| 項目編號 | SWZC******H |
|---|---|
| 項目名稱 | 武城縣魯權屯鎮(zhèn)明德小學房產和院內土地三年使用權轉讓 |
| 資產類別 | 房產 |
| 轉讓方名稱 | 武城縣魯權屯鎮(zhèn)人民政府 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 8.8萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 動態(tài)報價 |
| 轉讓說明事項 | $$[意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產受讓須知與承諾》的所有內容。]$$1、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經遞交承租申請并交納交易保證金后，即表明理解和接受本次資產出租的所有內容及程序，完全了解與認可出租標的狀況及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔承租標的所帶來的一切風險和后果；成為最終承租方后不得以不了解出租標的為由退還出租標的，否則將視為違約。非因出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔。 2、意向承租方須承諾，自被確定為承租方次日起5個工作日內與出租方簽訂《租賃交易合同》，自《租賃交易合同》簽訂之日起5個工作日內將首期租金及基礎服務費一次性支付至山東產權交易中心指定賬戶。 3、意向承租方須承諾，自簽訂《租賃交易合同》后5個工作日內向出租方交納1萬元的房屋租賃保證金，保證金直接匯入出租方指定賬戶。房屋租賃保證金不計利息，租賃期滿后，出租方對標的房屋內部設施等進行驗收，驗收通過且承租方沒有違約行為的，無息全額退還房屋租賃保證金。 4、意向承租方須承諾，租賃期間若對租賃房屋進行再裝修，需經出租方書面同意，但不得增建、改建、擴建，不得破壞房屋建筑主體和承重結構，一切費用由承租方自行承擔。承租方需自行到標的所在地住建委辦理裝修改造開工手續(xù)。按照規(guī)定辦理施工、安監(jiān)、消防等行政審批手續(xù)，并接受行政機關監(jiān)督和管理。承租方對承租房屋的裝飾裝修工程應當完全符合國家和地方相關的裝修規(guī)范。房屋正式投入使用前，裝修方案需通過消防驗收，并將裝修裝潢圖紙和竣工驗收資料一并交出租方。 5.意向承租方須承諾，逾期未支付租金、未經出租方書面同意擅自改變房屋用途，進行裝修改造或利用租賃房屋從事違法活動等，均屬違約行為。租期內如存在違約行為，未在出租方規(guī)定期限內整改的，出租方有權沒收承租方交納的房屋租賃保證金并解除《租賃交易合同》收回出租標的，且不負責承租方造成的損失、債務及法律責任。承租方違反約定使用或裝修房屋給出租方造成損失的，承租方需承擔賠償責任，賠償金額按造成的實際損失計算。 6、意向承租方須承諾，自行負責租賃期間租賃房屋的日常維護管理，保護各項設施、設備免遭損壞，承擔消防、維修、水電暖、網絡等所發(fā)生的相關費用。 7、意向承租方須承諾，應具備安全生產條件或相應資質，不得損害出租人權益、聲譽和社會公共利益。 8、意向承租方須承諾，未經出租方書面同意，承租方不得將標的轉租或分租給第三方。 9、意向承租方須承諾，如遇政府征收、政府拆遷、土地儲備、集體經濟組織自主騰退、責令配套公建移交等情形，承租方無條件配合騰退。 **、意向承租方須承諾，根據(jù)山東產權交易中心《國有企業(yè)租賃業(yè)務收費標準》文件中的收費比例交納服務費。 |
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