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常州市金壇區(qū)儒林鎮(zhèn)安置小區(qū)物業(yè)管理服務項目采購公告

發(fā)布日期:2026年1月7日

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項目概況

常州市金壇區(qū)儒林鎮(zhèn)安置小區(qū)物業(yè)管理服務項目 JSZC-******-JZCG-G****-**** 招標項目的潛在投標人應在 蘇采云政府采購一體化平臺(網(wǎng)址:http://jszfcg.jsczt.cn/jszc/login) 獲取招標文件,并于 ****-**-** **:**(北京時間)前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號: JSZC-******-JZCG-G****-****

項目名稱: 常州市金壇區(qū)儒林鎮(zhèn)安置小區(qū)物業(yè)管理服務項目

預算金額: **0.******萬元(采購包1:**0.******萬元;采購包2:**0.******萬元)

最高限價(如有): **0萬元,其中:**包**1萬元,**包**9萬元

采購需求:

本項目共2個包,每個采購包選取前3名為中標候選人。同一投標人可對本項目不同采購包同時投標。各個采購包兼投不兼中,同一投標人只能中標其中一個采購包。本項目按照采購包1至采購包2的順序依次評審,已被推薦為前面采購包第1名中標候選人的投標人不再參與后面采購包的評審,同時該第1名中標候選人不再計入后面采購包有效投標人數(shù)量。

包號

標的名稱

數(shù)量

單位

簡要技術(shù)需求(服務需求)

備注

**包

常州市金壇區(qū)儒林鎮(zhèn)天香苑、水香苑物業(yè)管理服務項目

1

詳見招標文件。

/

**包

常州市金壇區(qū)儒林鎮(zhèn)湖香苑物業(yè)管理服務項目

1

詳見招標文件。

/

合同履行期限: **包:1年。其中:(1)物業(yè)管理服務期限(電梯維保除外):****.2.1日至****.1.**;(2)電梯維保服務期限:天香苑小區(qū):****.5.1-****.1.** ;自通知物業(yè)服務公司正式進場起,采購人與物業(yè)服務公司簽訂為期一年的合同,其中:前三個月為試用期,試用期滿經(jīng)考核合格后,合同方為有效。 **包:1年。其中:(1)物業(yè)管理服務期限(電梯維保除外):****.2.1日至****.1.**;(2)電梯維保服務期限:湖香苑一期:****.5.1-****.1.**,湖香苑二期:****.5.**-****.1.** ;自通知物業(yè)服務公司正式進場起,采購人與物業(yè)服務公司簽訂為期一年的合同,其中:前三個月為試用期,試用期滿經(jīng)考核合格后,合同方為有效。

本項目(是/否)接受聯(lián)合體投標:

二、申請人的資格要求:

(一)滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定:

1.資格審查材料

2.政府采購供應商信用承諾書

3.與資性證明相關(guān)的其他材料

(二)落實政府采購政策需滿足的資格要求:

本項目專門面向中小企業(yè)采購。即:提供的服務全部由符合政策要求的中小微企業(yè)承接。

(三)本項目的特定資格要求:

2.3.1本項目是否接受分支機構(gòu)參與響應:否。

2.3.2本項目是否屬于政府購買服務:是,公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財政撥款保障的群團組織,不得作為承接主體;

2.3.3其他特定資格要求:無。

三、獲取招標文件

時間: 自招標文件公告發(fā)布之日起5個工作日

地點: 蘇采云政府采購一體化平臺(網(wǎng)址:http://jszfcg.jsczt.cn/jszc/login)

方式: 供應商完成注冊并辦理CA證書后登錄蘇采云政府采購一體化平臺,下載本項目電子版招標文件。

售價: 0.**元

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

****-**-** **:** (北京時間)

地點: 本項目采用遠程“不見面”開標方式,無需到現(xiàn)場提交,請供應商在開標時間截止前提前登入蘇采云政府采購一體化平臺(網(wǎng)址:http://jszfcg.jsczt.cn/jszc/login)提交投標文件

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

6.1本項目通過“蘇采云”系統(tǒng)采用電子化不見面交易的模式,供應商必須登錄“蘇采云”系統(tǒng)按要求進行登記、參與及下載電子采購文件方可通過系統(tǒng)進行投標文件的編制和提交。

6.2供應商在“蘇采云”系統(tǒng)進行登記、參與及下載電子采購文件,選擇“我要參與”點提交的日期視同為依法獲取采購文件日期。獲取采購文件成功后須打印、保留“投標供應商確認函”,質(zhì)疑時“投標供應商確認函”與質(zhì)疑函一并提交;未依照招標公告要求實行網(wǎng)上報名的供應商,視為未參與該項政府采購活動,不具備對該政府采購項目提出質(zhì)疑的法定權(quán)利,但因供應商資格條件或獲取采購文件時間設定不符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定等原因使供應商權(quán)益受損的除外。

6.3本項目采用“不見面”交易方式,請供應商可自行下載(下載地址:http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a****aa2b0d**********ce9.html)《江蘇省政府采購管理交易系統(tǒng)(蘇采云)供應商操作指南》及相關(guān)資料。

6.4根據(jù)省財政廳《關(guān)于更換全省政府采購交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》(蘇財購〔****〕**1號),“蘇采云”政府采購交易系統(tǒng)(以下簡稱“蘇采云”系統(tǒng))的CA數(shù)字證書、電子簽章已更換為江蘇省電子政務證書認證中心CA和方正國際軟件(北京)有限公司電子簽章。如果投標人通過“蘇采云”系統(tǒng)參與政府采購項目,需要更換CA數(shù)字證書和電子簽章。

6.5領(lǐng)取CA和辦理電子簽章請至常州市政務服務中心1-1號四樓大廳CA辦理窗口辦理,或者登錄常州市政府采購網(wǎng)“下載中心”,下載并查閱“江蘇省政府采購數(shù)字證書CA及電子簽章辦理指南”。具體辦理指南和操作手冊見《蘇采云系統(tǒng)供應商操作手冊》(以下簡稱《操作手冊》),相關(guān)鏈接:http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a****aa2b0d**********ce9.html;請根據(jù)辦理指南進行注冊并按《操作手冊》要求制作、上傳電子投標文件。

6.6有關(guān)本次采購的事項若存在變動或修改,敬請及時關(guān)注“江蘇政府采購網(wǎng)”或“常州市政府采購網(wǎng)”發(fā)布的信息更正公告。

6.7供應商須在開標前使用“驗證CA”功能驗證本地計算機的控件環(huán)境是否正常(電腦需配備攝像頭、音響和麥克風,用于保障不見面交易能夠完成相關(guān)視頻對話),并且在開評標過程中不可隨意更換電腦,必須使用驗證成功的電腦進行操作,否則造成相應后果由投標人自行承擔。

6.8如潛在供應商未按上述要求操作,將自行承擔所產(chǎn)生的風險。

6.9關(guān)于常州市政府采購供應商信用管理

6.9.1為了維護政府采購市場秩序,規(guī)范供應商的政府采購行為,促進供應商誠信經(jīng)營和公平競爭,參加政府采購活動獲取招標文件的投標人,應當履行以下誠信義務:

1)自覺遵守政府采購法律法規(guī),維護政府采購市場秩序和公平競爭環(huán)境,接受財政部門的監(jiān)督檢查;

2)誠信參與政府采購活動,依法履行政府采購合同和政府采購活動中的各項承諾,為采購人提供符合采購文件規(guī)定的貨物、工程和服務;

3)保守在政府采購活動中獲悉的國家秘密和他人商業(yè)秘密;

4)法律法規(guī)規(guī)定的其他誠信義務。

6.9.2供應商在參與政府采購活動中失信行為具體詳見《常州市政府采購供應商信用管理暫行辦法》。

6.9.3供應商在參與政府采購活動中失信行為懲戒相關(guān)規(guī)定具體詳見招標文件第二章投標須知。

6.**關(guān)于常州市中小企業(yè)政府采購信用融資:

根據(jù)《常州市財政局 中國人民銀行常州市中心支行關(guān)于進一步推進政府采購信用融資工作的通知》(常財購〔****〕**號)等有關(guān)文件精神,我市實行政府采購信用融資,將信用作為政策工具引入政府采購領(lǐng)域,金融機構(gòu)根據(jù)政府采購項目中標(成交)通知書或中標(成交)合同,為中標(成交)中小企業(yè)供應商提供相應額度貸款的融資模式。申請條件及操作流程等事項詳見該文件相關(guān)內(nèi)容或者常州市政府采購網(wǎng)--政采融資平臺欄目。

6.**關(guān)于電子履約保函(保險)的,詳見《常州市財政局關(guān)于在全市政府采購領(lǐng)域進一步推行電子履約保函(保險)的通知》(常財購〔****〕**號 )。

6.**若采購公告中有與采購文件不一致的,一切以采購文件為準。

七、對本次招標提出詢問,請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

采購包1、采購包2

單位名稱:常州市金壇區(qū)儒林鎮(zhèn)人民政府

單位地址:江蘇省常州市金壇區(qū)儒林集鎮(zhèn)府前路**號

聯(lián)系人:孫先生

聯(lián)系電話:**********7

2.采購代理機構(gòu)信息(如有)

單位名稱:常州市金壇區(qū)政府采購中心

單位地址:常州市金壇區(qū)金山路**8號

聯(lián)系人:李先生

聯(lián)系電話:****-********

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人:李先生

電話:****-********

更多信息請訪問:大招標(http://m.xiabu.net.cn)
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