大招標(biāo)(http://m.xiabu.net.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | SWZC******H |
| 項(xiàng)目名稱 | 中石化勝利石油工程有限公司所屬東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)西四路**4號(hào)房地產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中石化勝利石油工程有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 1,**0萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | $$[意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。]$$1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)考察并全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后,即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果;成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約:非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。 2、意向受讓方須承諾，自被產(chǎn)權(quán)中心確定為受讓方的次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，逾期不簽訂，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向受讓方主張扣留交易保證金作為賠償。 3、信息發(fā)布期滿,如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方遞交保證金的,采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓,意向受讓方應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價(jià)格的價(jià)格受讓資產(chǎn)。意向受讓方被確定為受讓方后,應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同。信息發(fā)布期滿,如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方(含行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的承租人),采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)方式，優(yōu)先權(quán)人報(bào)價(jià)與其他意向受讓方最高報(bào)價(jià)相同視為行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，優(yōu)先權(quán)人按照最高報(bào)價(jià)成交，優(yōu)先權(quán)人報(bào)價(jià)低于其他意向受讓方最高報(bào)價(jià)視為不行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，最高報(bào)價(jià)意向受讓方按照最高報(bào)價(jià)成交。意向受讓方被確定為受讓方后,應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)相關(guān)制度要求簽訂資產(chǎn)交易合同。 4、本項(xiàng)目采用一次性支付的付款方式。受讓方在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi),將除保證金以外的交易價(jià)款和基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)支付到山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。 5、意向受讓方須承諾,同意產(chǎn)權(quán)中心自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 6、意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)及交納交易保證金即視為承諾如下條款:(1)我方已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，已完成對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)勘察，已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，愿意按本轉(zhuǎn)讓公告及網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方案規(guī)定的相關(guān)程序要求參與本項(xiàng)目，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。(2)我方已自行對(duì)照并充分了解國(guó)家及地方關(guān)于購(gòu)房資格的規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上判斷符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格(如貸款符合購(gòu)房按揭政策)，并決定參與受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。(3)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)狀態(tài)交接(不包含承租方的設(shè)備，踏勘現(xiàn)場(chǎng)提供清單)，我方同意按照標(biāo)的資產(chǎn)及標(biāo)的資產(chǎn)所涉及的室內(nèi)外裝修等現(xiàn)狀接收標(biāo)的。(4)意向受讓方即為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶人。(5)我方已對(duì)本標(biāo)的進(jìn)行過(guò)實(shí)地查看，并核實(shí)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證相關(guān)內(nèi)容，確認(rèn)沒(méi)有異議。 7、意向受讓方須承諾,本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格為不含增值稅的價(jià)格,增值稅稅款由受讓方承擔(dān)，適用稅率按照國(guó)家現(xiàn)行稅收法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。受讓方應(yīng)于《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將稅款支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心在銀行開(kāi)立的交易資金結(jié)算賬戶，隨交易價(jià)款一并劃轉(zhuǎn)至甲方。轉(zhuǎn)讓方在收到受讓方全部交易價(jià)款及相應(yīng)增值稅稅款后，向受讓方開(kāi)具增值稅發(fā)票。具體稅費(fèi)須由意向受讓方至相關(guān)單位自行查詢。 8、意向受讓方須承諾，自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起**個(gè)工作日內(nèi)憑相關(guān)交易證明和受讓方主體資格證明赴轉(zhuǎn)讓方指定地點(diǎn)辦理交接手續(xù)，完成標(biāo)的物交接并簽署《交接確認(rèn)單》。逾期不辦理的，則視為受讓方接收，房屋安全、消防等管理責(zé)任由受讓方承擔(dān)，受讓方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 9、意向受讓方須承諾，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的物業(yè)管理費(fèi)、供暖水電、燃?xì)狻⒂芯€電視等費(fèi)用，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日(含當(dāng)日)起，由受讓方承擔(dān)。 **、意向受讓方須承諾，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)及交納交易保證金即視為已知曉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的在租賃狀態(tài)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的租賃合同到期后的續(xù)租、清退由受讓方負(fù)責(zé)與承租方協(xié)商解決。 **、意向受讓方須承諾，自行對(duì)房產(chǎn)所在地購(gòu)房政策規(guī)定的購(gòu)房人資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，謹(jǐn)慎決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 **、意向受讓方須承諾，已充分了解標(biāo)的資產(chǎn)的情況，同意交易完成后在辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過(guò)戶過(guò)程中，轉(zhuǎn)讓方僅以提供現(xiàn)有資料為其應(yīng)盡的協(xié)助配合義務(wù)，其他事宜均應(yīng)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)標(biāo)的資產(chǎn)過(guò)戶不能的法律風(fēng)險(xiǎn)。如若因政府相關(guān)部門或其他不可歸咎于轉(zhuǎn)讓方的因素導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)完成權(quán)屬變更的日期過(guò)于遲延，受讓方不得向轉(zhuǎn)讓方主張承擔(dān)未履行協(xié)助配合義務(wù)的違約責(zé)任。 |
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