云南省瑞麗市德龍珠寶城**-**-6號商住樓1-4層房屋招租
競買公告
慧農產(chǎn)權[****]3號
受浦江縣興合資產(chǎn)經(jīng)營有限公司委托，本公司將于****年1月**日上午9：**起至****年1月**日上午9：**止（如發(fā)生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在浦江資產(chǎn)數(shù)智化云交易平臺（京東APP搜索“浦江資產(chǎn)”一鍵即達；https://zichan.jd.com）對下列標的進行公開競價活動，公告如下：
一、招租標的：
| 招租標的 | 云南省瑞麗市德龍珠寶城**-**-6號商住樓1-4層房屋 | ||
| 租賃使用權起始單價 | 2萬元/年 | 租賃使用期限 | 5年 |
| 競買保證金 | 0.6萬元 | 出租面積約 | 建筑面積約**6㎡ |
| 履約保證金 | 按成交單價（第1年租金）的**%收取 | ||
| 租金付款方式 | 租金按年繳納（每年支付），每年租金支付時間為下一年租期開始前**天。 第1年至第3年租金相同；第4年起租金在第3年的租金基礎上遞增3%，第4年至第5年租金相同。 | ||
| 備注 | ①承租方租賃期間不得從事違法經(jīng)營活動，不得經(jīng)營和存放有噪音、有污染、危化品等違反相關規(guī)定的經(jīng)營項目。 ②本次租賃無裝修期。 ③租賃期間的物業(yè)費由承租方自行承擔。 ④租賃期間經(jīng)營所需一切許可及證照、相關的稅、費等均由承租方自行辦理并承擔相關費用。房屋的日常修理由承租方自行負責，并對經(jīng)營安全負全責。 ⑤消防安全審批流程須承租方自行了解清楚，且必須符合法律法規(guī)、政策的規(guī)定下辦理各項審批手續(xù)。委托人（委托方）及本產(chǎn)權交易機構不作任何承諾。 ⑥成交后，成交人須簽訂房屋租賃合同及承諾書。 | ||
| 競買人資格 | 承租方應為中華人民共和國境內合法注冊且存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。委托人（委托方）、本產(chǎn)權交易機構及其工作人員不得參與競買。 | ||
| 競價方式 | 采用線上無保留價的增價競價方式，增價幅度****元/次（或其整數(shù)倍），本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。 | ||
二、展示時間：自公告時間起至****年1月**日**:**止（工作日時間內預約看樣），請有意向者提前與委托人聯(lián)系，務必親自前往實地勘察標的，了解標的物現(xiàn)狀，做好盡職調查并自行判斷是否符合本次標的的受讓資格。未實地看樣的意向者視為對實物現(xiàn)狀已確認，責任自負。競買人一旦報名即視為已完全了解并認可標的的瑕疵，成交后不得反悔。頁面所示標的圖片僅為參考，看樣地點：標的所在地；委托人聯(lián)系電話:****-********。請意向競買人實地看樣后對上述標的充分考慮隱性的瑕疵風險，謹慎選擇，慎重決定，理性參拍。
三、保證金繳納：競買人須登錄京東平臺進行用戶注冊和實名認證，注冊成功后請按提示操作，找到對應標的進行報名，確認競價前按平臺系統(tǒng)提示繳納相應的競買保證金，報名填寫競買信息時請仔細閱讀確認。
競買人參與競拍前京東平臺將凍結競買人繳納的競買保證金，競拍結束后競價成功的競買保證金解凍后自動轉入京東指定賬戶內；未能競得者凍結的保證金自動解凍原路退回，凍結期間不計利息。保證金可能會碰到因限額無法支付的情況，請?zhí)崆伴_通網(wǎng)銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺辦理提高網(wǎng)銀支付限額的相關業(yè)務，須保證在本人的賬戶里有足夠的保證金。
四、咨詢地點：浙江省浦江縣體育場東路**號一樓為農服務中心（綜合業(yè)務窗口），電話：****-********（工作時間內）。
注：標的相關信息資料請競買人在浦江縣人民政府官網(wǎng)“浦江縣公共資源交易專欄”、浦江資產(chǎn)數(shù)智化云交易平臺或關注“詩畫浦江”APP“豐安號”內“浦江供銷”版塊自行查看下載。
浦江縣慧農產(chǎn)權交易有限公司
****年1月**日
