經(jīng)宿遷市人民政府批準(zhǔn)，宿遷市自然資源和規(guī)劃局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局決定以掛牌方式出讓4（幅）地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

其他需要說明的宗地情況:

地塊一：位于宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，東至規(guī)劃瘦西湖路、項(xiàng)目用地、鑫博項(xiàng)目用地，西至萬存實(shí)業(yè)項(xiàng)目用地、新能達(dá)礦山項(xiàng)目用地，南至項(xiàng)目用地，北至北京路排洪溝綠化帶。面積**4.****畝，現(xiàn)狀為帶資產(chǎn)。 地塊二：位于宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，東至規(guī)劃南長路、空地，西至規(guī)劃支三路、空地，南至規(guī)劃人民路空地，北至空地。面積**.**5畝，現(xiàn)狀為凈地。 地塊三：位于宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，東至富民大道綠化帶，西至項(xiàng)目用地，南至壽桃項(xiàng)目用地，北至威滿項(xiàng)目用地。面積**7.****畝，現(xiàn)狀為凈地。 地塊四：位于宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，東至雙鹿項(xiàng)目用地，西至空地，南至規(guī)劃綠化用地，北至上海路。面積**0.****畝，現(xiàn)狀為凈地。

1、宗地編號(hào)：****宿開工G1

建設(shè)內(nèi)容：

投資強(qiáng)度：****

辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：

2、宗地編號(hào)：****宿開工G2

建設(shè)內(nèi)容：

投資強(qiáng)度：****

辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：

3、宗地編號(hào)：****宿開工G3

建設(shè)內(nèi)容：

投資強(qiáng)度：****

辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：

4、宗地編號(hào)：****宿開工G4

建設(shè)內(nèi)容：

投資強(qiáng)度：****

辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：

受讓人不得在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施其他城市規(guī)劃要求按江蘇省和宿遷經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。

二、競買資格: 中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織，除法律法規(guī)明確規(guī)定以外，均可參加競買，既可單獨(dú)競買，也可聯(lián)合競買。競買人需在網(wǎng)上購買申請(qǐng)時(shí)對(duì)擬定競得項(xiàng)目開發(fā)主體的名稱、出資構(gòu)成（股東構(gòu)成、出資比例）、成立時(shí)間等做出說明。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過網(wǎng)上進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競買申請(qǐng)人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。繳納競買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為網(wǎng)上。各地塊掛牌時(shí)間分別：

1、宗地編號(hào)：****宿開工G1

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

掛牌時(shí)間：****年**月**日9時(shí) 至****年**月**日**時(shí)。

2、宗地編號(hào)：****宿開工G2

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

掛牌時(shí)間：****年**月**日9時(shí) 至****年**月**日**時(shí)。

3、宗地編號(hào)：****宿開工G3

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

掛牌時(shí)間：****年**月**日9時(shí) 至****年**月**日**時(shí)。

4、宗地編號(hào)：****宿開工G4

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

掛牌時(shí)間：****年**月**日9時(shí) 至****年**月**日**時(shí)。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)

競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

1、具體內(nèi)容以國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓文件為準(zhǔn)，面積依據(jù)宗地圖以實(shí)測為準(zhǔn)。 2、出讓地塊供地條件為現(xiàn)狀，各項(xiàng)用地指標(biāo)詳見《江蘇省建設(shè)用地指標(biāo)（****年版）》。 3、宗地在建設(shè)配套過程中的有關(guān)用水、用電、污水及其它設(shè)施同宗地外對(duì)應(yīng)接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理，所需費(fèi)用和其它事項(xiàng)由受讓人負(fù)責(zé)。 4、該地塊所在區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB****-****）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；區(qū)域環(huán)境噪聲執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB****-****）3類標(biāo)準(zhǔn)。廠區(qū)必須實(shí)施雨污分流，雨水進(jìn)入城市雨水收集管網(wǎng)，污水經(jīng)必要的預(yù)處理達(dá)到接管標(biāo)準(zhǔn)后進(jìn)入收集管網(wǎng)， 由污水處理廠集中處理。 5、競得單位須在簽訂《成交確認(rèn)書》前與宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》。未能簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》的，成交無效，競買保證金不予退還。 6、****宿開工G1地塊為帶資產(chǎn)掛牌，由經(jīng)開區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)地面建筑物價(jià)款收取和移交事宜，竟買單位可與經(jīng)開區(qū)財(cái)政局聯(lián)系或者開展現(xiàn)場踏勘，充分了解地塊現(xiàn)狀，具體聯(lián)系電話為:****-********。保留建筑實(shí)際面積以不動(dòng)產(chǎn)登記確權(quán)登記為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方對(duì)房屋外觀、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由競得單位自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題不影響成交結(jié)果及成交價(jià)格。競得單位須在簽訂《成交確認(rèn)書》前與宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)簽訂《地面資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。未能簽訂《地面資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的，成交無效，竟買保證金不予退還。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：宿遷市人民大道**8號(hào)商務(wù)中心****室

聯(lián) 系 人：陳通

聯(lián)系電話：****-********

開戶單位：宿遷市土地儲(chǔ)備中心

開戶銀行：競買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上自行選定的銀行

銀行賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)確定繳納競買保證金的賬號(hào)

宿遷市自然資源和規(guī)劃局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局

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