隨縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
隨縣網(wǎng)掛告字（****年）2號
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)隨縣人民政府批準(zhǔn)，隨縣自然資源和規(guī)劃局在隨州市公共資源交易網(wǎng)站自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**3.**.**0.**6:****/index.do）以網(wǎng)上掛牌方式出讓下列地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號 | 土地位置 | 土地出讓面積（m 2 ） | 土地用途及年限 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 競買保證金(萬元) | 起始價 (萬元) | 備注 | |||
| 容積率 | 建筑 密度 | 建筑規(guī)模（m 2 ） | 綠地率 | |||||||
| 隨縣G(****)**6號 | 星炬社區(qū)湖北雙星生物科技南部 | **** | 工業(yè)用地**年 | 不小于0.8 | 不小于**% | 不小于**** | 不大于**% | 5.3 | ** | 列入省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)目錄的工業(yè)項目 |
| 隨縣G(****)**7號 | 位于南環(huán)路與2-**號路交匯處東南處 | ****1 | 工業(yè)用地**年 | 不小于1.0 | 不小于**% | 不小于****1 | 不大于**% | **.8 | **8 | 隨縣****年度第3批次1-1 |
| 隨縣G(****)**8號 | 位于南環(huán)路與2-9號路交匯處西南 | ****7 | 工業(yè)用地**年 | 不小于1.0 | 不小于**% | 不小于****7 | 不大于**% | **.1 | **1 | 隨縣****年度第3批次1-2 |
| 隨縣G(****)**1號 | 位于藤熳科技南部 | ****3 | 工業(yè)用地**年 | 不小于0.8 | 不小于**% | 不小于****3 | 不大于**% | ** | **0 | 列入省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)目錄的工業(yè)項目 |
二、競買人按以下要求參與競買
1、此次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競買申請外的其他形式的申請。網(wǎng)上交易結(jié)束后，競得人應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)向隨縣自然資源和規(guī)劃局提交《網(wǎng)上成交確認(rèn)書》、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有關(guān)資料原件（及復(fù)印件）。如經(jīng)審查，競得人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定，其競買行為無效，競買保證金不予退還。
2、申請人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競買申請書中明確新公司的法人代表、出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
3、競買人可登錄中國土地市場網(wǎng)、隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載出讓地塊資料及相關(guān)文件。競買人在隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)上交易系統(tǒng)使用數(shù)字證書參加競買，競買前請認(rèn)真閱讀《網(wǎng)上交易使用說明》等文件。本次掛牌出讓地塊未設(shè)底價，按照“不低于起始價且價高者得”的原則確定競得人。
4、競買人在報名時可提交中華人民共和國境內(nèi)具有經(jīng)營資格的銀行出具的銀行保函紙質(zhì)原件（見索即付、不可撤銷）作為競買擔(dān)保（注：競得人的銀行保函在簽訂出讓合同后退回；未競得的銀行保函于掛牌結(jié)束后退回）。
三、特別說明
1、本次掛牌出讓土地按現(xiàn)狀出讓，競買人應(yīng)自行現(xiàn)場踏勘出讓地塊，并對出讓土地四至及開發(fā)條件自行確認(rèn)。申請參加競買的，視為對出讓地塊現(xiàn)狀條件無異議。地塊公示面積均以實(shí)測為準(zhǔn)，公告的指標(biāo)最終以相關(guān)部門審批的文件為準(zhǔn)。
2、競得人應(yīng)在掛牌成交后**日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價款按照出讓合同的約定付清。競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按時支付土地出讓價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，出讓人可確認(rèn)其競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還。
3、違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。不誠信用戶不得參加隨州市任何國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動。
四、時間要求
1、報名開始時間及銀行競買保函或保證金交納截止時間為：****年1月**日8：**時起至****年2月3日**：**時止。
2、掛牌出讓時間為:****年1月**日8：**時至 ****年2月5日**：**時。
3、報價期限截止前5分鐘，系統(tǒng)開始限時競價，如有競買人愿意繼續(xù)競價的，按限時競價規(guī)則由系統(tǒng)自動確認(rèn)是否成交。
五、如果在掛牌出讓過程中遇到疑難問題，請及時聯(lián)系。
1、聯(lián)系地址：隨縣土地收購儲備供應(yīng)中心（厲山鎮(zhèn)厲山大道）
聯(lián)系電話：****-******9
2、聯(lián)系地址：隨縣自然資源和規(guī)劃局利用股（厲山鎮(zhèn)厲山大道）
聯(lián)系電話：****-******8
3、聯(lián)系地址：隨縣公共資源交易中心
聯(lián)系電話：****-******1（網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作咨詢）
****年1月7日
隨縣G（****）**6號“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)
| 序號 | 控制指標(biāo)名稱 | 控制指標(biāo) |
| 1 | 土地面積（平方米） | **** |
| 2 | 投資強(qiáng)度（萬元/畝） | ≧**0萬元/每畝 |
| 3 | 畝平稅收指標(biāo)（萬元/畝） | ≧**萬元/每畝 |
| 4 | 規(guī)劃容積率 | ≥0.8 |
| 5 | 規(guī)劃建筑密度 | ≥**% |
| 6 | 規(guī)劃建筑面積 | ≥****平方米 |
| 7 | 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) | 大氣環(huán)境目標(biāo)：達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB****-****二級標(biāo)準(zhǔn)；水環(huán)境目標(biāo):達(dá)到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB****-****）III類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；噪聲環(huán)境：商住區(qū)達(dá)到國家《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB****-****) 2類標(biāo)準(zhǔn)，工業(yè)區(qū)達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)（GB****-****）3類標(biāo)準(zhǔn)，交通干線兩側(cè)達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB****-****) 4a類標(biāo)準(zhǔn)。 |
| 8 | 污染物排放標(biāo)準(zhǔn) | 入駐開發(fā)區(qū)的一、二類企業(yè)用水量指標(biāo)不得高于**噸/公頃·日標(biāo)準(zhǔn)，污水性質(zhì)應(yīng)為低毒低污染型，嚴(yán)禁使用燃煤鍋爐，應(yīng)使用燃油、燃?xì)饣蚱渌鍧嵞茉矗还I(yè)和生活廢水在達(dá)到《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ****-****）相關(guān)要求后，方可排入污水管網(wǎng)。污水處理廠出水水質(zhì)指標(biāo)需達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB****8-****）一級B標(biāo)準(zhǔn)后可排放。 |
| 9 | 主要污染物總量控制指標(biāo)（噸/年） | COD：**3.2t/a，SO2：0.**6t/a，NH3-N：**.8t/a |
| ** | 建筑工程許可 | 先建后驗。 |
| ** | 建筑工程質(zhì)量、消防 | 事中事后監(jiān)管，特殊建設(shè)工程及一般建設(shè)工程應(yīng)在正式施工前取得施工圖審查合格書. |
| ** | 安全生產(chǎn)準(zhǔn)入條件 | 1、不能涉及涉爆、危險化學(xué)品項目； 2、新建工程項目的安全設(shè)施，必須與主體工程同時設(shè)計，同時施工，同時投入生產(chǎn)和使用。安全設(shè)施投資應(yīng)當(dāng)納入建設(shè)項目概算。 |
隨縣G（****）**7號“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)
(隨縣****年度第3批次地塊1-1)
| 序號 | 控制指標(biāo)名稱 | 控制指標(biāo) |
| 1 | 土地面積（平方米） | ****1 |
| 2 | 投資強(qiáng)度（萬元/畝） | ≧**0萬元/每畝 |
| 3 | 畝平稅收指標(biāo)（萬元/畝） | ≧**萬元/每畝 |
| 4 | 規(guī)劃容積率 | ≥1.0 |
| 5 | 規(guī)劃建筑密度 | ≥**% |
| 6 | 規(guī)劃建筑面積 | ≥****1平方米 |
| 7 | 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) | 大氣環(huán)境目標(biāo)：達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB****-****二級標(biāo)準(zhǔn)；水環(huán)境目標(biāo):達(dá)到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB****-****）III類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；噪聲環(huán)境：商住區(qū)達(dá)到國家《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB****-****) 2類標(biāo)準(zhǔn)，工業(yè)區(qū)達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)（GB****-****）3類標(biāo)準(zhǔn)，交通干線兩側(cè)達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB****-****) 4a類標(biāo)準(zhǔn)。 |
| 8 | 污染物排放標(biāo)準(zhǔn) | 入駐開發(fā)區(qū)的一、二類企業(yè)用水量指標(biāo)不得高于**噸/公頃·日標(biāo)準(zhǔn)，污水性質(zhì)應(yīng)為低毒低污染型，嚴(yán)禁使用燃煤鍋爐，應(yīng)使用燃油、燃?xì)饣蚱渌鍧嵞茉?；工業(yè)和生活廢水在達(dá)到《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ****-****）相關(guān)要求后，方可排入污水管網(wǎng)。污水處理廠出水水質(zhì)指標(biāo)需達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB****8-****）一級B標(biāo)準(zhǔn)后可排放。 |
| 9 | 主要污染物總量控制指標(biāo)（噸/年） | COD：**3.2t/a，SO2：0.**6t/a，NH3-N：**.8t/a |
| ** | 建筑工程許可 | 先建后驗。 |
| ** | 建筑工程質(zhì)量、消防 | 事中事后監(jiān)管，特殊建設(shè)工程及一般建設(shè)工程應(yīng)在正式施工前取得施工圖審查合格書. |
| ** | 安全生產(chǎn)準(zhǔn)入條件 | 1、不能涉及涉爆、危險化學(xué)品項目； 2、新建工程項目的安全設(shè)施，必須與主體工程同時設(shè)計，同時施工，同時投入生產(chǎn)和使用。安全設(shè)施投資應(yīng)當(dāng)納入建設(shè)項目概算。 |
隨縣G（****）**8號“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)
(隨縣****年度第3批次地塊1-2)
| 序號 | 控制指標(biāo)名稱 | 控制指標(biāo) |
| 1 | 土地面積（平方米） | ****7 |
| 2 | 投資強(qiáng)度（萬元/畝） | ≧**0萬元/每畝 |
| 3 | 畝平稅收指標(biāo)（萬元/畝） | ≧**萬元/每畝 |
| 4 | 規(guī)劃容積率 | ≥1.0 |
| 5 | 規(guī)劃建筑密度 | ≥**% |
| 6 | 規(guī)劃建筑面積 | ≥****7平方米 |
| 7 | 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) | 大氣環(huán)境目標(biāo)：達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB****-****二級標(biāo)準(zhǔn)；水環(huán)境目標(biāo):達(dá)到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB****-****）III類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；噪聲環(huán)境：商住區(qū)達(dá)到國家《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB****-****) 2類標(biāo)準(zhǔn)，工業(yè)區(qū)達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)（GB****-****）3類標(biāo)準(zhǔn)，交通干線兩側(cè)達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB****-****) 4a類標(biāo)準(zhǔn)。 |
| 8 | 污染物排放標(biāo)準(zhǔn) | 入駐開發(fā)區(qū)的一、二類企業(yè)用水量指標(biāo)不得高于**噸/公頃·日標(biāo)準(zhǔn)，污水性質(zhì)應(yīng)為低毒低污染型，嚴(yán)禁使用燃煤鍋爐，應(yīng)使用燃油、燃?xì)饣蚱渌鍧嵞茉矗还I(yè)和生活廢水在達(dá)到《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ****-****）相關(guān)要求后，方可排入污水管網(wǎng)。污水處理廠出水水質(zhì)指標(biāo)需達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB****8-****）一級B標(biāo)準(zhǔn)后可排放。 |
| 9 | 主要污染物總量控制指標(biāo)（噸/年） | COD：**3.2t/a，SO2：0.**6t/a，NH3-N：**.8t/a |
| ** | 建筑工程許可 | 先建后驗。 |
| ** | 建筑工程質(zhì)量、消防 | 事中事后監(jiān)管，特殊建設(shè)工程及一般建設(shè)工程應(yīng)在正式施工前取得施工圖審查合格書. |
| ** | 安全生產(chǎn)準(zhǔn)入條件 | 1、不能涉及涉爆、危險化學(xué)品項目； 2、新建工程項目的安全設(shè)施，必須與主體工程同時設(shè)計，同時施工，同時投入生產(chǎn)和使用。安全設(shè)施投資應(yīng)當(dāng)納入建設(shè)項目概算。 |
隨縣G（****）**1號“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)
(隨縣****年度第3批次地塊1-6和存量用地)
| 序號 | 控制指標(biāo)名稱 | 控制指標(biāo) |
| 1 | 土地面積（平方米） | ****3 |
| 2 | 投資強(qiáng)度（萬元/畝） | ≧**0萬元/每畝 |
| 3 | 畝平稅收指標(biāo)（萬元/畝） | ≧**萬元/每畝 |
| 4 | 規(guī)劃容積率 | ≥0.8 |
| 5 | 規(guī)劃建筑密度 | ≥**% |
| 6 | 規(guī)劃建筑面積 | ≥****3平方米 |
| 7 | 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) | 大氣環(huán)境目標(biāo)：達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB****-****二級標(biāo)準(zhǔn)；水環(huán)境目標(biāo):達(dá)到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB****-****）III類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；噪聲環(huán)境：商住區(qū)達(dá)到國家《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB****-****) 2類標(biāo)準(zhǔn)，工業(yè)區(qū)達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)（GB****-****）3類標(biāo)準(zhǔn)，交通干線兩側(cè)達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB****-****) 4a類標(biāo)準(zhǔn)。 |
| 8 | 污染物排放標(biāo)準(zhǔn) | 入駐開發(fā)區(qū)的一、二類企業(yè)用水量指標(biāo)不得高于**噸/公頃·日標(biāo)準(zhǔn)，污水性質(zhì)應(yīng)為低毒低污染型，嚴(yán)禁使用燃煤鍋爐，應(yīng)使用燃油、燃?xì)饣蚱渌鍧嵞茉?；工業(yè)和生活廢水在達(dá)到《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ****-****）相關(guān)要求后，方可排入污水管網(wǎng)。污水處理廠出水水質(zhì)指標(biāo)需達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB****8-****）一級B標(biāo)準(zhǔn)后可排放。 |
| 9 | 主要污染物總量控制指標(biāo)（噸/年） | COD：**3.2t/a，SO2：0.**6t/a，NH3-N：**.8t/a |
| ** | 建筑工程許可 | 先建后驗。 |
| ** | 建筑工程質(zhì)量、消防 | 事中事后監(jiān)管，特殊建設(shè)工程及一般建設(shè)工程應(yīng)在正式施工前取得施工圖審查合格書. |
| ** | 安全生產(chǎn)準(zhǔn)入條件 | 1、不能涉及涉爆、危險化學(xué)品項目； 2、新建工程項目的安全設(shè)施，必須與主體工程同時設(shè)計，同時施工，同時投入生產(chǎn)和使用。安全設(shè)施投資應(yīng)當(dāng)納入建設(shè)項目概算。 |
