威寧資產(chǎn)競價(jià)公告

掛牌方

南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限責(zé)任公司

出租方

南寧市第十三中學(xué)

掛牌公告期

發(fā)布公告之日起至**** 年1 月 ** 日下午**：**時(shí)

報(bào)名方式及報(bào)名截止時(shí)間

競價(jià)人須在掛牌公告期內(nèi)完成報(bào)名

（報(bào)名方式詳見附件：競價(jià)報(bào)名流程示意圖）

提交資格審核材料時(shí)間及地點(diǎn)

1、提交時(shí)間：****年 1 月 ** 日上午8:**-**:**，下午**:**-**:**；

2、提交地點(diǎn)：南寧市良慶區(qū)凱旋路1號(hào)威寧總部大廈9樓**9室。

注：請意向競價(jià)人按要求遞交資格審核材料，逾期將不再受理資格審核材料的提交（不再另行電話通知意向競價(jià)人進(jìn)行資格審核材料的提交）；意向競價(jià)人未遞交資格審核材料的，將不具備競價(jià)人資格；各位意向競價(jià)人的資格審查經(jīng)出租方核準(zhǔn)后方具備競價(jià)資格。****年1月**日為出租方資格審查時(shí)間，掛牌人在接到出租方書面確認(rèn)的資格審查結(jié)果后，將電話通知各報(bào)名意向競價(jià)人資格審查結(jié)果。

競價(jià)時(shí)間

****年 1 月 ** 日下午**：**簽到及資格審核，截至**：**不再進(jìn)行簽到。

（正式競價(jià)安排在核實(shí)各競價(jià)人競價(jià)保證金到賬情況后開始）

競價(jià)地點(diǎn)

南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)市民中心B座9樓南寧市公共資源交易中心**1電子競價(jià)室

咨詢地點(diǎn)及咨詢電話

1、掛牌方咨詢地點(diǎn)：南寧市良慶區(qū)凱旋路1號(hào)威寧總部大廈9樓**9室，咨詢電話：****-******8。

2、出租方咨詢電話：****-******3。

交易方式

掛牌公告期滿，報(bào)名截止，以電子競價(jià)方式組織交易。

資產(chǎn)競價(jià)信息

特別說明

一、競價(jià)的相關(guān)信息均在全國公共資源交易平臺(tái)（廣西·南寧）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/jyxx/tradeInfo.html）及時(shí)發(fā)布，競價(jià)人應(yīng)隨時(shí)予以關(guān)注，否則一切后果由競價(jià)人承擔(dān)。

二、資產(chǎn)照片及租賃合同樣本詳見附件。

三、意向競價(jià)人應(yīng)實(shí)地查看了解資產(chǎn)的現(xiàn)狀，意向競價(jià)人一經(jīng)辦理競價(jià)報(bào)名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可。

加價(jià)規(guī)則

每次競價(jià)加價(jià)幅度為****0元/年或****0元/年的整數(shù)倍，不以競價(jià)底價(jià)成交，按“價(jià)高者得”原則取得承租權(quán)。

服務(wù)費(fèi)及報(bào)名費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

一、成交公示期結(jié)束后，成交競價(jià)人與出租方簽訂租賃合同，南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱：威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)）按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取競價(jià)服務(wù)費(fèi)；成交人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的，競價(jià)保證金不予退回，同時(shí)根據(jù)《南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限責(zé)任公司業(yè)務(wù)往來單位、個(gè)人黑名單管理制度(試行)》，將未按時(shí)簽訂租賃合同的成交人列入威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)競價(jià)黑名單。

競價(jià)服務(wù)費(fèi)按以下標(biāo)準(zhǔn)交納：

1、競價(jià)成交月租金****0元(含****0元)以下的，按一個(gè)月租金金額計(jì)收競價(jià)服務(wù)費(fèi)；

2、競價(jià)成交月租金****1元至****0元(含****0元)的，按月租金的**%計(jì)收競價(jià)服務(wù)費(fèi)；

3、競價(jià)成交月租金****1元以上的，按月租金的**%計(jì)收競價(jià)服務(wù)費(fèi)。

二、報(bào)名費(fèi)手續(xù)費(fèi)：**0元/宗 。

租金遞增方式

無。

競價(jià)保證金繳納方式

交納賬戶

收款單位名稱：南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限責(zé)任公司

賬 號(hào)：********************

開戶銀行：建行南寧淡村路支行

保證金到賬截止時(shí)間

****年1 月** 日下午**:**時(shí)

（其到賬時(shí)間以銀行確認(rèn)的到達(dá)賬戶時(shí)間為準(zhǔn)）

特別說明

1、轉(zhuǎn)賬時(shí)須備注具體的競價(jià)時(shí)間及資產(chǎn)名稱, 如：2月6日新竹路**-6號(hào)商鋪競價(jià)保證金；

2、交納競價(jià)保證金時(shí)，優(yōu)選建設(shè)銀行轉(zhuǎn)賬交納。

競價(jià)人須按照競價(jià)資產(chǎn)公告的要求提交競價(jià)保證金，競價(jià)保證金通過轉(zhuǎn)賬支付方式交納。競價(jià)人是企業(yè)法人的須從競價(jià)人對公賬戶（即轉(zhuǎn)賬的賬戶名稱與競價(jià)人名稱一致）轉(zhuǎn)出；競價(jià)人是自然人的須從本人賬戶（即轉(zhuǎn)賬的賬戶名稱與競價(jià)人名稱一致）轉(zhuǎn)出，現(xiàn)金交納及第三方財(cái)務(wù)公司（微信、支付寶）轉(zhuǎn)賬無效。

保證金及報(bào)名費(fèi)處理方式

一、未成交的競價(jià)人，其交納的競價(jià)保證金按先沖抵成交資產(chǎn)應(yīng)支付的報(bào)名手續(xù)費(fèi)，余額依據(jù)公告競價(jià)會(huì)開標(biāo)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)按原渠道、無息退還；

二、競價(jià)成交人與出租方簽訂租賃合同，掛牌方接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)將其交納的保證金按先沖抵成交資產(chǎn)應(yīng)支付的報(bào)名手續(xù)費(fèi)和競價(jià)服務(wù)費(fèi)，若有余額，依據(jù)公告按原渠道、無息退還。掛牌公告另有規(guī)定的，從其規(guī)定 ；

三、保證金不予退回的情形：

1、意向競價(jià)人故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；

2、意向競價(jià)人通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租合法權(quán)益的；

3、意向競價(jià)人違反法律法規(guī)或交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

4、意向競價(jià)人違反其在申請競租、公開競價(jià)過程中做出的承諾的；

5、意向競價(jià)人被確認(rèn)為成交人后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

6、意向競價(jià)人被確認(rèn)為成交人后在公告約定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

7、租賃合同生效后，成交人無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；

8、交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向競價(jià)人自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

9、其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

四、成交人如因競價(jià)人原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)簽訂《南寧市公共資源交易中心電子競價(jià)成交確認(rèn)單》、租賃合同的視為毀標(biāo)（棄標(biāo)），由掛牌人按照公開競價(jià)協(xié)議約定，競價(jià)保證金作為違約金不予退回，并列入威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)競價(jià)黑名單，不得參與威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)組織的競價(jià)。

競價(jià)人資格條件

1、本次不接受自然人、個(gè)體工商戶及聯(lián)合經(jīng)營體參與競租；

2、意向競價(jià)人須是企業(yè)法人，要求****年**月前在中華人民共和國合法注冊并有效存續(xù)、注冊資金須在**0萬元（含**0萬元）以上、且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含：電動(dòng)自行車銷售、物業(yè)管理、非居住房地產(chǎn)租賃（缺一不可）；

3、意向競價(jià)人依法依規(guī)在中國境內(nèi)從事正常經(jīng)營活動(dòng)，無稅務(wù)部門欠稅的不良記錄，沒有被列入經(jīng)營異常名錄信息的記錄，沒有被列入企業(yè)失信黑名單（以提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站打印的本企業(yè)“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”及中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)打印的查詢結(jié)果作為審核材料；

4、意向競價(jià)人須具有良好完整的社保繳費(fèi)紀(jì)錄（****年近六個(gè)月本企業(yè)5人（含5人）以上員工）；

5、意向競價(jià)人須具有在同類項(xiàng)目兩年（含兩年）以上經(jīng)驗(yàn)且項(xiàng)目目前仍在經(jīng)營，單店經(jīng)營面積不少于**平方米的經(jīng)驗(yàn)（以提供營業(yè)執(zhí)照、租賃合同及****年近三個(gè)月的繳納租金發(fā)票或行政事業(yè)單位收據(jù)為審核證明材料）；

6、意向競價(jià)人須按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)（本企業(yè)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的一年以上涉稅證明材料）；

7、意向競價(jià)人與出租方曾經(jīng)或仍存在法律訴訟糾紛、有拖欠租金、水電費(fèi)等違約記錄、或被列入威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)競價(jià)黑名單的不得參與此次資產(chǎn)競價(jià)招租。

注：各位意向競價(jià)人須完全符合上述競價(jià)人資格條件方具備競價(jià)資格；意向競價(jià)人所提供的資料必須真實(shí)有效，如有弄虛作假，簽訂租賃合同后查明承租方為滿足上述資格條件而提供的資料文件存在弄虛作假情況的視同承租人違約，出租方有權(quán)單方解除合同，由此造成出租方的一切損失均由承租方承擔(dān)，同時(shí)將承租人列入出租人的競價(jià)黑名單。本公告涉及競價(jià)人資格條件的內(nèi)容，最終解釋權(quán)歸屬出租方。

資格審核所需提交的

材料

意向競價(jià)人報(bào)名后須向競價(jià)平臺(tái)提交以下資格審核材料（未按時(shí)提交完備且符合要求材料的意向競價(jià)人，不具備競價(jià)資格；所提交的材料中名稱需與所報(bào)名的名稱一致。）：

1、提供與報(bào)名競價(jià)人名稱一致、****年**月前在中華人民共和國合法注冊并有效存續(xù)、注冊資金須在**0萬元（含**0萬元）以上、且須包含：電動(dòng)自行車銷售、物業(yè)管理、非居住房地產(chǎn)租賃（缺一不可）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件；

2、提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站打印的本企業(yè)“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”，可通過以下網(wǎng)址查詢打印：http://www.gsxt.gov.cn/index.html，打印內(nèi)容含基礎(chǔ)信息、納入經(jīng)營異常名錄信息、納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息）；

3、提供中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址為：http://zxgk.court.gov.cn/）中 “失信被執(zhí)行人”板塊查詢的競價(jià)企業(yè)及法定代表人無失信記錄的信用信息的查詢情況（須顯示單位名稱和統(tǒng)一信用代碼、法定代表人姓名和身份證號(hào)的查詢結(jié)果）；

4、提供本企業(yè)5人（含5人）以上員工****年近六個(gè)月良好完整的社保繳費(fèi)紀(jì)錄；

5、提供具有在同類項(xiàng)目兩年（含兩年）以上經(jīng)驗(yàn)且項(xiàng)目目前仍在經(jīng)營，單店經(jīng)營面積不少于**平方米（以提供營業(yè)執(zhí)照、租賃合同及****年近三個(gè)月的繳納租金發(fā)票或行政事業(yè)單位收據(jù)為審核證明材料）；

6、提供本企業(yè)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的一年以上涉稅證明材料；

7、競價(jià)承諾書（附后，審核時(shí)面簽）；

8、如委托他人參加競價(jià)工作的提供授權(quán)委托書及委托代理人身份證。

注明：委托書提供原件，身份證須核對原件并提交復(fù)件印，其他材料只需提交加蓋公章的復(fù)印件（攜帶公章參與審核、競價(jià)）；意向競價(jià)人所提交的資格審核材料必須真實(shí)、有效，在資格審核材料提交截止時(shí)間結(jié)束后出租方將不再受理任何補(bǔ)充材料的提交，已遞交的資格審核材料將作為出租方審核競價(jià)人資格的唯一有效文件，不予退回。

資產(chǎn)詳細(xì)情況及租賃

條件

1、標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，意向競價(jià)人應(yīng)實(shí)地查看了解資產(chǎn)的現(xiàn)狀。意向競價(jià)人一經(jīng)辦理競價(jià)報(bào)名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競價(jià)人自行承擔(dān)，如因標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵造成需要維護(hù)維修的，成交競價(jià)人需自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，出租方不再承擔(dān)任何維護(hù)維修費(fèi)用；以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減；

2、競價(jià)人完成報(bào)名后即是認(rèn)可和接受南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限責(zé)任公司電子競價(jià)暫行規(guī)則、掛牌競價(jià)條件及《南寧市公共資源交易中心電子競價(jià)成交確認(rèn)單》的條款、約定和公告中租賃合同條款；

3、該標(biāo)的其他相關(guān)規(guī)定請仔細(xì)閱讀合同樣本（附后）；

4、出租方依據(jù)市政府相關(guān)文件接收該租賃資產(chǎn)，并負(fù)責(zé)管理及運(yùn)營，出租方現(xiàn)無產(chǎn)權(quán)證及建設(shè)工程等相關(guān)證明材料存檔；

5、所經(jīng)營的項(xiàng)目必須符合國家和地方的消防、安全、環(huán)保等法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

競價(jià)成交

條件

1、成交競價(jià)人需在完成競價(jià)后當(dāng)場簽訂《南寧市公共資源交易中心電子競價(jià)成交確認(rèn)單》；

2、簽訂《南寧市公共資源交易中心電子競價(jià)成交確認(rèn)單》后，待成交公告期滿后3個(gè)工作日內(nèi)須與出租方簽訂租賃合同（經(jīng)雙方溝通協(xié)調(diào)，出租方同意延期的除外），按要求未簽訂《南寧市公共資源交易中心電子競價(jià)成交確認(rèn)單》和租賃合同的視為惡意毀標(biāo)，由掛牌人按照公開競價(jià)協(xié)議約定，已交納競價(jià)保證金作為違約金不予退回，同時(shí)列入南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限責(zé)任公司競價(jià)黑名單；

公告注意

事項(xiàng)

1、本場競價(jià)活動(dòng)的相關(guān)信息均在全國公共資源交易平臺(tái)（廣西·南寧）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/jyxx/tradeInfo.html）及時(shí)發(fā)布，競價(jià)人應(yīng)隨時(shí)予以關(guān)注，否則一切后果由競價(jià)人承擔(dān)。

2、因不可抗力、軟硬件故障、競價(jià)現(xiàn)場秩序被惡意擾亂等原因而導(dǎo)致競價(jià)中斷的，本場競價(jià)活動(dòng)暫停，南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限責(zé)任公司、出租方和南寧公共資源交易中心協(xié)商采取延遲或終止本場競價(jià)活動(dòng)的，將在全國公共資源交易平臺(tái)（廣西·南寧）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/jyxx/tradeInfo.html）予以公告，南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限責(zé)任公司、出租方和南寧市公共資源交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、如因前款所述事件發(fā)生導(dǎo)致競價(jià)活動(dòng)延期時(shí)，南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限責(zé)任公司會(huì)采取公告或電話通知的方式告知各競價(jià)人，競價(jià)人應(yīng)保證報(bào)名時(shí)所登記的通訊方式暢通，競價(jià)活動(dòng)暫停前系統(tǒng)所接受的所有競價(jià)人的報(bào)價(jià)仍然有效。如競價(jià)人報(bào)名登記的通訊信息有誤或無法接通，南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限責(zé)任公司和出租方及南寧公共資源交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、本次競價(jià)成交公告期限為5個(gè)工作日，成交公告期間如出租方發(fā)現(xiàn)競價(jià)成交人存在提供虛假材料騙取成交結(jié)果的情形，該成交結(jié)果無效。同時(shí)，競價(jià)成交人所交納的競價(jià)保證金不予退回，提供虛假材料的競價(jià)成交人將列入南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限責(zé)任公司競價(jià)黑名單，今后將不得參與南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限責(zé)任公司組織的資產(chǎn)競價(jià)活動(dòng)。

5、已被列入黑名單競價(jià)人，在競價(jià)會(huì)結(jié)束后被復(fù)核確認(rèn)是黑名單的，成交資格將被取消，同時(shí)競價(jià)保證金將不予以退還。

6、本次競價(jià)會(huì)只允許競價(jià)人或被委托人員（僅限1人）參與競價(jià)活動(dòng)，不相關(guān)的人員一律禁止參與，參與人員持有效身份證原件（企業(yè)法人單位的還需攜帶公章）參加競價(jià)活動(dòng)，主動(dòng)配合，服從現(xiàn)場工作人員管理；整個(gè)競價(jià)過程不允許競價(jià)人使用手機(jī)，進(jìn)入競價(jià)現(xiàn)場的競價(jià)人需將手機(jī)放置在工作人員指定的區(qū)域，如競價(jià)人不遵守規(guī)定未將手機(jī)放到指定區(qū)域并私下使用，經(jīng)南寧市公共資源交易中心現(xiàn)場工作人員及南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限責(zé)任公司現(xiàn)場工作人員共同監(jiān)督給予警告兩次，第三次將被取消競價(jià)資格并請出競價(jià)室，競價(jià)會(huì)結(jié)束后，務(wù)必迅速離場，不得在公共區(qū)域內(nèi)逗留；

競價(jià)承諾書

競價(jià)承諾書

本人（公司）自愿參加競價(jià)活動(dòng)，并承諾在參加該標(biāo)的競價(jià)前本人（公司）經(jīng)營活動(dòng)中沒有以下行為之一：

①違反國家相關(guān)法律法規(guī)和其他違法亂紀(jì)行為；

②不遵守合同約定、不服從管理、拖欠租金的；

③被列入人民法院、銀行等相關(guān)機(jī)構(gòu)失信被執(zhí)行人名單庫里的；

④因安全事故、質(zhì)量事故、投標(biāo)違規(guī)等不良記錄被政府有關(guān)部門處罰或仍在受罰期內(nèi)的；

⑤被有關(guān)部門責(zé)令停業(yè)、企業(yè)財(cái)產(chǎn)被查封、凍結(jié)、處于破產(chǎn)狀態(tài)或嚴(yán)重虧損狀態(tài)的；

⑥存在無證經(jīng)營記錄的；

如本人（公司）存在上述不良記錄中任何一項(xiàng)，在競價(jià)成交后被核實(shí)的，本人（公司）自愿放棄承租權(quán)益,同時(shí)，賠償出租方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失，特此聲明。

承諾人：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

日 ??期：