1.意向承租方應在信息披露公告期內通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help /）兩種方式辦理意向登記，并交納對應的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（信息披露期滿后第【2】個工作日**時前交納，以到賬為準）。

2. 若信息披 露公 告期滿， 只產生一個符合條件的意向 承租 方（含優(yōu)先權人）， 交易雙方按照招租底價與合格意向承租方報價孰高原則確定交易價格；產生兩 個 及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價方式（ 多次 報價）確定承租方 。優(yōu)先權人要行權的，須在信息披露公告期內到重慶聯(lián)交所辦理意向登記并按要求交納交易保證金。若在信息披露公告期內未辦理意向登記或未按要求交納交易保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權。

3.為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦提交承租申請并按規(guī)定交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易 保 證金可按合同約定轉為首期租金或履約保證金，其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內全額無息退還。

4. 本次租賃標的均嚴格按現(xiàn)狀交易和移交。意向承租方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于標的原承租人享有優(yōu)先權；意向承租方須自行查看標的是否通水、電；本次招租范圍不含原承租方增設的可移動物品及設施設備； 標的系大證未分割 ，本 次招租面積、坐落系招租方提供等）及涉及的相關政策規(guī)定并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關約定使用。意向承租方一旦提交承租申請并按規(guī)定要求交納交易保證金即視完全了解標的現(xiàn)狀及涉及的相關政策規(guī)定，已完成對標的的全部盡職調查，自愿接受標的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成功承租后不得以不了解標的狀況及瑕疵等為由拒簽合同、拒付相關款項、放棄承租或退還標的，否則將視為違約。

5.意向承租方應在被確定為承租方之日起5個工作日內與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起3個工作日內將首期租金和交易服務費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶（本次交易承租方應向重慶聯(lián)交所支付的交易項目服務費為租期租金總額的1%），剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。 因承租方原因未在規(guī)定時間內簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付相關款項的 ，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行出租。

6.意向承租方應租賃合同生效之日起**個工作日內將履約保證金****元支付至招租方指定賬戶。租賃期滿如承租方無違約情形的，招租方將在標的清退手續(xù)完結后無息退還履約保證金；如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。

7.標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后標的產生的一切費用（包括但不限于裝修、水、電、氣、維修維護、其它通訊線路的搭接費及物業(yè)服務費等）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

8.租賃期內，承租方不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設施、設備和結構，因承租方自身原因違法造成處罰的由承租方自行承擔。

9. 本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關規(guī)定及合同約定各自承擔。

**.本次招租面積系根據(jù)招租方自行測算面積取得，與實際面積可能存在誤差，最終標的面積以現(xiàn)狀交付為準，不因面積不符而影響成交結果。

**.以上標的未經(jīng)招租方同意不得轉租。

**.標的資料僅供參考，重慶聯(lián)交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。

**.《不動產權證》。

1. 須為中華人民共和國境內依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人，注冊資金 **萬元以上，營業(yè)執(zhí)照須包含打字復印、文件、資料等其他印刷品印刷。報名時需提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章，原件備查。

2.須具備學校經(jīng)營經(jīng)驗，提供至少1個與學校經(jīng)營協(xié)議或租賃合同。（復印件加蓋公章，原件備查。）