無資規(guī)告字〔****〕1號

經(jīng)無為市人民政府批準，無為市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓兩宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

單位：平方米，年，萬元

規(guī)劃設(shè)計指標要求詳見地塊的規(guī)劃設(shè)計條件。

地塊規(guī)劃設(shè)計方案報市政府批準后方可實施。

二、競買人資格及要求：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，但是法律、法規(guī)對競買人另有規(guī)定的除外。

三、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年1月**日至****年2月5日，到無為市土地儲備中心獲取掛牌出讓文件。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)（http://whsggzy.wuhu.gov.cn/STPBidder）進行。申請人也可以通過蕪湖市公共資源交易官網(wǎng)首頁指引登錄系統(tǒng)，下載《蕪湖市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》以及出讓文件，并認真閱讀。參與報名的申請人均視為自愿接受《蕪湖市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束，按照交易規(guī)則進行操作并接受交易的最終結(jié)果。

五、申請人登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)需辦理數(shù)字證書（CA認證），并取得安徽省公共資源交易市場主體庫資格（首次登錄須辦理入庫手續(xù)）。辦理數(shù)字證書及入庫流程請參見蕪湖市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://whsggzy.wuhu.gov.cn/whggzyjy/）“服務(wù)指南”欄目中的“CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南”和“主體庫注冊辦理指南”。

六、申請人可于****年1月**日至****年2月5日**：**時期間，憑數(shù)字證書（CA）登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)點擊所要參與競買的地塊，繳納競買保證金，在線上傳《競買申請書》、競買保證金繳納憑證等報名資料進行報名審核。

經(jīng)審查，申請人具備申請條件且按規(guī)定交納競買保證金的，無為市自然資源和規(guī)劃局將在****年2月5日**：**時前通過蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)確認其競買資格。

七、掛牌時間定于：****年1月**日8：**時至****年2月6日**：**時。具備競買資格的申請人需在規(guī)定時間登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)按規(guī)則進行報價。

網(wǎng)上交易成交后，競得人可在蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)自行下載打印成交通知書。并在5個工作日內(nèi)，持成交通知書（不再另行通知）及競價系統(tǒng)要求提交的相關(guān)報名資料原件，到無為市土地儲備中心進行現(xiàn)場審核確認。通過審核的，出讓人與競得人當場簽訂《成交確認書》。

八、本次掛牌以宗地單體出讓，出讓后不再以復(fù)測宗地面積為由調(diào)整土地出讓金。

九、本次掛牌地塊實行有保底價掛牌出讓（政府設(shè)定保底價，最高掛牌價格不低于保底價的，按照價高者得的原則確定競得人），成交價為土地出讓金，有關(guān)規(guī)費及稅收按規(guī)定另行交納。

十、出讓成交后，競買保證金中按成交價款的**%自動轉(zhuǎn)作履行合同定金，出讓合同簽訂后，剩余部分保證金和定金抵作土地出讓金。未競得人交納的競買保證金5個工作日內(nèi)退還，不計利息；土地出讓成交后**日內(nèi)一次性繳清；出讓成交公示（不少于5日）結(jié)束后**個工作日內(nèi)簽訂出讓合同。

十一、土地出讓成交之日起1個月內(nèi)嚴橋鎮(zhèn)政府交地，出讓成交后1年內(nèi)開工，出讓成交后2年內(nèi)竣工。

十二、其他需要公告的事項

1.地塊內(nèi)建筑須嚴格按規(guī)劃要求退讓道路紅線、建筑控制線。

2.按照功能分區(qū)要求，合理確定商業(yè)及配套設(shè)施布局。

3.地塊內(nèi)建筑風(fēng)格應(yīng)與周邊景觀環(huán)境協(xié)調(diào)，建筑外立面裝飾裝修材質(zhì)應(yīng)滿足鎮(zhèn)區(qū)景觀要求，同時要求：（1）按照相關(guān)規(guī)范要求做好綠色建筑設(shè)計，空調(diào)室外機組、太陽能等設(shè)備應(yīng)統(tǒng)一設(shè)計，做好隱蔽處理及預(yù)留好安裝位置；（2）建筑色彩以灰、白為主，配以橙色等顏色，建筑風(fēng)格整體宜采用現(xiàn)代風(fēng)格，與周邊建筑相協(xié)調(diào)。

4.規(guī)范合理組織各類交通流線，機動車、人行出入口應(yīng)按相關(guān)規(guī)范要求設(shè)置。

5.配套設(shè)施要求：（1）合理確定停車場地，并滿足以下要求：①機動車配建不小于1.0車位/**0?O地上建筑面積；非機動車配建不小于4.0車位/**0?O地上建筑面積，車輛停放場地宜相對集中布局并方便管理。②配套機動車位不低于其停車位總數(shù)**%比例配建充電停車位。（2）按相關(guān)規(guī)范和政府文件配建相應(yīng)規(guī)?；驑藴实奈飿I(yè)服務(wù)用房和安防設(shè)施。（3）按照垃圾分類收集轉(zhuǎn)運要求，設(shè)置相應(yīng)規(guī)模的垃圾收集轉(zhuǎn)運場地及設(shè)施。

十三、聯(lián)系方式。

聯(lián)系地址：無為市土地儲備中心（無為市二壩路9號市自然資源和規(guī)劃局院內(nèi)）

聯(lián)系人：黃 磊、汪 貝

聯(lián)系電話：****-******8

無為市自然資源和規(guī)劃局

****年1月6日