國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
文自然資工告字〔****〕1號
經(jīng)威海市文登區(qū)人民政府批準(zhǔn)，威海市文登區(qū)自然資源局決定在威海公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.weihai.cn/）公開掛牌出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。 現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和建設(shè)用地控制指標(biāo)要求
| 地塊名稱 （掛牌編號） | 出讓位置 | 出讓面積（㎡） | 土地用途 （準(zhǔn)入行業(yè)類型） | 建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限（年） | 競買保證金（人民幣萬元） | 起始價(jià) （人民幣萬元） | 增價(jià)幅度（人民幣萬元） | ||||
| 投資強(qiáng)度（≥萬元/畝） | 最小容積率 | 最小建筑密度 | 綠地率 | 行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占總用地比重 | ||||||||
| 文自然資工掛字〔****〕1-1號 | 文登區(qū)大水泊鎮(zhèn)安陽路南、江州路西 | ****0 | 工業(yè)用地 | **0 | 1 | **% | ≤**% | ≤7% | ** | **0 | ****.**** | 1 |
| 文自然資工掛字〔****〕1-2號 | 坤龍路西、天潤路北 | ****3 | 工業(yè)用地 | **0 | 0.6 | **% | ≤**% | ≤7% | ** | **8 | **9.**** | 1 |
二、競買人的范圍和資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定要求及已列入全國失信懲戒措施基礎(chǔ)清單內(nèi)限制取得政府供應(yīng)土地的懲戒對象（信用情況以“信用中國”網(wǎng)站公共信用信息報(bào)告為準(zhǔn)）外，均可辦理CA數(shù)字證書，申請參加競買。競買人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請競買。
三、公告期、掛牌出讓期
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告期為：****年1月**日至****年2月2日；
（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓期為：
文自然資工掛字〔****〕1-1號地塊：****年2月3日9時(shí)至****年2月**日**時(shí)；
文自然資工掛字〔****〕1-2號地塊：****年2月3日9時(shí)至****年2月**日**時(shí)**分；
四、競買資料的取得
申請人可于****年1月**日至****年2月**日期間，登陸威海公共資源交易網(wǎng)進(jìn)入威海市自然資源電子交易系統(tǒng)，在首頁上方的 “出讓公告 ”欄中點(diǎn)擊意向地塊的 “出讓詳情 ”，對意向地塊的詳細(xì)資料和具體要求進(jìn)行查詢或下載（包括出讓公告、競買須知、出讓合同、相關(guān)圖件、相關(guān)附件等）。
五、競買申請、競買保證金交納及競買資格的確認(rèn)
申請人經(jīng)認(rèn)真閱讀出讓宗地的《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件》無異議后，可于****年2月3日9時(shí)至****年2月**日**時(shí)前（以威海市公共資源交易網(wǎng)中的威海市自然資源電子交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同），通過在計(jì)算機(jī)上插入CA數(shù)字證書（UK卡）登錄威海市公共資源交易網(wǎng)進(jìn)入威海市自然資源電子交易系統(tǒng)，在首頁上方的出讓公告欄中點(diǎn)擊意向地塊的 “我要申購 ”，提交競買申請并交納競買保證金。交納競買保證金按《威海市自然資源電子交易系統(tǒng)保證金交納指南》規(guī)定的程序操作，競買保證金到賬截止時(shí)間為****年2月**日**時(shí)（保證金交納須在工作日期間）。申請人須以辦理CA數(shù)字證書的名稱按要求通過相應(yīng)開戶銀行的大額支付系統(tǒng)一次性足額交納競買保證金后（競買保證金賬號由系統(tǒng)自動(dòng)生成），手工進(jìn)行保證金查詢確認(rèn)；如申請人未在保證金交納截止時(shí)間前進(jìn)行手工確認(rèn)，威海市自然資源電子交易系統(tǒng)將自動(dòng)停止受理，由此產(chǎn)生的無法參與競買等所有后果由申請人承擔(dān)。保證金確認(rèn)到賬后，系統(tǒng)自動(dòng)賦予競買資格。
六、報(bào)價(jià)及競價(jià)方式
（一）競買人應(yīng)在規(guī)定的掛牌出讓期限內(nèi)通過威海市自然資源電子交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)。
（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓采用增價(jià)方式，每次增價(jià)幅度為人民幣1萬元或其整數(shù)倍數(shù)。
（三）競買人必須在距掛牌截止5分鐘前至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)，方有資格參加該宗地的網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)。限時(shí)競價(jià)程序?yàn)椋簰炫瞥鲎屍谙藿刂骨?分鐘，系統(tǒng)開始限時(shí)競價(jià)，競買人應(yīng)嚴(yán)格按照報(bào)價(jià)規(guī)則參加限時(shí)競價(jià)。如在5分鐘內(nèi)的任一時(shí)點(diǎn)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從此時(shí)點(diǎn)起再順延5分鐘，供競買人作新一輪競價(jià)，并按此方式不斷順延；5分鐘限時(shí)內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，確認(rèn)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)為宗地的最終報(bào)價(jià)。
（四）本次出讓為無底價(jià)出讓，系統(tǒng)將按價(jià)高者得的原則自動(dòng)確認(rèn)最終最高報(bào)價(jià)的競買人為宗地的競得人。
七、其他事項(xiàng)
（一）凡有意參與威海市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易的競買人均應(yīng)在意向地塊掛牌起始時(shí)間前辦理CA數(shù)字證書。辦理流程詳見威海市公共資源交易網(wǎng) -辦事指南 -自然資源專區(qū)的《威海市公共資源CA證書辦理介紹》（聯(lián)系電話：****-******9畢女士）。
（二）本次參與網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的競買人所使用的計(jì)算機(jī)必須按威海市自然資源電子交易系統(tǒng)要求進(jìn)行配置（具體配置要求詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》），因配置不當(dāng)或競買人的計(jì)算機(jī)軟件、硬件或網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障不能正常參加競買的，后果由競買人自行承擔(dān)，出讓人概不負(fù)責(zé)，網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)不因此停止。如有疑問，可向威海市公共資源交易中心文登分中心咨詢。
（三）本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地有關(guān)情況和具體要求若有變更，將在威海市公共資源交易網(wǎng) “交易信息 ”自然資源欄目 “出讓公告 ”欄中和威海市自然資源電子交易系統(tǒng)的地塊詳情中及時(shí)予以公告，以掛牌出讓前最后公告中的內(nèi)容為準(zhǔn)。
（四）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓的出讓人為威海市文登區(qū)自然資源局，由威海市公共資源交易中心文登分中心具體承辦。
（五）此次交易出讓人不組織對網(wǎng)上交易地塊的集體現(xiàn)場踏勘，申請人可根據(jù)掛牌出讓地塊的具體位置自行實(shí)地踏勘。
（六）申請人對威海市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件（包括出讓公告、競買須知、出讓合同、相關(guān)圖件、相關(guān)附件等）、交易地塊信息有疑問的，可在網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)開始前向威海市文登區(qū)自然資源局咨詢；對交易環(huán)節(jié)相關(guān)事項(xiàng)有疑問的可向威海市公共資源交易中心文登分中心咨詢。
威海市公共資源交易中心文登分中心
聯(lián)系人：于先生
聯(lián)系電話： ****-******0
地址：文登區(qū)天福辦文昌路**6-1號（宏利物流南與秀山東路路口 -藍(lán)海投資樓西）
開戶單位：威海市公共資源交易中心文登分中心
威海市文登區(qū)自然資源局（審批科）
聯(lián) 系 人：許女士
聯(lián)系電話：****-******6
地 址：文登區(qū)世紀(jì)大道**號市民中心，B區(qū)，一樓投資建設(shè)綜合受理窗口
威海市文登區(qū)自然資源局
聯(lián) 系 人：于先生
聯(lián)系電話：****-******0
地 址：威海市文登區(qū)天福辦圣經(jīng)山路**號
威海市文登區(qū)自然資源局
****年1月**日
