經(jīng)南京市人民政府批準(zhǔn)，南京市規(guī)劃和自然資源局溧水分局決定以掛牌方式出讓3（幅）地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

1、宗地編號：NO.溧水****GY**

建設(shè)內(nèi)容：

投資強(qiáng)度：****

辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：7

2、宗地編號：NO.溧水****GY**

建設(shè)內(nèi)容：

投資強(qiáng)度：****

辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：7

3、宗地編號：NO.溧水****GY**

建設(shè)內(nèi)容：

投資強(qiáng)度：****

辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：7

受讓人不得在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施其他城市規(guī)劃要求按江蘇省和溧水區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。

二、競買資格: （一）中華人民共和國境內(nèi)的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可參加競買，本次出讓地塊不接受聯(lián)合競買。 （二）競得人所持股份大于**%的前提下，可就該地塊開發(fā)成立項目公司。受讓人如需變更受讓主體為項目公司的，應(yīng)在報名時提出申請，在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。 （三）1.NO.溧水****GY**： （1）該地塊不接受聯(lián)合競買。 （2）該地塊土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割銷售、不得分割轉(zhuǎn)讓、不得分割抵押。如需整體轉(zhuǎn)讓須取得南京溧水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會書面同意。 （3）該地塊競得人在簽訂土地出讓合同前，須與南京溧水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，并接受南京溧水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會全程監(jiān)管。 2.NO.溧水****GY**： （1）該地塊不接受聯(lián)合競買。 （2）該地塊土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割銷售、不得分割轉(zhuǎn)讓、不得分割抵押。如需整體轉(zhuǎn)讓須取得南京溧水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會書面同意。 （3）該地塊競得人在簽訂土地出讓合同前，須與南京溧水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，并接受南京溧水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會全程監(jiān)管。 3.NO.溧水****GY**： （1）該地塊不接受聯(lián)合競買。 （2）該地塊土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割銷售、不得分割轉(zhuǎn)讓、不得分割抵押。如需整體轉(zhuǎn)讓須取得南京溧水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會書面同意。 （3）該地塊競得人在簽訂土地出讓合同前，須與南京溧水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，并接受南京溧水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會全程監(jiān)管。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，到“溧水區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)”獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過“溧水區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進(jìn)行。符合報名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為南京市規(guī)劃和自然資源局溧水分局。各地塊掛牌時間分別：

1、宗地編號：NO.溧水****GY**

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時 至****年**月**日9時**分。

2、宗地編號：NO.溧水****GY**

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時 至****年**月**日9時**分。

3、宗地編號：NO.溧水****GY**

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時 至****年**月**日9時**分。

七、 其他需要公告的事項

競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。

本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB****0-****）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔****〕**號）《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔****〕**）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：南京市溧水區(qū)永陽街道中山西路**號**1室

聯(lián) 系 人：南京市溧水區(qū)土地交易中心

聯(lián)系電話：**5-********

開戶單位：/

開戶銀行：/

銀行賬號：/

南京市規(guī)劃和自然資源局溧水分局

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