項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 大堿廠鎮(zhèn)/孫林莊村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市武清區(qū)大堿廠鎮(zhèn)孫林莊股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 發(fā)包 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 武清區(qū)大堿廠鎮(zhèn)孫林莊村村東南（S-1號(hào)）**.**畝坑塘經(jīng)營(yíng)權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、如坑塘在承租期間被政府依法征收、占用時(shí)，土地補(bǔ)償歸出租方享有，地上物補(bǔ)償歸承租方，出租方除退回剩余承包費(fèi)外不再向承租方做任何其他形式補(bǔ)償；2、合同期滿，出租方如將該坑塘進(jìn)行繼續(xù)出租，同等條件下，承租方享有優(yōu)先承包權(quán)，如承租方不再承包，須將坑塘恢復(fù)原狀，按時(shí)交回坑塘的承包權(quán)，否則，所有地上物無(wú)償歸出租方所有；3、該坑塘只能用于開(kāi)發(fā)漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)， 承租方不得改變用途，為加快項(xiàng)目落地，要求承租方具備光伏項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)能力及接入國(guó)家電網(wǎng)資格，承租方于成交后3日內(nèi)向出租方提供接入國(guó)家電網(wǎng)的相關(guān)資格材料，否則視為不具備該坑塘經(jīng)營(yíng)資格，出租方有權(quán)終止簽約；4、合同期間，在確保合法合規(guī)的基礎(chǔ)上，承租方對(duì)于光伏電站的經(jīng)營(yíng)及漁業(yè)的經(jīng)營(yíng)，享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，出租方不得隨意干涉；5、承租方如因經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)坑塘或上方的光伏發(fā)電設(shè)施經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)包（租）、分包（租）等，必須征得出租方同意，同時(shí)，該坑塘經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃期限不得超過(guò)合同剩余期限，否則視為承租方違約；6、承租方不按掛牌要求合理使用坑塘及發(fā)展?jié)O光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目，視為承租方違約，承租方應(yīng)當(dāng)賠償給出租方造成的相關(guān)損失；7、承租方在經(jīng)出租方同意且不改變四周邊界情況下，可以對(duì)坑塘進(jìn)行改造以提升自己的養(yǎng)殖環(huán)境，但不得取土、賣土；8、出租方可協(xié)助承租方解決坑塘經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的用水、用電問(wèn)題，但因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，其他一切經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用均由承租方自行解決；9、坑塘臨邊道路堤埝由承租方進(jìn)行日常維護(hù)加固，如發(fā)生坍塌需承租方進(jìn)行維修，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用也由承租方承擔(dān)；**、坑塘周邊道路承租方可使用，但不得影響其他村民正常通行；**、如遇洪澇、干旱、瘟疫等不可抗力因素導(dǎo)致承租方經(jīng)營(yíng)損失的，由承租方自行承擔(dān)，出租方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任；**、意向承租方承諾，在坑塘掛牌信息公告期間已經(jīng)全面完成現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經(jīng)充分了解坑塘的自然狀況及權(quán)益情況，自愿接受標(biāo)的坑塘的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認(rèn)可相關(guān)說(shuō)明及交易條件，愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)價(jià)成功后不得以標(biāo)的坑塘瑕疵為由提起任何抗辯，意向承租方在競(jìng)價(jià)成功后次日起**日內(nèi)與出租方簽定承包合同，如逾期不簽，視為意向承租方自動(dòng)放棄坑塘承包權(quán)，因此給出租方造成的損失由意向承租方承擔(dān)，同時(shí)，出租方有權(quán)將該坑塘重新進(jìn)行掛牌發(fā)包，因出租方原因或不可抗力、疫情原因除外；**、承租方在坑塘經(jīng)營(yíng)期間注意自身安全及他人安全，如出現(xiàn)溺水等一切安全事故，均由承租方承擔(dān)；**、承租方必須按合同約定日期交納承包費(fèi)，如逾期**日未交清，視為違約，出租方有權(quán)解除合同，將該坑塘另行發(fā)包；**、要求承租方根據(jù)成交價(jià)格按合同約定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)支付租金，且租金每五年遞增5%,前兩年租金在承包合同簽訂后**個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)賬到村集體賬戶，自第3年起，第一個(gè)自然月支付當(dāng)年租金；**、承租方需承擔(dān)自****年3月1日起至成交后簽訂新合同的前一日止期間的坑塘租金，該租金按本次成交價(jià)格計(jì)算，報(bào)名視為認(rèn)可；**、承租方必須嚴(yán)格按照天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及收費(fèi)管理辦法的要求支付相關(guān)的信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)及交易服務(wù)費(fèi)用，不因與出租方發(fā)生任何爭(zhēng)議或終止簽約、解約等任何原因拒絕繳納或主張退還以上費(fèi)用，報(bào)名視為認(rèn)可；**、如有其它未盡事宜，具體以合同約定為準(zhǔn)。注：流轉(zhuǎn)期限**年，具體以合同約定為準(zhǔn)。 | ||
| 受讓方條件 | 面向注冊(cè)地在武清區(qū)大堿廠鎮(zhèn)、成立時(shí)間滿一年、從事發(fā)電技術(shù)服務(wù)和新興能源技術(shù)研發(fā)行業(yè)的公司法人或取得授權(quán)的分公司負(fù)責(zé)人。 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 僅用于開(kāi)發(fā)漁光互補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ******.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長(zhǎng)信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | **0 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開(kāi)戶銀行 | 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
