大招標(biāo)(http://m.xiabu.net.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | ZZCQ************6 |
| 項(xiàng)目名稱 | 內(nèi)蒙古包頭市東河區(qū)南門外大街太平寺商城底店（****6元/年（含增值稅），3年，內(nèi)蒙古自治區(qū)煙草公司包頭市公司） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 內(nèi)蒙古自治區(qū)煙草公司包頭市公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **.**萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1. 本次出租的房產(chǎn)坐落位置：東河區(qū)南門外大街太平寺商城，建筑面積**3.**㎡，標(biāo)的所在層數(shù)為1-2層（總樓層6層）,租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，但租金不因?qū)嶋H勘驗(yàn)面積情況調(diào)整。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為站北路包房權(quán)證東字第******號(hào)，承租方租賃該房屋用于“商業(yè)”，禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品，不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等，如有發(fā)生爆炸、燃燒等情況均由承租方負(fù)責(zé)。承租方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得改變本公告約定的租賃用途。房產(chǎn)證登記用途為“商業(yè)”，承租方使用需符合該用途范圍。證載權(quán)利人為內(nèi)蒙古自治區(qū)煙草公司包頭市公司。 2. 優(yōu)先權(quán)人是否放棄行使優(yōu)先權(quán)：否。 標(biāo)的原承租方不放棄優(yōu)先承租權(quán)。（1）不放棄優(yōu)先承租權(quán)的原承租方應(yīng)在標(biāo)的招租交易公告期間，向中心提出標(biāo)的承租申請(qǐng)，提交承租申請(qǐng)資料，并按照公告要求交納保證金，否則視為放棄承租；（2）承租方行權(quán)方式如下：a、承租方與其他意向承租方同時(shí)參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)；b、承租方在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的自由競(jìng)價(jià)期間和限時(shí)競(jìng)價(jià)期間均可行權(quán)；c、在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中，當(dāng)其他意向承租方報(bào)出當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)時(shí)，承租方可以優(yōu)先權(quán)追加相同報(bào)價(jià)，如其他意向承租方繼續(xù)報(bào)價(jià)，而承租方在競(jìng)價(jià)期內(nèi)未應(yīng)價(jià)的，則該最高報(bào)價(jià)的意向承租方為最終承租方。 3.請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，公告涉及圖片僅供參考。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 4.承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。 5.在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司不承擔(dān)任何責(zé)任。 6.報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。 7.公告期間請(qǐng)意向方自行了解與資產(chǎn)相關(guān)用途是否存在無(wú)法辦理相關(guān)證照的風(fēng)險(xiǎn)，如標(biāo)的出租交易成功后出現(xiàn)無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照的情況與出租方無(wú)關(guān)，承租方除自行承擔(dān)損失外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 8.本公告披露承租方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高標(biāo)準(zhǔn)，具體按照中心收費(fèi)辦法執(zhí)行。 9.對(duì)承租方基本條件和主要要求 承租方不得存在下列情形： （一）被列入煙草行業(yè)黑名單的； （二）承租單位的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理難度較大的； （三）從事國(guó)家明令禁止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的； （四）消防、治安、環(huán)境衛(wèi)生達(dá)不到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的； （五）從事卷煙、電子煙經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)； （六）擬對(duì)外轉(zhuǎn)租的； （七）法律、法規(guī)、行業(yè)規(guī)定禁止的其他情形。 **.與原租戶相關(guān)條款 （1）原租賃合同關(guān)鍵信息披露 本次出租項(xiàng)目標(biāo)的存在原租賃關(guān)系，原租賃合同到期日為：****年1月**日（具體日期以原租賃合同約定及出租方提供的有效文件為準(zhǔn)）。原租賃合同中關(guān)于租賃標(biāo)的用途、租金標(biāo)準(zhǔn)、履約保證金、雙方權(quán)利義務(wù)等其他核心條款，意向承租方可在公告期內(nèi)，向中心（或出租方）申請(qǐng)查閱，中心（或出租方）將予以配合。 （2）標(biāo)的交付前稅費(fèi)承擔(dān)主體 本次出租項(xiàng)目標(biāo)的交付前（即標(biāo)的正式移交至承租方占有、使用前）所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)（包括但不限于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、增值稅、附加稅費(fèi)、印花稅等與標(biāo)的租賃相關(guān)的稅費(fèi)），若標(biāo)的存在原租戶，按原租賃合同中約定的稅費(fèi)承擔(dān)主體執(zhí)行；原租賃合同中未明確約定的稅費(fèi)，按照國(guó)家及標(biāo)的所在地相關(guān)稅收法律法規(guī)、政策規(guī)定的法定納稅義務(wù)人承擔(dān)。（3）出租項(xiàng)目涉及原租戶騰房清退主體 本次出租項(xiàng)目標(biāo)的涉及原租戶騰房清退工作的，騰房清退主體為出租方。出租方應(yīng)在本次租賃合同約定的標(biāo)的交付日期前，完成原租戶的騰房清退工作，確保標(biāo)的在交付時(shí)不存在原租戶占用、使用的情形，且標(biāo)的現(xiàn)狀符合本次租賃合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)（包括但不限于標(biāo)的結(jié)構(gòu)完整、附屬設(shè)施設(shè)備正?？墒褂?、無(wú)遺留債權(quán)債務(wù)糾紛等）。若因出租方未按時(shí)完成原租戶騰房清退導(dǎo)致標(biāo)的無(wú)法按期交付，出租方應(yīng)按照本次租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；給承租方造成損失的，出租方需依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 |
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