****-****年度岳陽(yáng)市分公司本部及各區(qū)縣分公司物業(yè)服務(wù)外包采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)公告長(zhǎng)沙工程建設(shè)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)代理”）受中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司湖南省分公司（以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)人”）委托，就****-****年度岳陽(yáng)市分公司本部及各區(qū)縣分公司物業(yè)服務(wù)外包采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)。現(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商前來(lái)投標(biāo)。項(xiàng)目名稱：****-****年度岳陽(yáng)市分公司本部及各區(qū)縣分公司物業(yè)服務(wù)外包采購(gòu)項(xiàng)目2.采購(gòu)編號(hào)：cjzbnz**-****.項(xiàng)目概述及內(nèi)容3.1采購(gòu)內(nèi)容為岳陽(yáng)市分公司本部、岳陽(yáng)樓區(qū)、君山區(qū)、云溪區(qū)及六個(gè)縣分公司采購(gòu)****-****年度物業(yè)外包服務(wù)，包括環(huán)境衛(wèi)生管理、傳達(dá)、工作秩序管理、會(huì)議服務(wù)、垃圾外運(yùn)及化糞池清理等內(nèi)容；市本部還包含了生產(chǎn)場(chǎng)地的**小時(shí)消防值守。3.2本項(xiàng)目預(yù)算及標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目年度采購(gòu)預(yù)算為******4.**元，兩年采購(gòu)總預(yù)算為******8.**元。本項(xiàng)目分為**個(gè)標(biāo)包，每個(gè)標(biāo)包選取1家供應(yīng)商為其所屬轄區(qū)范圍內(nèi)提供物業(yè)服務(wù)。投標(biāo)供應(yīng)商可參與多個(gè)標(biāo)包投標(biāo)，一個(gè)供應(yīng)商最多可以中三個(gè)標(biāo)包。具體標(biāo)包如下：標(biāo)包劃分采購(gòu)內(nèi)容（品目）需求面積（㎡）控制單價(jià)（元/㎡/年）年度采購(gòu)預(yù)算(元）2年采購(gòu)總預(yù)算（元）標(biāo)包一物業(yè)服務(wù)外包（本部）******5.********.********9.**標(biāo)包二物業(yè)服務(wù)外包（湘陰）****3.****.********.********.5標(biāo)包三物業(yè)服務(wù)外包（臨湘）****6.****.********.********.9標(biāo)包四物業(yè)服務(wù)外包（汨羅）****8.****.********.******8.8標(biāo)包五物業(yè)服務(wù)外包（云溪）****8.**9.********.********.**標(biāo)包六物業(yè)服務(wù)外包（平江）****0.****.********.******4.2標(biāo)包七物業(yè)服務(wù)外包（岳陽(yáng)縣）****7.****.********.********.**標(biāo)包八物業(yè)服務(wù)外包（華容）****4.****.********.********.**標(biāo)包九物業(yè)服務(wù)外包（樓區(qū)）****.**9.******7.********.**標(biāo)包十物業(yè)服務(wù)外包（君山）******.********.********.**合計(jì)******4.********8.**注：（1）外包服務(wù)費(fèi)已包括中標(biāo)供應(yīng)商在其完全履行合同義務(wù)后，采購(gòu)方應(yīng)支付給中標(biāo)供應(yīng)商的全部?jī)r(jià)款，包括但不限于中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)的所有該外包服務(wù)項(xiàng)目下的員工工資、加班費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用、勞動(dòng)保護(hù)用品、國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)福利待遇、寒暑費(fèi)、設(shè)備設(shè)施、工具維護(hù)以及商業(yè)保險(xiǎn)、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、稅金、營(yíng)業(yè)外支出（如侵權(quán)賠償、罰款等）以及其他與提供外包服務(wù)有關(guān)的費(fèi)用。中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)已經(jīng)充分考慮完成本項(xiàng)目服務(wù)的各項(xiàng)成本并視為已含在外包服務(wù)費(fèi)中。除此以外，采購(gòu)方無(wú)需再向中標(biāo)供應(yīng)商支付其他任何費(fèi)用。（2）供應(yīng)商報(bào)價(jià)高于控制單價(jià)及總價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。3.3資金落實(shí)情況：費(fèi)用由岳陽(yáng)市分公司成本承擔(dān)。4.供應(yīng)商資格要求4.1供應(yīng)商必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（港澳臺(tái)除外）依法注冊(cè)的、具有獨(dú)立法人資格的、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的單位。（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）4.2被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商（提供查詢截圖），被中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司、湖南省郵政分公司列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無(wú)資格參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。（須提供相應(yīng)網(wǎng)頁(yè)截圖）若供應(yīng)商為本項(xiàng)目所在地合作供應(yīng)商，且在中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司湖南省分公司上一輪同地區(qū)同環(huán)節(jié)項(xiàng)目年度后評(píng)估評(píng)為D級(jí)，限制其參與本項(xiàng)目投標(biāo)。4.3與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。4.4參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。（須提供書面承諾）4.5與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。4.6供應(yīng)商自行為本項(xiàng)目開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。（須提供書面承諾或證明材料）4.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包、分包。4.8供應(yīng)商的報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)。（供應(yīng)商須提供書面承諾）4.9供應(yīng)商具備《保安服務(wù)許可證》。（提供《保安服務(wù)許可證》復(fù)印件）4.**供應(yīng)商如為岳陽(yáng)市外地企業(yè)，須在岳陽(yáng)地區(qū)有固定的辦公場(chǎng)所（辦事處或分公司）或承諾中標(biāo)后1個(gè)月內(nèi)在岳陽(yáng)地區(qū)內(nèi)設(shè)置辦事場(chǎng)所，如無(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)設(shè)置辦事場(chǎng)所，則視為不符合資格要求、取消授標(biāo)，招標(biāo)人將有權(quán)選擇排名第二的中標(biāo)候選人作為中標(biāo)人或重新組織招標(biāo)且不視為違約。4.**接到中標(biāo)通知后，非因采購(gòu)單位原因，中標(biāo)單位必須能夠在**天內(nèi)完成物業(yè)外包服務(wù)的承接。（須提供書面承諾)4.******年以來(lái)物業(yè)管理行業(yè)市場(chǎng)責(zé)任主體無(wú)不良行為記錄。（須提供書面承諾）5.評(píng)審辦法評(píng)審辦法采用綜合評(píng)分法，本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審。6.招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布：6.1請(qǐng)從****年1月6日～****年1月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間，下同）在中國(guó)郵政集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)(https://cg.****5.cn)網(wǎng)上下載獲取招標(biāo)文件。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)下載的招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同等法律效力。各供應(yīng)商須在該時(shí)間段內(nèi)按照相關(guān)要求完成本項(xiàng)目的網(wǎng)上報(bào)名。6.2所有投標(biāo)申請(qǐng)人須在****年1月**日**時(shí)**分前在中國(guó)郵政集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)(https://cg.****5.cn)完成企業(yè)注冊(cè)，同時(shí)辦理數(shù)字認(rèn)證CA證書。注：進(jìn)入中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）首頁(yè)-用戶中心-下載中心-操作手冊(cè)（供應(yīng)商），或聯(lián)系CA客服電話**0-**8-****、**0-****-**0（周一至周五9:**-**:**）。6.3投標(biāo)申請(qǐng)人完成企業(yè)注冊(cè)后直接用CA數(shù)字證書登錄中國(guó)郵政集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)(https://cg.****5.cn)，在上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照中國(guó)郵政集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)相關(guān)要求完成本項(xiàng)目的網(wǎng)上報(bào)名。具體操作如下：（1）請(qǐng)進(jìn)入中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）在線報(bào)名，逾期不予受理。流程：登錄平臺(tái)-查看招標(biāo)項(xiàng)目-供應(yīng)商報(bào)名（請(qǐng)按要求填寫，并上傳報(bào)名資料的原件掃描件-等待審核-審核通過(guò)后-確認(rèn)標(biāo)書費(fèi)（電匯或轉(zhuǎn)賬繳費(fèi)并上傳繳費(fèi)憑證，平臺(tái)無(wú)支付功能）-供應(yīng)商下載招標(biāo)文件。（2）凡有意參與本項(xiàng)目的供應(yīng)商需提供“法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書”及“4.供應(yīng)商資格條件”要求的全部資料、報(bào)名聯(lián)系人及聯(lián)系方式說(shuō)明”加蓋公章的掃描件（注：請(qǐng)按照順序?qū)⑺袌?bào)名資料的掃描件放到1個(gè)PDF文件內(nèi)，只上傳1個(gè)PDF文件即可，出現(xiàn)未按照規(guī)定上傳、資料不全、資料不合格的情況，將審核不通過(guò)）。6.4招標(biāo)文件每套售價(jià)**0元，售后不退。招標(biāo)文件付費(fèi)方式：電匯或轉(zhuǎn)賬形式。需報(bào)名成功后聯(lián)系報(bào)名負(fù)責(zé)人。6.5澄清答疑采用網(wǎng)上發(fā)布方式。采購(gòu)人對(duì)招標(biāo)文件的澄清答疑均采用在中國(guó)郵政集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)(https://cg.****5.cn)上發(fā)布。6.6供應(yīng)商應(yīng)自行在中國(guó)郵政集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)(https://cg.****5.cn)上下載/獲取招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清答疑等相關(guān)招標(biāo)資料，恕不另行通知。供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)關(guān)注網(wǎng)上相關(guān)招標(biāo)信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）采購(gòu)人概不負(fù)責(zé)，所造成的投標(biāo)失敗或損失由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。CA辦理及招標(biāo)/招標(biāo)文件下載流程：登錄“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）辦理CA證書等。流程：注冊(cè)→登錄→【CA辦理】→查找對(duì)應(yīng)項(xiàng)目→報(bào)名→填寫相關(guān)信息→審核→下載招標(biāo)文件。CA證書辦理、“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”操作相關(guān)事宜請(qǐng)下載“平臺(tái)首頁(yè)—用戶中心—下載中心—中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)操作手冊(cè)-電子采購(gòu)分冊(cè)-供應(yīng)商”，或可聯(lián)系客服電話**0-**8-****、**0-****-**0(周一～周五9:**-**:**）注：在中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）完成“下載招標(biāo)文件”的操作。7.投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：7.1提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：****年1月**日9:**（北京時(shí)間），超過(guò)截止時(shí)間的投標(biāo)將被拒絕（★）。開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：****年1月**日9:**（北京時(shí)間）。開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司岳陽(yáng)市分公司【岳陽(yáng)市站前路**0號(hào)（岳陽(yáng)郵政分公司辦公樓五樓會(huì)議室）】。7.2電子標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上投標(biāo)，具體操作為供應(yīng)商在“中國(guó)郵政集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)”，登錄“中國(guó)郵政集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)(https://cg.****5.cn)”上傳投標(biāo)文件。7.3本項(xiàng)目需同時(shí)提供電子投標(biāo)文件至“中國(guó)郵政集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)”及紙質(zhì)投標(biāo)文件現(xiàn)場(chǎng)遞交。8.其他：（1）遞交平臺(tái)、遞交時(shí)間、簽到。電子版與紙質(zhì)版投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間均為****年1月**日9:**，供應(yīng)商應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）遞交加密的電子版投標(biāo)文件，并在****年1月**日8:**-9:**完成紙質(zhì)版投標(biāo)文件和電子版投標(biāo)文件“簽到”流程。（2）加密、解密。供應(yīng)商須在開(kāi)標(biāo)前對(duì)“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）遞交的電子版投標(biāo)文件進(jìn)行加密。供應(yīng)商須在平臺(tái)下載《中國(guó)郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合CA證書，進(jìn)行電子版投標(biāo)）文件的編制，并在開(kāi)標(biāo)前進(jìn)行加密后上傳至平臺(tái)。開(kāi)標(biāo)時(shí)，使用CA證書進(jìn)行電子版投標(biāo)文件現(xiàn)場(chǎng)（或遠(yuǎn)程）解密。（3）電子版投標(biāo)文件與紙質(zhì)版投標(biāo)文件內(nèi)容須相同。招標(biāo)文件中要求的蓋章、簽字，在制作電子版投標(biāo)文件時(shí)可以是有效的電子簽章，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則簽章無(wú)效；如需修改，請(qǐng)修改后重新簽章）。注：線上電子版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求通過(guò)《中國(guó)郵政投標(biāo)管家》工具編制、加密、上傳至“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）的電子版投標(biāo)文件。紙質(zhì)版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求制作的紙質(zhì)打印版投標(biāo)文件。供應(yīng)商須派代表當(dāng)面遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件。采購(gòu)人不接受以郵寄、傳真、電子郵件等方式遞交的投標(biāo)文件。逾期或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。9.發(fā)布公告的媒體：本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、中國(guó)郵政集團(tuán)公司官網(wǎng)、中國(guó)郵政集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)上發(fā)布。**.監(jiān)督部門：本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司湖南省分公司紀(jì)委辦。**.聯(lián)系方式：招標(biāo)代理名稱：長(zhǎng)沙工程建設(shè)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司地址:湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)華僑國(guó)際****聯(lián)系人:陳先生、沈女士電話：****-********，**********2郵箱：********3@qq.com采購(gòu)人：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司湖南省分公司地址：湖南省長(zhǎng)沙市東二環(huán)**0號(hào)聯(lián)系人：張女士電話：****-********