一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：JH**-******-****1

項(xiàng)目名稱：沈陽(yáng)市尚品東越學(xué)校采購(gòu)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

包組編號(hào)：**1

預(yù)算金額（元）：******

最高限價(jià)（元）：******

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一、服務(wù)要求

本次服務(wù)內(nèi)容為：沈陽(yáng)市尚品東越學(xué)校綜合管理服務(wù)。服務(wù)面積為：****2.**平方米。

保安人員：男性5人。

保潔人員：女性**人。

共計(jì)**人。

1、校區(qū)秩序維護(hù)工作，為學(xué)校提供日常安全保障，早、晚時(shí)段對(duì)教學(xué)樓及附屬樓的樓內(nèi)外部位進(jìn)行巡視，全力保障學(xué)校和師生的財(cái)產(chǎn)不受損失，保障師生人身安全，確保學(xué)校設(shè)施設(shè)備的安全；在上學(xué)、放學(xué)時(shí)段，維護(hù)好校門(mén)口秩序，做好外來(lái)人員及車(chē)輛管理的登記工作；在課間和午間學(xué)生活動(dòng)時(shí)段，在走廊及操場(chǎng)做好學(xué)生的安全管理；分發(fā)報(bào)紙刊物；維護(hù)公共區(qū)域、安全通道等部位的正常秩序。

2、校區(qū)環(huán)境清潔工作，對(duì)學(xué)校公共區(qū)域地面及附屬物、衛(wèi)生間、安全通道、領(lǐng)導(dǎo)辦公室、專用教室、會(huì)議室、體育館、樓外環(huán)境等范圍內(nèi)(高度2米以下)的日常保潔；每學(xué)期開(kāi)學(xué)前一周內(nèi)，需要安排至少**人將小學(xué)部及中學(xué)部一層至五層的教室、辦公室、會(huì)議室、多功能室、衛(wèi)生間、公共區(qū)域等處的玻璃進(jìn)行擦拭，保證開(kāi)學(xué)季教室內(nèi)、外干凈整潔；每個(gè)月對(duì)教學(xué)樓外的區(qū)域進(jìn)行一次徹底的衛(wèi)生清掃，清除死角，并將產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)徹底，做好計(jì)劃之外參觀學(xué)習(xí)等活動(dòng)前的衛(wèi)生清掃工作；每年4月至**月，在天氣允許的情況下，對(duì)園區(qū)的地面沖刷不少于每?jī)芍芤淮?，保證石材清潔。如校內(nèi)的衛(wèi)生間出現(xiàn)下水堵塞問(wèn)題，需要即可派人進(jìn)行清掏疏通。

3、校區(qū)工程維保工作，為學(xué)校提供水電類(lèi)、門(mén)窗家具類(lèi)、墻面地面類(lèi)維修服務(wù)。建立快速響應(yīng)機(jī)制，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后及時(shí)與校方溝通，并協(xié)助處理，保障設(shè)施正常運(yùn)行，確保師生的使用安全。

4、校區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作，根據(jù)校方現(xiàn)場(chǎng)要求進(jìn)行計(jì)劃性打藥、修剪。嚴(yán)格把控作業(yè)時(shí)間，避開(kāi)學(xué)生在校時(shí)段，避免給學(xué)生在校學(xué)習(xí)生活帶來(lái)影響。

5、突發(fā)臨時(shí)性工作，學(xué)校如有臨時(shí)性參觀、接待等任務(wù)活動(dòng)，配合校方需求，提供靈活支持。包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生清理、小修小換、綠化修剪等。

6、需要一名項(xiàng)目經(jīng)理，不需要駐場(chǎng)，管理物業(yè)服務(wù)人員，隨時(shí)和采購(gòu)方保持聯(lián)系，協(xié)調(diào)物業(yè)相關(guān)事宜。

7、報(bào)價(jià)中應(yīng)包含所有依法必須的員工工資、各種社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、稅金等。（工資、社會(huì)保險(xiǎn)不低于當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行最低標(biāo)準(zhǔn)）

合同履行期限：本項(xiàng)目服務(wù)期為一年

需落實(shí)的政府采購(gòu)政策內(nèi)容：1.對(duì)于中小微企業(yè)（含監(jiān)獄企業(yè)）的相關(guān)規(guī)定；2.對(duì)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的相關(guān)規(guī)定等

本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、供應(yīng)商的資格要求

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定。

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：《中小企業(yè)聲明函》或《監(jiān)獄企業(yè)證明文件》或《殘疾人福利性單位聲明函》。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)

三、政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)須知

參加遼寧省政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商未進(jìn)入遼寧省政府采購(gòu)供應(yīng)商庫(kù)的，請(qǐng)?jiān)旈嗊|寧政府采購(gòu)網(wǎng) “首頁(yè)—政策法規(guī)”中公布的“政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)”的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理入庫(kù)登記手續(xù)。填寫(xiě)單位名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼和聯(lián)系人等簡(jiǎn)要信息，由系統(tǒng)自動(dòng)開(kāi)通賬號(hào)后，即可參與政府采購(gòu)活動(dòng)。具體規(guī)定詳見(jiàn)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化遼寧省政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)程序的通知》（遼財(cái)采函〔****〕**8號(hào)）。

四、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：線上獲取

方式：線上

售價(jià)：免費(fèi)

五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

****年**月**日 **時(shí)**分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：沈陽(yáng)市大東區(qū)觀泉路**2-6號(hào)大東區(qū)政務(wù)服務(wù)中心4樓**8

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

七、質(zhì)疑與投訴

供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人提出質(zhì)疑。

1、接收質(zhì)疑函方式：線上或書(shū)面紙質(zhì)質(zhì)疑函

2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財(cái)政部制定的《政府采購(gòu)質(zhì)疑函范本》格式，詳見(jiàn)遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)。

質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后**個(gè)工作日內(nèi)向本級(jí)財(cái)政部門(mén)提起投訴。

八、其他補(bǔ)充事宜

投標(biāo)人在遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)自行下載采購(gòu)文件。投標(biāo)文件采用線上提交及開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)遞交投標(biāo)備份文件（U盤(pán)）的方式。參與本項(xiàng)目的投標(biāo)人須自行辦理好CA證書(shū)，如因投標(biāo)人自身原因?qū)е挛淳€上提交投標(biāo)文件的按照無(wú)效投標(biāo)文件處理。投標(biāo)時(shí)自行攜帶筆記本電腦等相關(guān)解密設(shè)備，現(xiàn)場(chǎng)解密或遠(yuǎn)程解密投標(biāo)報(bào)價(jià)，具體操作流程詳見(jiàn)遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)。報(bào)價(jià)解密規(guī)定時(shí)長(zhǎng)為**分鐘。

九、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.采購(gòu)人信息

名稱： 沈陽(yáng)市尚品東越學(xué)校

地址： 榆林大街**-**號(hào)

聯(lián)系方式：**********7

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息：

名稱：沈陽(yáng)市大東區(qū)政府采購(gòu)中心

地址：沈陽(yáng)市大東區(qū)觀泉路**2-6號(hào)

聯(lián)系方式：**4-********

郵箱地址：無(wú)

開(kāi)戶行：無(wú)

賬戶名稱：無(wú)

賬號(hào)：無(wú)

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：樊老師

電話：**4-********