本招標項目 重慶大學智谷校區(qū)一組團、二組團、三組團、四組團項目 已由 教育部 以 教發(fā)函〔****〕**5號、教發(fā)函〔****〕**8號、教發(fā)函〔****〕**9號、教發(fā)函〔****〕**7號 批準建設，項目業(yè)主為 重慶大學 ，建設資金來自 財政資金 ，項目出資比例為 **0% ，招標人為 重慶大學 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對 該項目的全過程咨詢服務 進行公開招標。

2.1 建設地點： 重慶大學智谷校區(qū)。

2.2 項目概況與建設規(guī)模 ： 重慶大學智谷校區(qū)一組團項目總建筑面積****6平方米，主要建設內(nèi)容為學生宿舍、后勤及附屬用房、室內(nèi)體育用房等；二組團項目總建筑面積****0平方米，主要建設內(nèi)容為食堂和部分后勤及輔助用房、公共教學樓、實驗實習用房、人防地下車庫等；三組團項目總建筑面積****1平方米，主要建設內(nèi)容為圖書館、綜合樓、風雨操場、地下車庫等；四組團項目總建筑面積****2平方米，主要建設內(nèi)容為實驗實習用房、科研用房、綜合活動中心、地下車庫（含部分人防）等。

2.3 本項目工程總投資金額： 一組團約****9萬元；二組團約****7萬元；三組團約****9萬元；四組團約****6萬元。

本次招標項目合同估算金額： 約****萬元。

2.4 招標范圍： 本次招標工程建設全過程咨詢服務內(nèi)容主要包括項目建設管理、施工監(jiān)理、造價咨詢及技術服務、設計咨詢（含 BIM 咨詢）及技術服務等內(nèi)容，具體內(nèi)容如下：

（1）建設管理服務內(nèi)容包括但不限于：配合委托人完成施工項目管理策劃、施工項目管理服務工作計劃和項目計劃統(tǒng)籌及總體管理。完成前期工作管理、報批報建管理（包括前后期工程建設審批手續(xù)、臨時水電、市政設施類（樹木移栽、占綠、占道）審批、初步設計審批、施工圖聯(lián)合審查備案（含特殊過程消防設計審核）、工程規(guī)劃許可證和施工許可證的辦理及辦理所需必要專項評估或論證的報批、政策性收費單據(jù)開具、數(shù)字工地、檢測系統(tǒng)等線上平臺項目信息維護等）、進度管理、投資管理、技術管理、組團間協(xié)調(diào)、組團間界面管理、檔案信息管理、竣工驗收及移交管理（包括但不限于負責辦理竣工聯(lián)合驗收報審，協(xié)調(diào)質(zhì)量監(jiān)督驗收、竣工規(guī)劃核實驗收（含竣工前規(guī)劃指標調(diào)整手續(xù)）、人防工程驗收、消防驗收，指導施工承包單位辦理檔案驗收、建筑能效測評、海綿城市驗收、城鎮(zhèn)污水排入排水管網(wǎng)許可等）、組織專家評審（包括但不限于設備選型、專業(yè)技術問題等邀請相關領域?qū)＜疫M行咨詢、論證或評審以及與本項目密切相關的專家評審服務）等與項目建設管理相關的其他工作以及委托人要求的其他工作。

（2）施工監(jiān)理服務內(nèi)容包括但不限于：完成本項目投資范圍內(nèi)的設計階段、施工準備階段、施工階段、竣工驗收移交階段、工程結算、配合工程審計及質(zhì)量保修期（含缺陷責任期）全過程監(jiān)理，在項目實施過程中開展工程質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、安全生產(chǎn)和文明施工管理、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)工作，負責《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T ****9-****）規(guī)定的相應所有監(jiān)理工作內(nèi)容，滿足重慶市建設工程監(jiān)理操作規(guī)程的要求以及與工程監(jiān)理相關的其他工作。根據(jù)法律、法規(guī)、建設工程強制性標準，履行建設工程安全生產(chǎn)管理的法定監(jiān)理職責。

（3）造價咨詢及技術服務內(nèi)容包括但不限于：A.參加方案論證、初設概算等評審，并提出合理意見。B.根據(jù)項目施工圖設計編制工程量清單及招標控制價。C.負責對項目的經(jīng)濟技術指標進行分析，并提供指標分析表。D.協(xié)助委托人擬定招標文件涉及到造價的條款、編制合同，提出合理化建議。E.協(xié)助委托人對招標過程中涉及造價內(nèi)容進行梳理和回復。F.負責完成該項目的投標報價復核工作。G.項目實施過程中需認質(zhì)核價的材料、設備進行詢價并出具材料（設備）核價意見。H.根據(jù)項目工程結算資料，負責工程量清單結算審核。I.根據(jù)項目工程結算資料，按照委托人的要求，對本項目進行技術指標分析，并出具書面分析報告。

（4）設計咨詢（含 BIM 咨詢）及技術服務內(nèi)容包括但不限于：包含但不限于負責項目設計工作整體策劃管理、設計進度管理、設計質(zhì)量管理、設計合同管理、設計成果交付管理、與設計有關的信息管理及組織協(xié)調(diào)配合服務，進行設計把控以及設計進度節(jié)點管控，確保項目推進過程中設計節(jié)點的順利推進，以及各設計階段銜接配合；對項目設計各階段（方案、初步設計、施工圖）及施工至竣工階段提供全流程、全專業(yè)的設計管理與BIM技術咨詢；審查設計單位提交的各階段設計成果質(zhì)量，并提出設計方案優(yōu)化建議；對本工程項目施工圖設計文件進行審查，負責設計文件的報批、報審管理工作并取得施工圖審查合格證，具體包括但不限于：根據(jù)建設行政主管部門的需求，協(xié)助建設單位準備相關資料（包括工程批復文件、核準或備案文件等）。工程建設過程中的特殊結構、復雜技術、關鍵工序等技術措施和技術方案進行審核、評價、分析，供建設單位決策。承擔工程項目設計技術資料審核職責，合理保護委托人利益，防范化解風險，努力實現(xiàn)工程總質(zhì)量控制及成本節(jié)約的目標。投標人須根據(jù)相關規(guī)范性文件及要求提出合理處理意見或建議，參與委托人工程技術決策，并承擔相應決策責任。

2.5 服務期限：

（1）施工監(jiān)理服務期要求：從本合同簽訂之日起至缺陷責任期屆滿時止，其中：計劃工期：**0日歷天，缺陷責任期：**個月。

（2）建設管理、工程咨詢及技術服務期要求：從本合同簽訂之日起至工程結算經(jīng)最終審計審定完成之日止（即審計報告作出之日止）。

2.6 其他： “重慶大學智谷校區(qū)一組團、二組團、三組團、四組團項目設計”（以下簡稱“設計項目”）將先于“重慶大學智谷校區(qū)一組團、二組團、三組團、四組團項目全過程咨詢服務”（以下簡稱“全咨項目”）開標、評標，投標人只能在其中一個項目中標。如果某投標人已成為設計項目的第一中標候選人，即使參加全咨項目投標，也不能被評標委員會推薦為中標候選人。

注：設計項目的第一中標候選人如果是聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員單位及其參加的聯(lián)合體，均不能成為全咨項目的中標候選人。

3.1 本次招標要求投標人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標要求投標人同時具備以下①、②兩項資質(zhì)條件：

①具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或者房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)。

②具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效的工程設計綜合甲級資質(zhì)或者工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或者工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)。

3.1.2 投標人還應在人員、業(yè)績、設備、資金等方面具有相應的能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1項內(nèi)容。

3.2 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：

①投標人為聯(lián)合體時，須提交共同投標協(xié)議，并由承擔本項目監(jiān)理的單位作為聯(lián)合體牽頭人。

②聯(lián)合體各方簽訂共同投標協(xié)議后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標。

③聯(lián)合體組成單位數(shù)量不得超過三家。