| 項目編號 | G****5SH******8-2 |
| 項目名稱 | 上海家康工程管理有限公司**0%股權(quán)及****2.**萬元債權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 大家人壽保險股份有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準單位 | 大家保險集團有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | **0 |
| 掛牌價格 | **3,**1.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 重要信息披露 | （1）本次轉(zhuǎn)讓標的為上海家康工程管理有限公司**0%股權(quán)及****2.**萬元債權(quán)，合計轉(zhuǎn)讓底價為******.**8萬元，其中：標的企業(yè)**0%股權(quán)對應(yīng)的轉(zhuǎn)讓底價為******.**8萬元，債權(quán)對應(yīng)的轉(zhuǎn)讓底價為****2.**萬元。如本項目形成競價，成交價格的增值部分屬于股權(quán)價格的溢價。以上債權(quán)按照借款合同（見上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備查材料）的約定自****年4月1日起持續(xù)計息并應(yīng)由受讓方承擔(dān)，受讓方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)交易合同的約定向轉(zhuǎn)讓方支付該等利息。（2）自****年4月1日至股權(quán)交割日期間，轉(zhuǎn)讓方對標的企業(yè)新增債權(quán)本息應(yīng)由受讓方一并承擔(dān)，受讓方應(yīng)當(dāng)按照產(chǎn)權(quán)交易合同的約定向轉(zhuǎn)讓方支付該等債權(quán)本息。轉(zhuǎn)讓方已與標的企業(yè)簽署借款協(xié)議之補充協(xié)議，明確自****年7月1日起，本金停止計息。（3）項目目前出租情況：為減少運營負擔(dān)，標的企業(yè)對外出租部分面積，租金均用于維持標的企業(yè)日常經(jīng)營管理。主要包括：地下車位**0個，每年租金收入為**.4萬元（含稅）。租期為****年8月1日-****年7月**日。室外球場2片，每年租金收入**.8萬元（含稅）。租期為****年7月**日-****年8月**日。以上租約均已約定：甲方（標的企業(yè)）有權(quán)提前三個月通知乙方（租賃方）解約，且不負任何解約責(zé)任。受讓方后續(xù)可自行與租賃方協(xié)商解約或續(xù)約等。 |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人；2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；3、意向受讓方應(yīng)具有良好商業(yè)信用；4、意向受讓方應(yīng)符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 包括但不限于：一、對轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)職工有無繼續(xù)聘用要求（有■ 無□）本次轉(zhuǎn)讓后，由標的企業(yè)員工與受讓方以“自主協(xié)商、自愿抉擇”的方式?jīng)Q定是否留在標的企業(yè)。二、對轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面的要求（有□ 無■）三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債務(wù)處置要求（有■ 無□ ）自****年4月1日至股權(quán)交割日期間，轉(zhuǎn)讓方對標的企業(yè)新增債權(quán)本息應(yīng)由受讓方一并承擔(dān)，受讓方應(yīng)當(dāng)按照產(chǎn)權(quán)交易合同的約定向轉(zhuǎn)讓方支付該等債權(quán)本息。四、其他1、意向受讓方在充分了解轉(zhuǎn)讓標的情況下，在披露公告期滿前遞交受讓申請材料并交納交易保證金人民幣****0萬元到上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶（披露公告期滿日**:**前，以到賬時間為準），即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件受讓轉(zhuǎn)讓標的承諾的確認，成為轉(zhuǎn)讓標的的競買人。意向受讓方逾期未交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方，其交納的交易保證金在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)原額原路返還。2、披露公告期滿，如只征集到一個符合條件的競買人遞交受讓申請并交納交易保證金的，競買人應(yīng)當(dāng)以不低于轉(zhuǎn)讓底價的價格受讓轉(zhuǎn)讓標的，并按照上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價平臺進行報價，報價高于或等于轉(zhuǎn)讓底價的，確定受讓方，采取協(xié)議方式成交。競買人被確定為受讓方后，受讓方應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方在5個工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。披露公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人，采取網(wǎng)絡(luò)競價-多次報價方式，確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)按照競價實施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。3、本次產(chǎn)權(quán)交易價款采用一次性支付。除非交易雙方另有約定，受讓方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日起5個工作日內(nèi)，將剩余交易價款支付到上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶。上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。4、為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦遞交受讓申請材料并交納交易保證金后，即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，轉(zhuǎn)讓方可以以意向受讓方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織交易的相關(guān)服務(wù)費用后，依法依規(guī)向意向受讓方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。（1）只征集到一個符合條件的競買人：①在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知的規(guī)定時限內(nèi)，競買人未通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價平臺進行有效報價的；②被確定為受讓方后，未在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人：①在網(wǎng)絡(luò)競價中競買人未提交競買文件的；②在網(wǎng)絡(luò)競價中各競買人均未有效報價的；③競買人通過網(wǎng)絡(luò)競價被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。（3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。5、本項目披露公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方一旦遞交受讓申請材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本次轉(zhuǎn)讓項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告及上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備查材料所披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，并自愿接受全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，已完全了解與認可轉(zhuǎn)讓標的及相關(guān)交易條件、約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，決定受讓轉(zhuǎn)讓標的。一旦遞交受讓申請，不可撤銷。6、意向受讓方遞交受讓申請的同時，須遞交如下書面承諾內(nèi)容：（1）我方已詳細閱讀并完全認可本次轉(zhuǎn)讓項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告及上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備查材料所披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，并自愿接受全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，我方已完全了解與認可轉(zhuǎn)讓標的及相關(guān)交易條件、約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，決定受讓。我方成為受讓方后，不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的及轉(zhuǎn)讓標的的瑕疵等為由拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同或拒付交易價款，否則視為違約；（2）我方同意，被確定為受讓方后，自****年4月1日至股權(quán)交割日期間，轉(zhuǎn)讓方對標的企業(yè)新增債權(quán)本息應(yīng)由受讓方（我方）一并承擔(dān)，受讓方（我方）應(yīng)當(dāng)按照產(chǎn)權(quán)交易合同的約定向轉(zhuǎn)讓方支付該等債權(quán)本息；（3）我方已知曉標的項目目前出租情況：為減少運營負擔(dān)，標的企業(yè)對外出租部分面積，租金均用于維持標的企業(yè)日常經(jīng)營管理。主要包括：地下車位**0個，每年租金收入為**.4萬元（含稅）。租期為****年8月1日-****年7月**日。室外球場2片，每年租金收入**.8萬元（含稅）。租期為****年7月**日 |
