第一章招標公告
（市交易中心）云錦城1#2#商業(yè)及配套用房改造項目施工招標公告
標段編碼: JYFJ******6-**SG-GHa**
1. 招標條件
本招標項目云錦城1#2#商業(yè)及配套用房改造項目已由建鄴區(qū)發(fā)展和改革委員會以（項目審批文號:建鄴發(fā)改備【****】**7號）批準建設，項目業(yè)主為南京云江錦城置業(yè)有限公司，建設資金來自國有（非政府投資），項目出資比例為國有（非政府投資）:**0.**%。項目已具備招標條件，招標人為南京云江錦城置業(yè)有限公司，現(xiàn)對該項目施工進行公開招標。
南京創(chuàng)富江濱建設管理有限公司受招標人委托負責本工程的招標事宜。
2.1 建設地點：南京市建鄴區(qū)漢中門大街**9號
2.2 招標范圍：云錦城1、2號樓商業(yè)及配套進行改造，商業(yè)公共區(qū)域（1-3層，高度約**.6米）及配套用房，裝修面積約****平方米。調(diào)整平面布置，打造本地特色餐飲商業(yè)模式，并對既有建筑的電力系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等工程局部進行改造。本項目實施內(nèi)容主要包括但不限于裝飾裝修工程、電氣工程、給排水工程、通風與空調(diào)工程、智能化工程等，具體詳見招標文件、工程量清單及圖紙。
2.3 計劃工期：**0日歷天
2.4 合同估算價：********.**元
2.5 工程規(guī)模：云錦城1、2號樓商業(yè)及配套進行改造，商業(yè)公共區(qū)域（1-3層，高度約**.6米）及配套用房，裝修面積約****平方米。調(diào)整平面布置，打造本地特色餐飲商業(yè)模式，并對既有建筑的電力系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等工程局部進行改造。本項目實施內(nèi)容主要包括但不限于裝飾裝修工程、電氣工程、給排水工程、通風與空調(diào)工程、智能化工程等，具體詳見招標文件、工程量清單及圖紙。
2.6 工程類型：房屋建筑
2.7 其他說明：本項目招標范圍和工程規(guī)模實施內(nèi)容還包含幕墻工程、加固工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等，具體詳見招標文件、工程量清單及圖紙。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人資格要求
資質(zhì)條件：1、具備施工總承包建筑工程三級（含）以上資質(zhì)；2、具備有效的安全生產(chǎn)許可證；3、詳見招標文件第一章前附表3.5.1要求。
項目負責人資格：1、具有注冊建造師證建筑工程二級(含)以上且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）；2、詳見招標文件第一章前附表3.5.2要求。
提供滿足正文1.4.4條要求的承諾書。
企業(yè)或項目負責人在投標截止前沒有受到黃牌警示且在警示期內(nèi)的。
項目負責人業(yè)績：項目負責人自****年1月1日（含）以來，承擔過單項合同金額在**0萬元及以上的公共建筑改造工程施工業(yè)績（住宅，廠房，倉庫除外）。(須提供中標通知書、合同和竣工驗收證明材料，三者缺一不可，直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明；時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，如提供的證明材料數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致，金額以合同為準；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；項目負責人業(yè)績必須是投標人承接的；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準。）
符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件：1、投標人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。2、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）；3、根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔****〕第6號）、《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦〔****〕2號）等文件規(guī)定，在資格審查或者評標階段，由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質(zhì)動態(tài)情況進行核查，投標人在資格審查申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，作為資格審查不通過（或投標無效）處理（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。4、投標人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱一致。如不一致，視為資格審查不合格。5、投標的項目負責人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規(guī)字[****]1號文規(guī)定，在建工程認定按照蘇建規(guī)字[****]1號文規(guī)定執(zhí)行。6、投標人須提供擬投入本工程的項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同以及社保機構(gòu)出具近半年（****年**月-****年**月）投標人為項目負責人繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位），且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章；若項目負責人屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。以上資料原件掃描編入至電子投標文件中，否則視為資格審查不通過。7、根據(jù)[建辦市（****）**號]《關(guān)于取消一級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書的通知》和[蘇建函建管（****）**3號]《關(guān)于取消二級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書的通知》，本項目不接受持臨時建造師執(zhí)業(yè)資格的項目負責人投標。8、根據(jù)關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔****〕**號）要求，自****年**月**日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執(zhí)行。自****年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關(guān)文件規(guī)定，持證人個人手寫簽名應當與簽名圖像筆跡一致，證書應當在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。9、建設工程企業(yè)資質(zhì)證書有效期延期執(zhí)行國家及省、市相關(guān)文件規(guī)定。**、項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下兩種情形）（符合并提供承諾書）：（一）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；（二）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。**、投標人按招標文件規(guī)定格式提供《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》和第九章要求的承諾書。**、招標文件“第二章投標人須知前附表3.5.1投標人基本情況表材料要求中南京市建筑業(yè)企業(yè)信用管理檔案”和“第三章評標辦法2.2.2資格評審標準中具備有效的南京市建筑業(yè)企業(yè)信用管理檔案”為系統(tǒng)固定模版，現(xiàn)修改為“本項目投標人提供有效期內(nèi)的企業(yè)信用管理檔案”。
3.2 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否
4.1 招標文件獲取時間：本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止。
4.2 招標文件獲取方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”免費獲?。槐菊袠斯婕罢袠宋募小半娮诱袠送稑私灰灼脚_”選用：“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。
5.1 投標文件遞交截止時間 ：****-**-****:**:**。
5.2 投標文件遞交方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”遞交；
5.3 逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。
本項目采用資格后審方式進行資格審查。
7. 評標方法
是否兩階段評標：否；
是否評定分離：否；
7.2 具體評標辦法：
| 條款號 | 評審因素 | 評審標準 |
| 2.1.1 | 基本要求評標條件 | 投標文件存在所列情況之一的，不再進行后續(xù)評標： 1、至投標截止時間止，未按招標文件要求遞交投標保證金； 2、投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限； 3、投標函中載明的投標質(zhì)量標準未響應招標文件的實質(zhì)性要求和條件； 4、投標函中載明的投標報價高于投標人須知前附表**.2規(guī)定的最高投標限價（招標控制價）； 5、企業(yè)資質(zhì)不滿足招標文件要求的； |
| 詳細評審 | ||
| 條款號 | 量化因素 | 量化標準 |
| 2.1.2 | 分值構(gòu)成（總分**0分） | 以投標報價為評審因素 （1）投標報價：**0.** 分 |
| 2.1.3 | 評標報價平均值計算方法 | 1、參與基準價計算的投標報價范圍 當滿足2.1.1條的投標人超過**家（不含）時，將滿足基本要求的投標人先按報價進行排序，去除高價部分的**%（四舍五入取整，報價相同的均去除）和低價部分的**%（四舍五入取整，報價相同的均去除）后，計算報價平均值A（報價平均值A不因招投標當事人異議、投訴等任何情形而改變，計算錯誤除外）；開標時從以下2種方法中隨機抽取一種方法計算評標基準價，然后對滿足基本要求的投標人的評標價偏離評標基準價進行計算得分并排序。 當滿足2.1.1條的投標人不足**家（含）時，對所有投標人進行初步評審，開標時隨機抽取一種方法計算評標基準價，然后對滿足初步評審要求的投標人的評標價偏離評標基準價進行計算得分并排序。 2、評標基準價的算法 開標時從以下方法中隨機抽取確定： 方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價，下同）算術(shù)平均值為A{當有效投標文件≧7家時，去掉最高和最低**%(四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件4—6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均；當有效投標文件<4家時，則次低報價作為投標平均價A}。 評標基準價=A×K，由招標人（招標代理）隨機抽取評標相關(guān)參數(shù)，K值的取值范圍為**%—**%。 方法二：以有效投標文件的評標價算術(shù)平均值為A{當有效投標文件≧7家時，去掉最高和最低**%(四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4—6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均；當有效投標文件<4家時，則次低報價作為投標平均價A}，招標控制價為B，則 評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1,Q1取值范圍為**%~**%；K1的取值范圍為**%~**%；由招標人（招標代理）隨機抽取評標相關(guān)參數(shù)。K2的取值范圍，建筑工程為**%~**0%，裝飾、安裝為**%~**0%,市政工程為**%~**0%,園林綠化工程為**%~**0%,其他工程**%~**0%。 K2=**%。 評標后基準價調(diào)整方式 |
| 2.1.4 | 投標報價得分計算 | 評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每低于1%扣0.6分（不少于0.6分）,每高1%扣0.9分（負偏離扣分的1.5倍）；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 注：評標價比評標基準價每低1%的所扣分值不少于0.6分，每高1%的所扣分值為負偏離扣分的1.5倍。 |
| 其他要求按寧建規(guī)字[****]1號第三條執(zhí)行。投標人需滿足招標文件有關(guān)企業(yè)資質(zhì)、投標保證金、工期、質(zhì)量標準和投標報價等基本要求。 | ||
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)和江蘇省建設工程招標網(wǎng)發(fā)布。
9. 其他
9.1 本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
9.2 本項目為“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)項目，各投標人需注意以下事項：
（1）投標人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯(lián)互通助手（新）”。
下載地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/******/downloadcenter.html
下載地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/******/downloadcenter.html
（2）投標人須在江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)登記企業(yè)相關(guān)信息。
登錄地址：http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login?redirect=%2F
（3）投標人需登錄“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)參與投標，網(wǎng)址為：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投標人需登錄南京智能開標大廳（新系統(tǒng)登錄）參與開標活動，網(wǎng)址為：
http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投標人需通過以下地址下載“‘寧易新’招標投標交易系統(tǒng)投標文件編制工具”制作投標文件：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/******/downloadcenter.html
9.3 為避免投標單位因解密失敗造成無效投標的情形，投標工具提供預解密功能，以驗證遞交的投標文件是否完整有效。操作注意事項如下：
（1）預解密過程中，如出現(xiàn)異常問題，請聯(lián)系投標工具公司進行排查處理。
（2）投標文件遞交后，可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務必每次重新上傳后，下載最新的文件進行預解密驗證。
（3）如投標文件遞交后未進行文件預解密驗證，可能會存在開標過程中因文件無法解密被退回處理的風險，后果需自行承擔。
9.4 技術(shù)支持聯(lián)系方式：
（1）“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)及投標工具聯(lián)系電話：**5-********-7-2
（2）江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫：**5-********（工作時間：工作日8:**-**:**）
（3）南京智能開標大廳聯(lián)系電話：**0-**8-****、**5-********、********
（4）國信CA聯(lián)系電話：**5-********
（5）CFCA聯(lián)系方式：**********8、**********
| 招標人： | &&&招標人蓋章位置2&&&南京云江錦城置業(yè)有限公司 | 招標代理機構(gòu)： | &&&招標代理蓋章位置2&&&南京創(chuàng)富江濱建設管理有限公司 |
| 地址： | 南京市建鄴區(qū)文體路**號****室 | 地址： | 南京市建鄴區(qū)文體路**號7樓 |
| 聯(lián)系人： | 王工 | 聯(lián)系人： | 周佺 |
| 電話： | **********2 | 電話： | **********2 |
招投標監(jiān)督管理部門及電話：南京市建鄴區(qū)建設局（電話:**5-********）
