成都市雙流區(qū)九江街道龍池社區(qū) **1 畝農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目公告
受成都市雙流區(qū)龍池社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社委托，成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所雙流分所擬對(duì)位于成都市雙流區(qū)九江街道龍池社區(qū) **1 畝農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目公開掛牌流轉(zhuǎn)，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、標(biāo)的簡介
| 項(xiàng)目名稱 | 雙流區(qū)九江街道龍池社區(qū)**1畝農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目 |
| 項(xiàng)目地點(diǎn) | 成都市雙流區(qū)九江街道龍池社區(qū)第一、二、四居民小組（原龍池2社、龍池3社、龍池4社、雙堰5社、雙堰7社） |
| 項(xiàng)目規(guī)模 | 流轉(zhuǎn)農(nóng)用地**1畝 |
| 流轉(zhuǎn)用途 | 糧油種植 |
| 資金來源 | 投資人自籌 |
| 流轉(zhuǎn)期限 | 流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限自簽訂土地流轉(zhuǎn)合同之日至****年9月**日。 |
| 標(biāo)的詳情 | 農(nóng)用地共計(jì)**1畝。項(xiàng)目區(qū)土地平整，交通便利，水渠等農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施完備，能滿足基本農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要。 以上為標(biāo)的物現(xiàn)狀描述，由意向投資人自行前往踏勘。 |
二、交易條件和保證金事項(xiàng)
| 交易條件 | 掛牌價(jià)格 | 一、土地租金：采用不分地類，綜合計(jì)價(jià)模式：****元/畝·年，租金一年一付。 二、年度管理費(fèi)用：承租方需繳納年度管理費(fèi)用，管理費(fèi)用為**0元/畝·年，管理費(fèi)一年一付 三、中標(biāo)單位需賠償前承租方平整土地及修灌溉渠費(fèi)用共計(jì)******.**元 |
| 流轉(zhuǎn)條件 | 一、意向方是在我國境內(nèi)依法設(shè)立的法人，其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體參與競買。 二、中標(biāo)單位需要龍池社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社繳納履約保證金******.**元。 | |
| 交易 服務(wù)費(fèi) | 受讓方按成交總額的5‰向成都農(nóng)交所支付。（詳見《成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)管理辦法》https://www.cdaee.com/nccq/bszn/******/********/5ca****7-1d1d-**cd-a6bc-aaaaeaba**ff.html） | |
| 交易 保證金 | 保證金金額 | ?****0.**元（大寫：壹萬元整） |
| 保證金 處置依據(jù) | 成都農(nóng)交所《交易保證金管理暫行辦法規(guī)定》 | |
| 保證金 處置辦法 | 1.受讓方交納的保證金，在扣除成都農(nóng)交所交易服務(wù)費(fèi)后，余款原路無息退回。 2.其他意向受讓方交納的保證金在確定受讓方后原路原款無息退還。 3.意向受讓方、受讓方有發(fā)生下列行為之一的，將不予退還其交納的保證金： ①受讓方（意向受讓方）故意提供虛假、失實(shí)材料造成項(xiàng)目業(yè)主或成都農(nóng)交所損失的； ②受讓方（意向受讓方）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的； ③受讓方（意向受讓方）違反其在項(xiàng)目流轉(zhuǎn)過程中做出的承諾的； ④意向受讓方并被確認(rèn)為受讓方后，拒絕簽約或放棄受讓方身份的； ⑤其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退還保證金的情形。 |
三、時(shí)序安排
| 信息掛牌公告期 | ****年1月6日-****年1月8日 |
| 報(bào)名期及 保證金繳納期限 | 意向受讓方請(qǐng)于****年1月**日前，通過成都農(nóng)交所農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名，辦理競買手續(xù)，并將交易保證金交至系統(tǒng)指定賬戶，競買保證金繳納截止時(shí)間為****年 1月**日**:**時(shí)。 |
| 成交確認(rèn)時(shí)間 | 1.如信息公告期滿后，只產(chǎn)生一家符合條件的競買人，則于****年 1 月**日**:**時(shí)發(fā)布成交公示，公示期三個(gè)工作日。 2.如產(chǎn)生兩家及以上符合條件的競買人，則于****年1月**日上午**:**時(shí)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。競價(jià)結(jié)束發(fā)布成交公示，公示期三個(gè)工作日。 |
| 成交確認(rèn)地點(diǎn) | 成都農(nóng)交所雙流分所 |
四、報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的資料
1、交易承諾書（請(qǐng)?jiān)凇皥?bào)名資料下載”中下載填寫后完整上傳）
2、**0畝（含）以上需提供滿足受讓資格條件的證明資料：審核通過的《工商企業(yè)等社會(huì)資本通過流轉(zhuǎn)取得土地經(jīng)營權(quán)審批申請(qǐng)表》（請(qǐng)?jiān)凇皥?bào)名資料下載”中下載后報(bào)相關(guān)部門審批）
3、主體資格證明：
（1）自然人：需提供本人簽名身份證正反面復(fù)印件（核原件），需委托他人辦理交易的，提交授權(quán)委托書以及被授權(quán)人身份證。
（2）法人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證，法定代表人身份證明書、身份證復(fù)印件，需委托他人辦理交易的，提交授權(quán)委托書以及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（加蓋公章）
4、滿足受讓資格條件的證明資料；
5、出讓方和成都農(nóng)交所要求提供的其他材料。
五、風(fēng)險(xiǎn)提示
參與報(bào)名的意向投資人，須自行前往現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地踏勘，出讓方不組織集中踏勘。一經(jīng)報(bào)名，即視為已認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀，自愿參與該項(xiàng)目投資建設(shè)。
六、解釋權(quán)
本公告解釋權(quán)屬于本所和出讓方。
七、聯(lián)系方式
出讓方：成都市雙流區(qū)九江街道龍池社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社
聯(lián)系人： 王老師
聯(lián)系電話： **********6
交易平臺(tái)：成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司雙流分公司
聯(lián)系人：曠老師
聯(lián)系電話：**********6
