| 轉讓說明事項 | 1.意向方競買報名時應按照其報名項目信息披露的要求交納競買保證金至“浙交匯”平臺浙交所的存管銀行，操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，按公告約定的受讓方保證金處置方式處置，交易合同簽訂后，立約保證金自動轉為交易價款的組成部分。2.產權交易過程中所產生的包括組織人服務費、所涉及的相關稅費等在內的所有費用，由轉、受讓雙方按規(guī)定各自承擔。另有約定的，從其約定。3.本次轉讓標的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格，轉讓完成后轉讓方將向受讓方開具增值稅普通發(fā)票，一切以現行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準。4.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。5.標的按實際現狀進行轉讓，并按實際現狀交付使用，如公告面積與權威機構測量結果有差異的，以權威機構測量結果為準，不影響本次轉讓的成交價和成交關系，不多退少補。6.轉讓方在受讓方付清全部轉讓價款后**個工作日內將工具間交付給受讓方（視為交付完畢），由受讓方核驗查收并在《交接單》簽字蓋章。轉讓方將鑰匙交付受讓方使用后，本次轉讓標的的風險由受讓方負責。如需在小區(qū)物業(yè)管理公司進行備案的，轉讓方將提供必要的配合。7.交付日前的水費、電費及相應的物業(yè)管理費、物業(yè)維修金等由轉讓方負責，標的交付時，轉讓方負責結清相應費用。交付日后的上述相關費用由受讓方自行解決，轉讓方不承擔上述費用。未明確繳費義務人的費用也由受讓方自行解決。 |
