投標(biāo)邀請(qǐng)（中科高盛咨詢集團(tuán)有限公司）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)代理”）受（中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司遼寧省分公司）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)人”）委托，就****-****年全省房屋資產(chǎn)租賃權(quán)委托盤(pán)活服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目項(xiàng)下的貨物及服務(wù)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)?，F(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。本項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，對(duì)投標(biāo)人在“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”上傳的電子版投標(biāo)文件進(jìn)行審查。一、項(xiàng)目名稱(chēng)：****-****年全省房屋資產(chǎn)租賃權(quán)委托盤(pán)活服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目二、項(xiàng)目編號(hào)：ZKGS-ZB-********三、項(xiàng)目概述：全省房屋資產(chǎn)實(shí)行拍租盤(pán)活服務(wù)；使用的范圍：省分公司、各市分公司、授權(quán)管理的股權(quán)投資單位及直屬單位；四、招標(biāo)內(nèi)容：本項(xiàng)目為省分公司采購(gòu)全省房屋資產(chǎn)實(shí)行拍租盤(pán)活服務(wù)供應(yīng)商，服務(wù)有效期3年。本項(xiàng)目預(yù)算0萬(wàn)元，相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，不向遼寧郵政企業(yè)收取。中標(biāo)單位數(shù)量：2家；（詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章《技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范》）。注：（1）投標(biāo)人須以“包”為單位參加本項(xiàng)目的投標(biāo)，并以“包”為單位提供投標(biāo)文件。本項(xiàng)目不分包。（2）考慮到本項(xiàng)目中供應(yīng)商不收取遼寧郵政企業(yè)服務(wù)費(fèi)用，供應(yīng)商須對(duì)由買(mǎi)受人承擔(dān)的服務(wù)費(fèi)率進(jìn)行報(bào)價(jià)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》，第五十六條“委托人、買(mǎi)受人可以與拍賣(mài)人約定傭金的比例。委托人、買(mǎi)受人與拍賣(mài)人對(duì)傭金比例未作約定，拍賣(mài)成交的，拍賣(mài)人可以向委托人、買(mǎi)受人各收取不超過(guò)拍賣(mài)成交價(jià)百分之五的傭金”，本項(xiàng)目最高限價(jià)設(shè)置為5%，若投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)超此最高限價(jià)，按照無(wú)效投標(biāo)處理。五、投標(biāo)人資格條件：1）.被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人，被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，被中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司或中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司遼寧省分公司列入黑名單且在規(guī)定期限及范圍內(nèi)的供應(yīng)商，均無(wú)資格參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。2）.與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。3）.投標(biāo)人必須是經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)合法成立并有效存續(xù)的法人（提供拍賣(mài)經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū)及營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。4）.企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目同一包的投標(biāo)。5).本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包、分包。6).投標(biāo)人須能開(kāi)具增值稅普通發(fā)票。7).投標(biāo)人須為中國(guó)拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的AAA級(jí)（含）以上企業(yè)。8).投標(biāo)人具有至少1名國(guó)家注冊(cè)拍賣(mài)師，提供注冊(cè)拍賣(mài)師證書(shū)原件及社保證明資料。9).投標(biāo)人須在遼寧省內(nèi)至少具有1處固定辦公場(chǎng)所，提供自有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同復(fù)印件。**).投標(biāo)人須承諾知悉并認(rèn)可關(guān)于服務(wù)內(nèi)容，服務(wù)要求、傭金價(jià)格結(jié)算要求、采購(gòu)供應(yīng)商管理及供應(yīng)商黑名單處罰措施等內(nèi)容。六、招標(biāo)文件的獲取方式：（一）辦理CA證書(shū)登錄“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）辦理CA證書(shū)等。流程：注冊(cè)→登錄→【CA辦理】→查找對(duì)應(yīng)項(xiàng)目→報(bào)名→填寫(xiě)相關(guān)信息→審核→下載招標(biāo)文件。CA證書(shū)辦理、“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”操作相關(guān)事宜請(qǐng)下載“平臺(tái)首頁(yè)—用戶中心—下載中心—下載：中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)操作手冊(cè)-電子采購(gòu)分冊(cè)-投標(biāo)人”，或可聯(lián)系客服電話：**0-**9-****，CA客服電話：**0-**8-****（周一～周五9:**-**:**）。（二）獲取招標(biāo)文件獲取文件流程：進(jìn)入平臺(tái)—注冊(cè)并辦理CA—（審批通過(guò)）—選擇參加投標(biāo)的項(xiàng)目—購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件—填寫(xiě)并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過(guò)）—下載招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****年**月**日至****年**月**日，每日上午**：**時(shí)至**:**時(shí)，下午**:**時(shí)至**:**時(shí)（北京時(shí)間，下同），通過(guò)“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”獲取招標(biāo)文件。投標(biāo)人須按包報(bào)名，報(bào)名需要上傳資料：1)投標(biāo)人必須是經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)合法成立并有效存續(xù)的法人（提供拍賣(mài)經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū)及營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；2)法定代表人身份證明書(shū)或委托代理人的授權(quán)委托書(shū)；3)提供未被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商、未被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商查詢頁(yè)面截圖；4)投標(biāo)人須為中國(guó)拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的AAA級(jí)（含）以上企業(yè)；（提供證書(shū)復(fù)印件）5)投標(biāo)人具有至少1名國(guó)家注冊(cè)拍賣(mài)師，提供注冊(cè)拍賣(mài)師證書(shū)原件及社保證明資料；6)投標(biāo)人須在遼寧省內(nèi)至少具有1處固定辦公場(chǎng)所，提供自有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同復(fù)印件；（以上資料均須復(fù)印件加蓋公章掃描成1個(gè)PDF上傳）。招標(biāo)文件費(fèi)用為每包**0元，投標(biāo)人應(yīng)將獲取招標(biāo)文件時(shí)的報(bào)名資料和支付憑證同步上傳至“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”對(duì)應(yīng)的報(bào)名項(xiàng)目中，經(jīng)審核后即可下載招標(biāo)文件。注：投標(biāo)人須在“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）完成“下載招標(biāo)文件”的操作。七、投標(biāo)文件的遞交：（一）線上電子版投標(biāo)文件遞交要求：投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間****年**月**日上午**:**:**（北京時(shí)間）前，通過(guò)《中國(guó)郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合CA證書(shū)，進(jìn)行線上電子版投標(biāo)文件的編制，并將加密后的線上電子版投標(biāo)文件遞交至“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”。并在****年**月**日上午**:**-**:**（北京時(shí)間）完成線上電子版投標(biāo)文件“簽到”流程。投標(biāo)人未完成“電子版投標(biāo)文件遞交”及“簽到”流程，投標(biāo)將被拒絕。請(qǐng)投標(biāo)人準(zhǔn)備簽到、解密所需CA、電腦等必備設(shè)備，投標(biāo)人應(yīng)通過(guò)制作電子版投標(biāo)文件的電腦解密電子版投標(biāo)文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運(yùn)行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等，逾期遞交的線上電子版投標(biāo)文件以及不符合規(guī)定的線上電子版投標(biāo)文件將被拒絕。（二）紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交時(shí)間及地點(diǎn)：投標(biāo)人須于****年**月**日上午**:**:**-**:**:**（北京時(shí)間）派代表當(dāng)面將紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交至：中科高盛咨詢集團(tuán)有限公司會(huì)議室（沈陽(yáng)市渾南新區(qū)渾南三路同方大廈A****）。（三）線上電子版投標(biāo)文件與紙質(zhì)版投標(biāo)文件內(nèi)容須相同。招標(biāo)文件中要求的蓋章、簽字，在制作線上電子版投標(biāo)文件時(shí)可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則電子簽章、簽字無(wú)效；如需修改，請(qǐng)修改后重新電子簽章、簽字）。注：（1）線上電子版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求通過(guò)《中國(guó)郵政投標(biāo)管家》工具編制、加密、上傳至“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）的電子版投標(biāo)文件。（2）紙質(zhì)版投標(biāo)文件指：紙質(zhì)版投標(biāo)文件應(yīng)為線上電子版投標(biāo)文件的打印版或加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版。（正本投標(biāo)文件需加蓋公章（鮮章））（3）紙質(zhì)版投標(biāo)文件應(yīng)與線上電子版投標(biāo)文件保持一致，如不一致以線上電子版投標(biāo)文件為準(zhǔn)。（4）供應(yīng)商法定代表人或其授權(quán)委托人當(dāng)面遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件。采購(gòu)人不接受以郵寄、傳真、電子郵件等方式遞交的投標(biāo)文件。紙質(zhì)版和線上電子版投標(biāo)文件均須按時(shí)遞交，紙質(zhì)版或線上電子版投標(biāo)文件逾期遞交或者不符合規(guī)定的視為無(wú)效投標(biāo)。代理機(jī)構(gòu)只接受供應(yīng)商在開(kāi)標(biāo)當(dāng)日遞交的投標(biāo)文件。八、開(kāi)標(biāo)：（一）開(kāi)標(biāo)形式：本項(xiàng)目采用在“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）線上解密開(kāi)標(biāo)，遞交投標(biāo)文件的設(shè)備需為投標(biāo)人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他投標(biāo)人使用同一臺(tái)電腦遞交投標(biāo)文件。（二）開(kāi)標(biāo)時(shí)間：****年**月**日上午**:**:**（北京時(shí)間）。線上電子版投標(biāo)文件須進(jìn)行遠(yuǎn)程解密，投標(biāo)人須自行考慮互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及運(yùn)行環(huán)境不暢、介質(zhì)損壞等因素造成的風(fēng)險(xiǎn)。投標(biāo)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成線上電子版投標(biāo)文件解密流程，投標(biāo)將被拒絕。（三）開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：中科高盛咨詢集團(tuán)有限公司會(huì)議室（沈陽(yáng)市渾南新區(qū)渾南三路同方大廈A****）。（四）查看、確認(rèn)開(kāi)標(biāo)結(jié)果：投標(biāo)人須登錄《中國(guó)郵政投標(biāo)管家》進(jìn)行開(kāi)標(biāo)結(jié)果的查看。并使用《中國(guó)郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合CA證書(shū)進(jìn)行開(kāi)標(biāo)結(jié)果的確認(rèn)及簽章。九、發(fā)布公告的媒體：本項(xiàng)目采用公開(kāi)招標(biāo)方式，在中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)實(shí)施，將在中國(guó)郵政官方網(wǎng)站、中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)和東北新聞網(wǎng)發(fā)布招標(biāo)公告。十、聯(lián)系方式：招標(biāo)人：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司遼寧省分公司代理機(jī)構(gòu)：中科高盛咨詢集團(tuán)有限公司詳細(xì)地址：沈陽(yáng)市渾南新區(qū)渾南三路同方大廈A****郵編：******項(xiàng)目聯(lián)系人:姜廷、黃波、易波電話：**4-********-**2電子郵件：zkgslngs@**3.com戶名：中科高盛咨詢集團(tuán)有限公司遼寧分公司開(kāi)戶銀行：招商銀行股份有限公司沈陽(yáng)南湖科技開(kāi)發(fā)區(qū)支行賬號(hào)：**************1