許昌市自然資源和規(guī)劃局建安區(qū)分局

國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告

許自規(guī)建安分網(wǎng)拍〔****〕2號

經(jīng)建安區(qū)人民政府批準(zhǔn)，許昌市自然資源和規(guī)劃局建安區(qū)分局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓2宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、此次網(wǎng)上拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

具體以出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn)，詳見《規(guī)劃條件通知書》。

二、競買申請條件和要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動。（個(gè)人不能參與競買住宅用地。）

涉及裝配式建筑要求的，按照《關(guān)于印發(fā)許昌市****年推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑工作實(shí)施方案的通知》（許建發(fā)〔****〕**號）文件執(zhí)行。

三、確定競得入選人方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。

（1）地塊如果未設(shè)底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者即為競得入選人。

（2）地塊如果設(shè)有底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競得入選人。

四、報(bào)名及交納保證金截止時(shí)間

競買申請人可在****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分登錄河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)），提交競買申請。競買保證金到賬截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。（以資金劃入網(wǎng)上交易系統(tǒng)指定競買保證金賬戶為準(zhǔn)）。

溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競買保證金。

五、拍賣時(shí)間及網(wǎng)址

拍賣報(bào)價(jià)時(shí)間為：

****-**#宗地：****年**月**日**時(shí)**分**秒

****-**#宗地：****年**月**日**時(shí)**分**秒

拍賣網(wǎng)址：河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)

（https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn）。

六、出讓資料獲取方式

本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。

七、資格審查

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時(shí)足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金到賬確認(rèn)書》，確認(rèn)其競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。按照《河南省人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)河南省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易管理辦法的通知》（豫政辦〔****〕**5號）文件和《河南省國土資源廳關(guān)于在行政管理事項(xiàng)中推進(jìn)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒工作的通知》（豫國土資發(fā)〔****〕**5號）文件規(guī)定，明確被人民法院列入失信被執(zhí)行人的禁止參加土地競拍，我局將在后置資格審核時(shí)增加“失信被執(zhí)行人查詢”的審核，若存在失信被執(zhí)行人的情況，將拒絕與其簽訂成交確認(rèn)書和土地出讓合同，競買保證金不予退還。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

1.本次公告的事項(xiàng)如有變更，將由許昌市自然資源和規(guī)劃局建安區(qū)分局發(fā)布變更公告或發(fā)出書面通知，屆時(shí)以變更公告或書面通知為準(zhǔn)。

2.此次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓由出讓人和建安區(qū)公共資源交易中心實(shí)施。

3.根據(jù)《自然資源部、市場監(jiān)管總局關(guān)于發(fā)布〈國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（示范文本）〉的通知》（****年9月1日起執(zhí)行）要求，出讓宗地規(guī)劃條件以最終核定結(jié)果為準(zhǔn)。

九、如果您在參加本次網(wǎng)上拍賣交易過程中遇到疑難問題，請及時(shí)聯(lián)系：

1.網(wǎng)上拍賣出讓業(yè)務(wù) 咨詢電話：****-******9（許昌市建安區(qū)公共資源交易中心）

2.出讓宗地情況 咨詢電話：****-******1（許昌市自然資源和規(guī)劃局建安區(qū)分局）

3.涉及裝配式建筑相關(guān)事宜請?jiān)斣冊S昌市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局科技與標(biāo)準(zhǔn)科（咨詢電話****-******2）。

十、風(fēng)險(xiǎn)提示

競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上拍賣開始后，方可參加限時(shí)競價(jià)。

操作系統(tǒng)請使用Win7/Win8/Win**；瀏覽器請使用IE**以上版本，其他操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。凡參加本次網(wǎng)上拍賣出讓活動的申請人，需先申請并辦理數(shù)字證書。辦公地址：許昌市龍興路與竹林路交叉口許昌市公共資源大廈（創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心C座）7樓，聯(lián)系電話：（****）****6-0轉(zhuǎn)人工，數(shù)字證書驅(qū)動請到交易系統(tǒng)“服務(wù)指南-資料下載”中下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，以免影響您的報(bào)價(jià)、競價(jià)。

特此公告。

許昌市自然資源和規(guī)劃局建安區(qū)分局

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