齊河縣自然資源局
國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
齊自然資告字〔****〕2號
經(jīng)齊河縣人民政府批準(zhǔn),齊河縣自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓 1 宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編 號 | 位 置 | 面 積 （㎡） | 用 途 | 出讓 年限 （年） | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 起始價(jià) （萬元） | 競買 保證金 （萬元） | |||
| 容積率 | 建筑 系數(shù) | 綠地率 | 廠前區(qū)比例 | |||||||
| 齊****-**號 | 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，緯三路以北、高鐵大道以西 | ****0 | 二類工業(yè)用地 | ** | ≥1.0 | ≥**% | ≤**% | ≤7% | ****.** | ****.** |
二、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人僅可單獨(dú)申請，不可聯(lián)合申請 。其中住宅用地（含兼容住宅用地用途的地塊）不接受個(gè)人報(bào)名競買。
三、競買方式
登錄德州市公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上交易網(wǎng)（網(wǎng)址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按德州市公共資源交易網(wǎng)——政策法規(guī)——土地出讓——《德州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則（試行）》和德州市公共資源交易網(wǎng)
——下載中心——用戶手冊——《土地、產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊》規(guī)定的操作程序參加相關(guān)地塊的競買。
四、網(wǎng)上交易辦理程序
1．競買人需進(jìn)行主體注冊并進(jìn)行主體信息填報(bào)、 CA 數(shù)字證書辦理； 2 ．競買人通過 CA 數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載相關(guān)文件； 3 ．競買人提交網(wǎng)上競買申請； 4 ．經(jīng)競買人實(shí)名賬戶按要求繳納競買保證金獲得競買資格； 5 ．競買人網(wǎng)上報(bào)價(jià)及網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)； 6 ．競得人下載并持《成交確認(rèn)書》等資料到齊河縣自然資源局所有者權(quán)益和開發(fā)利用科辦理競買人資格后審等手續(xù)。
五、競買資料的取得
****年1月**日至****年2月**日，登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)，查詢或下載相關(guān)地塊的出讓文件。出讓文件若有變更，以出讓前最后更改為準(zhǔn)。
六、競買申請、競買保證金繳納及競買資格確認(rèn)
****年1月**日**時(shí)至****年2月**日**時(shí)（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并繳納競買保證金，競買保證金繳納截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為****年2月**日**時(shí)。經(jīng)競買人實(shí)名賬戶足額繳納競買保證金后，在保證金截至?xí)r間內(nèi)進(jìn)入系統(tǒng)進(jìn)行保證金查詢，保證金足額到賬后打印資格確認(rèn)書。
七、網(wǎng)上報(bào)價(jià)及限時(shí)競價(jià)
網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)開始時(shí)間為****年2月3日**時(shí)，截止時(shí)間為****年2月**日**時(shí)**分。
掛牌期限屆滿，經(jīng)交易系統(tǒng)詢問，有競買人參加網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)，通過網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)確定競得人。
八、其他事項(xiàng)
1．凡有意參與齊河縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易的競買人，均需按《交易主體信息填報(bào)服務(wù)指南》、《CA數(shù)字證書辦理指南》要求，進(jìn)行主體注冊并進(jìn)行主體信息填報(bào)和CA數(shù)字證書辦理。
土地及產(chǎn)權(quán)交易科電話：****-******8
保證金咨詢電話：****-******1
辦理主體信息填報(bào)咨詢電話：****-******5
辦理CA證書咨詢電話： **********3
技術(shù)支持電話：****-******3， ****-********
2．競得人在網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)，持從網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載的《成交確認(rèn)書》、《競買申請書》、《競買資格確認(rèn)書》及《競買須知》中要求的其他材料到齊河縣自然資源局所有者權(quán)益和開發(fā)利用科進(jìn)行資格后審。
3．競買人對出讓文件和交易地塊有疑問的，可向齊河縣自然資源局所有者權(quán)益和開發(fā)利用科進(jìn)行咨詢。
4.上述土地為現(xiàn)狀出讓，以競買人實(shí)地踏勘為準(zhǔn)。
5.土地競得人按照《關(guān)于貫徹落實(shí)<山東省綠色建筑促進(jìn)辦法>的實(shí)施意見》文件要求，落實(shí)綠色建筑和裝配式建筑的相關(guān)要求。
6. 齊****-**號宗地按“標(biāo)準(zhǔn)地”進(jìn)行出讓，行業(yè)類別為通用設(shè)備制造業(yè)。具體控制指標(biāo)如下：
規(guī)劃指標(biāo)要求：以規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為準(zhǔn)。
固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度：≥**0萬元/畝。
單位能耗標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《山東省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能審查實(shí)施辦法》（魯發(fā)改環(huán)資〔****〕**1號）文件要求，建設(shè)項(xiàng)目年綜合能源消費(fèi)量超過****噸標(biāo)準(zhǔn)煤或年電力消費(fèi)量**0萬千瓦時(shí)以上的，依據(jù)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案權(quán)限進(jìn)行節(jié)能審查，其他項(xiàng)目出具節(jié)能承諾。
畝均稅收標(biāo)準(zhǔn)：≥**萬元/畝。
空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：符合齊河縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)準(zhǔn)入要求。
污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：廢水執(zhí)行污水處理廠進(jìn)水要求;顆粒物：＜**mg/m?、SO 2 ：＜**mg/m?、NOx：＜**0mg/m?。
環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)境空氣:執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB****-****）中二級標(biāo)準(zhǔn)；地表水:執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB****-****)中 V類標(biāo)準(zhǔn)；地下水：執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T****8-****）中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)；聲環(huán)境：執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB****-****）中3類標(biāo)準(zhǔn)；土壤：執(zhí)行《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB****0-****)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及《土壤環(huán)境質(zhì)量農(nóng)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB****8-****)中篩選值標(biāo)準(zhǔn)。
行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：符合通用設(shè)備制造業(yè)環(huán)境準(zhǔn)入要求。
齊****-**號宗地成交后，土地競得人須與屬地政府簽訂投資監(jiān)管協(xié)議。
聯(lián) 系 人：王景
聯(lián)系電話：****-******2
地 址：齊晏大街**1號
齊河縣自然資源局
****年1月**日
