，桐開行審發(fā)（****）**號；

1.4 招標(biāo)人：桐城市人才發(fā)展集團有限公司；

1.5 項目業(yè)主：桐城市人才發(fā)展集團有限公司；

1.6 資金來源：自籌資金；

1.7 項目出資比例：**0%；

1.8招標(biāo)方式：公開招標(biāo)；

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項目名稱：桐城經(jīng)開區(qū)梧桐苑人才公寓項目；

2.2 招標(biāo)項目編號：H1GC**A**G**1；

2.3 標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段；

2.4 招標(biāo)項目標(biāo)段編號：H1GC**A**G**1；

2.5 建設(shè)地點：桐城市經(jīng)開區(qū)梧桐苑；

2.6 建設(shè)規(guī)模：總用地面積約為****9.**?O(含公園用地面積約****.**?O)，主要單體包含**棟高層（**F-**F）住宅，1棟配套商業(yè)用房及地下車庫，總建筑面積約為****9.**?O,其中地上建筑面積約****9.**?O,地下建筑面積約****0.**?O。其中一期主要建設(shè)4棟（1#、2#、3#、5#）高層和1棟配套商業(yè)用房及部分地下車庫，二期主要建設(shè)6棟(6#、7#、8#、9#、**#、**#）高層及部分地下車庫。詳見初步設(shè)計文件；

2.7 合同估算價：約****6.**萬元（其中一期****9.**萬元，二期****7.**萬元）；

2.8 計劃工期：建設(shè)期****日歷天（該項目分期建設(shè)：其中一期建設(shè)期**0 日歷天，二期建設(shè)根據(jù)市場運營及建設(shè)資金確定開工時間，建設(shè)期**0日歷天），運營期6年（分期運營，一、二期均為6年）；

2.9 招標(biāo)范圍：本項目包括設(shè)計、采購、施工、運營。

2.9.1項目設(shè)計：中標(biāo)人必須在規(guī)定的時間內(nèi)完成所有地勘、測量、設(shè)計及協(xié)助完成施工圖圖審；設(shè)計成果需滿足現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)主管部門、招標(biāo)人的要求等。

2.9.2項目施工：工程建設(shè)的材料等圖紙所有內(nèi)容采購及保管、工程總承包施工、安裝、試驗、相關(guān)安全鑒定檢測、系統(tǒng)調(diào)試、竣工驗收及缺陷責(zé)任期的技術(shù)服務(wù)與缺陷修復(fù)、保修期的保修工作等全部項目內(nèi)容。

2.9.3項目運營：包括整個項目的籌建配合、運營、技術(shù)服務(wù)、經(jīng)營管理等工作；

2.** 項目類別：設(shè)計、采購、施工、運營(EPC+O)；

2.** 其他：無；

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人（含聯(lián)合體各成員）具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.2 投標(biāo)人資質(zhì)要求

3.2 投標(biāo)人資質(zhì)要求

（1）設(shè)計資質(zhì)要求：須滿足以下條件之一：

①具有住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)( 建筑工程 )專業(yè)乙級及以上設(shè)計資質(zhì)；

②具有住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)乙級及以上設(shè)計資質(zhì)；

③具有住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。

（2）勘察資質(zhì)要求：工程勘察專業(yè)類巖土工程（勘察）專業(yè)乙級資質(zhì)，或工程勘察專業(yè)類巖土工程乙級資質(zhì)，或工程勘察綜合甲級資質(zhì)。

（3）施工資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.3 投標(biāo)人業(yè)績要求：無。

3.4 項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人資格要求：

（1）項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且符合下列①、②要求：

① 取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證B證 ；

②投標(biāo)截止日未在其他項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人，或雖在其他項目上擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人崗位，但承諾在本項目中標(biāo)后合同簽訂前能夠從其他項目變更至本項目并全面履約。

（2）設(shè)計負(fù)責(zé)人須具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；

（3）施工負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且符合下列①、②要求：

① 取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證B證 ；

②投標(biāo)截止日未在其他項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人，或雖在其他項目上擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人崗位，但承諾在本項目中標(biāo)后合同簽訂前能夠從其他項目變更至本項目并全面履約。

注：存在已任或擬任（含公示期內(nèi)的第一中標(biāo)候選人）工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人，擬派本項目中擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人的，應(yīng)保證中標(biāo)后能夠到本項目任職，須在投標(biāo)文件中提供相應(yīng)發(fā)包人出具的證明和核查聯(lián)系方式，未提供的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，其投標(biāo)文件將被否決，已中標(biāo)的取消中標(biāo)資格。

（4）項目經(jīng)理與施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計負(fù)責(zé)人可以為同一人。

注：建筑工程相關(guān)專業(yè)職稱包括結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)職稱。如職稱證書未體現(xiàn)專業(yè)，則須提供畢業(yè)證書或工程建設(shè)類注冊資格證書證明。

3.5項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：無。

3.6 財務(wù)要求：無。

3.7 本招標(biāo)項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體總成員（含牽頭人）數(shù)量不超過4家，且由施工方作為聯(lián)合體牽頭方。同一專業(yè)工程由一個單位承擔(dān)的，按照承擔(dān)單位資質(zhì)確定資質(zhì)等級；同一專業(yè)工程由兩個單位共同承擔(dān)的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；不同專業(yè)工程由不同單位分別承擔(dān)的，按照各單位的相應(yīng)資質(zhì)確定聯(lián)合體的資質(zhì)。聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合體成員按專業(yè)分工確定的聯(lián)合體資質(zhì)須滿足招標(biāo)文件的要求。

（2）聯(lián)合體參加投標(biāo)的，招標(biāo)文件下載、投標(biāo)保證金繳納、投標(biāo)文件編制、電子簽章、網(wǎng)上遞交標(biāo)書、解密等工作均由其牽頭人負(fù)責(zé)辦理，其他聯(lián)合體成員方按招標(biāo)文件要求提供相關(guān)材料即可。

（3）聯(lián)合體參加投標(biāo)的，一旦中標(biāo)，聯(lián)合體各方將向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任，各方應(yīng)服從招標(biāo)人的管理。

3.8每個投標(biāo)人最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段。

3.9其他要求：投標(biāo)人在人員、設(shè)備、資金等方面應(yīng)具有相應(yīng)的設(shè)計、采購、施工能力。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時間：自****年1 月6 日至投標(biāo)文件遞交截止時間。

4.2 獲取方式：

（1）潛在投標(biāo)人須登錄安慶市公共資源交易中心平臺（aqggzy.anqing.gov.cn）查閱招標(biāo)文件。

（2）潛在投標(biāo)人查閱招標(biāo)文件后，如參與投標(biāo)，須登錄安慶市公共資源交易中心平臺獲取招標(biāo)文件。首次登錄須在安徽省公共資源交易市場主體庫（https://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）辦理入庫手續(xù)，辦理入庫不收取任何費用 。

（3）招標(biāo)文件費用支付方式：/。

（4）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間撥打以下電話：

①安徽省公共資源交易市場主體庫使用相關(guān)問題（如系統(tǒng)登錄、信息登記、錄入及提交、數(shù)字證書關(guān)聯(lián)等）請撥打服務(wù)電話：**0-******** 轉(zhuǎn) 5-2（工作日）。

② CA 數(shù)字證書有關(guān)問題請撥打服務(wù)電話：安徽 CA 客服**0-**5-****（工作日）。

③市場主體招標(biāo)環(huán)節(jié)和投標(biāo)環(huán)節(jié)系統(tǒng)使用服務(wù)電話：****-********（8:**-**:**）。

4.3 招標(biāo)文件價格：每套人民幣0元整。

5.投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為****年1月**日9時**分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過安慶市公共資源交易中心系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

6.評標(biāo)及定標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目評標(biāo)辦法采用綜合評估法，定標(biāo)辦法采用集體議事法。（見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)及定標(biāo)辦法”）

7.開標(biāo)時間及地點

7.1 開標(biāo)時間：同投標(biāo)文件遞交截止時間

7.2 開標(biāo)地點：桐城市公共資源交易中心一號開標(biāo)廳。

8.招標(biāo)文件的異議、投訴

8.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。

8.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。

8.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告 **.1 和 **.2。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)暨全國公共資源交易平臺（安徽?。╤ttp://ggzy.ah.gov.cn/）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（https://www.ahtba.org.cn/）、安慶市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://aqggzy.anqing.gov.cn/）等上發(fā)布。

**.聯(lián)系方式

**.1 招標(biāo)人

招 標(biāo) 人：桐城市人才發(fā)展集團有限公司

地 址：安徽省桐城市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)東環(huán)路**號

郵 編：******

聯(lián) 系 人：方先生

電 話：****-******6

**.2 招標(biāo)代理機構(gòu)

招標(biāo)代理機構(gòu)：桐城市項目咨詢管理有限公司

地 址：桐城市文昌街道文淵路與文瀾路交叉口東南**米

郵 編：******

聯(lián) 系 人：王先生

電 話：****-******7

**.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：安慶市公共資源交易中心平臺

電子交易系統(tǒng)電話：****-******0

**.4 電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安慶市公共資源交易中心系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)電話：****-******0

**.5 招標(biāo)監(jiān)督管理機構(gòu)

招標(biāo)監(jiān)督管理機構(gòu)：桐城市公共資源交易監(jiān)督管理委員會辦公室

地 址：桐城市政務(wù)服務(wù)中心三樓

電 話：****-******1

**.其他事項說明

**.1投標(biāo)文件中提供的業(yè)績所在地須為中華人民共和國境內(nèi)(不含港澳臺地區(qū))，否則該業(yè)績及其對應(yīng)的獎項不予認(rèn)可。

**.2本項目開評標(biāo)實行全流程電子化，開標(biāo)活動在線完成。各投標(biāo)人登錄安慶市公共資源交易系統(tǒng)學(xué)習(xí)《安慶新系統(tǒng)投標(biāo)單位操作手冊v1.0》http://aqggzy.anqing.gov.cn/**8/******/********3/********/0b**6ae1-b**1-****-**9b-8eff6f**bc**.html，務(wù)必掌握遠(yuǎn)程解密方法和在線回復(fù)詢標(biāo)方法。

**.3投標(biāo)人須用CA數(shù)字證書簽章和加密投標(biāo)文件。數(shù)字證書相關(guān)辦理事宜，請撥打電話****-******1。

**.投標(biāo)保證金收款銀行賬戶信息 （若選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬或電匯方式支付，請任選以下銀行之一進(jìn)行提交） 。

投標(biāo)保證金人民幣**萬元

①收款人名稱：桐城市公共資源交易中心；

開戶銀行：安徽桐城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司商城支行；

賬號：**********************5

②收款人名稱：桐城市公共資源交易中心；

開戶銀行：徽商銀行股份有限公司安慶桐城支行；

賬號：************************

③收款人名稱：桐城市公共資源交易中心；

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司桐城支行；

賬號：******************0

④收款人名稱：桐城市公共資源交易中心；

開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司桐城支行；

賬號：******************1