項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 付莊村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市濱海新區(qū)楊家泊鎮(zhèn)付莊村股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 天津市濱海新區(qū)楊家泊鎮(zhèn)付莊村北泊第四排蝦池**.**畝坑塘水面經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 一次性支付全部交易價款 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1.在合同期內(nèi)，只允許做水產(chǎn)養(yǎng)殖，不得取土和對土地有破壞的施工，養(yǎng)殖過程中不得使用違禁藥物，不得私自排水，如需排水時尾水必須達(dá)標(biāo)后才能排放，否則所產(chǎn)生的后果需承租方自負(fù)。不得存放危化品及政府嚴(yán)禁存放使用的一切物品，如有違反承租方承擔(dān)一切法律責(zé)任，且出租方有權(quán)解除合同收回此坑塘水面不退承租費，因合同終止造成的損失全部由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任(在簽合同之前將尾水排放押金按照每畝**0元交到濱海新區(qū)楊家泊鎮(zhèn)付莊村股份經(jīng)濟合作社，養(yǎng)殖結(jié)束后予以退還)。2.在合同期內(nèi)，如遇國家征用土地，政府規(guī)劃及村級規(guī)劃征用，承租方必須無條件歸還被征土地，被征用土地的設(shè)施損失費歸承租方所有，征地補償費歸出租方，出租方只退回承租方租期內(nèi)所被征土地未到期部分的承租費（按日計算不計息）不補償其他任何的生產(chǎn)經(jīng)營所造成的經(jīng)濟損失和任何費用。3.在合同期內(nèi)，排澇需承租方自行解決，電力以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，與風(fēng)力發(fā)電施工共用電力,如有損壞、維修由承租方承擔(dān)，所使用電費自行向電力部門交付,(在簽合同之前將電費押金按照每畝**0元交到濱海新區(qū)楊家泊鎮(zhèn)付莊村股份經(jīng)濟合作社，養(yǎng)殖結(jié)束后，不欠費的情況下予以退還)，付莊村股份經(jīng)濟合作社不負(fù)責(zé)因供電供水不足所造成的一切后果。承租方需自行維護好養(yǎng)殖池塘。如遇不可抗力的自然災(zāi)害等所造成的損失(包括溝渠不暢造成的損失及發(fā)生的任何事故，不減免費用)全部由承租方承擔(dān)，出租方不延長土地承租年限。4.在合同期內(nèi)，一切自然災(zāi)害和人為造成的經(jīng)濟損失和意外人身事故均由承租方負(fù)責(zé)，與出租方無關(guān)。5.在合同期內(nèi)，土地四周的溝渠道路屬出租方所有，只允許承租方行走、取水（但不保水源）或排澇。且承租方必須保證道路暢通、渠道暢通，衛(wèi)生環(huán)境必須達(dá)到出租方的要求，承租土地及周邊道路溝渠垃圾歸承租方清理，如對土地及周邊道路溝渠有破壞行為、不按出租方要求清理垃圾、除草恢復(fù)原貌或不按鎮(zhèn)村等上級主管部門要求政策執(zhí)行，出租方有權(quán)收回，不退承租費，造成損失全部由承租方承擔(dān)，出租方不負(fù)任何責(zé)任。6.在合同期內(nèi)，如發(fā)生糾紛，由承租方自己解決，出租方不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、解決。7.合同期內(nèi)不允許承租方對土地經(jīng)營權(quán)進行轉(zhuǎn)租。8.在承租期內(nèi)，出租方不負(fù)責(zé)水電，承租方一切經(jīng)營管理費用均由承租方自負(fù)，出租方概不負(fù)責(zé)。9.成交后3個工作日內(nèi)受讓方不簽定合同即視為自動放棄，出租方不予退還保證金并在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。**.意向承租方可先進行實地踏勘，一旦報名即視為了解并接受項目及配套（水、電、路、消防設(shè)施等）現(xiàn)狀，對項目及配套（水、電、路、消防設(shè)施等）現(xiàn)狀無異議； 此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費由承租方繳納（收費標(biāo)準(zhǔn)參見天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)）。請意向報名人認(rèn)真閱讀轉(zhuǎn)出要求，認(rèn)可并具備要求條件后再行報名，一旦報名即視為接受，在交易過程中如因轉(zhuǎn)出要求原因產(chǎn)生的糾紛轉(zhuǎn)出方不負(fù)任何責(zé)任，同時受讓方以轉(zhuǎn)出條件原因為借口不與轉(zhuǎn)出方簽訂合同的行為視同受讓方違約，受讓方繳納的競價保證金在扣除農(nóng)交所交易費用后剩余部分作為違約金劃歸轉(zhuǎn)出方所有，該資產(chǎn)由轉(zhuǎn)出方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。風(fēng)險提示：本項目流轉(zhuǎn)期限為****年3 月1日 至****年 **月**日，不滿 1 年按1 年計算。意向受讓方在報名前需仔細(xì)考慮，一旦報名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。競價方式一次競價不可修改。**、本項目監(jiān)督部門：天津市濱海新區(qū)楊家泊鎮(zhèn)人民政府；**、如有其它未盡事宜，具體以合同約定為準(zhǔn)。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 水產(chǎn)養(yǎng)殖 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 自由競價 | ||
| 階梯價 | |||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
