| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.項目名稱：四會市全民健身中心項目；2.出租單位：四會市文化廣電旅游體育局；3.項目地址：該項目位于四會市廣強大道輔路北側(cè)、四會市體育館西側(cè)；4.項目規(guī)模及交易底價：4.1出租土地面積：****.**㎡4.2起始租金底價為每年人民幣****0.**元，**年交易底價為￥******0.**元（含稅），低于交易底價的報價將被拒絕。4.3第一年至第十年均按起始租金底價計算，第十一年至第十五年的年租金為第六年租金金額×（1+5%），第十六年至第二十年的年租金為第十五年租金金額×（1+5%）。**年交易底價為人民幣******0.**元，減免第一年至第五年租金，中標(biāo)人支付租金總額為人民幣******0.**元。4.4建設(shè)及運營前期，為支持項目發(fā)展，考慮有市民免費或低收費開放時段，招標(biāo)人給予中標(biāo)人五年免租期。在此期間，中標(biāo)人無需支付土地租金。自第六年起，中標(biāo)人需向招標(biāo)人支付土地租金。4.5租金費用僅為場地費用，不含水電費、后期建筑、設(shè)施設(shè)備投入等其余費用。4.6項目內(nèi)容：項目總用地面積為 ****.** 平方米，總建筑面積 ****.** 平方米，總計容面積****.**平方米，主要建設(shè) 2 層高全民健身中心 1 棟以及水、電、道路、綠化、圍墻等配套設(shè)施。負(fù)一層主要設(shè)置消防水池、消防水泵房、泳池設(shè)備間；首層主要設(shè)置游泳館、健身館、桌球室、餐飲、休息室、辦公室、消毒間、衛(wèi)生間、配電房、休閑區(qū)；二層主要設(shè)置羽毛球館、多功能廳、商店、設(shè)備間、衛(wèi)生間、休閑區(qū)。具體建設(shè)內(nèi)容以經(jīng)審批的規(guī)劃設(shè)計方案為準(zhǔn)。5.租賃期限：土地租賃期限為**年，自土地交付之日起計算。租賃期滿土地及地上建筑物、附著物、權(quán)益等無償歸政府所有。6.投資（1）投資主體與金額：中標(biāo)人負(fù)責(zé)項目的全部投資建設(shè)，投資總額約人民幣****萬元，該資金用于項目的建設(shè)施工、設(shè)備采購及運營籌備等相關(guān)費用。（2）建設(shè)期：本項目建設(shè)期為自本合同簽訂之日起**個月，中標(biāo)人應(yīng)在該期限內(nèi)完成項目的建設(shè)并達(dá)到開業(yè)運營條件。（3）運營期：中標(biāo)人完成項目的建設(shè)并達(dá)到開業(yè)運營條件后，即可投入運營，直至本合同約定租期滿為止。7.確定中標(biāo)人的方法：綜合評分法。8.以上信息來源于委托方，請意向受讓人（投標(biāo)人）做好盡職調(diào)查。 |
