資陽市雁江區(qū)堪嘉鎮(zhèn)胡石橋村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
成都（資陽）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所
集體資產(chǎn)處置公告
為進(jìn)一步規(guī)范集體資產(chǎn)處置行為，防止基層“微腐敗”，確保集體資產(chǎn)保值增值，堅(jiān)持“公開、公平、公正”原則，受資陽市雁江區(qū)堪嘉鎮(zhèn)胡石橋村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社（以下簡稱“出讓方”）委托，成都（資陽）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“交易機(jī)構(gòu)”）現(xiàn)將本次集體資產(chǎn)處置相關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、標(biāo)的物基本信息
1、標(biāo)的物名稱：原胡石橋村閑置村公所（房屋）
2、標(biāo)的面積：**0㎡
3、坐落位置：資陽市雁江區(qū)堪嘉鎮(zhèn)胡石橋村**組
4、標(biāo)的結(jié)構(gòu)：磚混
5、標(biāo)的性質(zhì)：辦公用房
6、標(biāo)的樓層：1-3層
7、標(biāo)的配套設(shè)施：水、電、網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生間
二、標(biāo)的掛牌交易條件
1、掛牌底價：****元/年
2、流轉(zhuǎn)期限：5年
3、支付方式：一次性支付
4、履約保證金：****元
5、標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，報名人要仔細(xì)做現(xiàn)場踏勘對瑕疵負(fù)責(zé)。
6、不得從事污染環(huán)境的項(xiàng)目和其他非法經(jīng)營。
7、合同到期或承租人提前解約，房屋恢復(fù)原狀
8、租賃期限內(nèi)承租人拖延交納租金 ** 日，合同自動解除。
9、承租人不得改變標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)、用途。
**、標(biāo)的日常維修由承租人承擔(dān)。
**、標(biāo)的嚴(yán)禁用于違法用途。
三、處置的形式：
1、掛牌期：標(biāo)的掛牌處置期限為**個月，每7天為一個小周期，無人報名項(xiàng)目自動滾動掛牌（說明：掛牌期即為報名期）。
2、掛牌競價說明
（1）掛牌競價：報名人從掛牌底價開始報價，以高價者得；如無人報名或無人報價，該項(xiàng)目流標(biāo)，在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后自動按照7日為一個周期循環(huán)開啟報名（遇節(jié)法定假日除外）。
（2）競價規(guī)則：本次掛牌競價采取正向階梯競價方式，競價時間8小時。【注：競價結(jié)束前1分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動順延1分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后1分鐘內(nèi)無人出價）?！?
四、報名時間及方式
1、報名時間：首次公告報名從****年1月**日9時**分后至****年1月**日**時**分止（法定節(jié)假日除外）。
2、報名網(wǎng)站名稱：成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所“應(yīng)進(jìn)必進(jìn)、陽光交易”基層產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址:https://zc.cdaee.com:****0）），先在網(wǎng)站注冊賬號，注冊通過后方可報名。
五、報名人資格條件
1、具備完全民事行為能力的自然人、法人、其他組織，因不符合條件參加報名的，報名人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、本項(xiàng)目不接受委托報名、不接受聯(lián)合參與報名。
六、資格審核
1、項(xiàng)目掛牌期內(nèi)，報名人提交報名信息后，工作人員在一個工作日內(nèi)審核。
2、報名咨詢 王老師 **8-******** **********7
七、價款支付方式
項(xiàng)目《成交通知書》發(fā)出之日起**日內(nèi)一次性支付當(dāng)年租金。
八、競價保證金交納及處理方式
1、保證金：**0元；
2、繳納時間：項(xiàng)目掛牌報名期內(nèi)（建議項(xiàng)目掛牌截止前**分鐘完成保證金繳納）。
3、保證金賬號：報名人通過報名審核后，交易系統(tǒng)將自動生成保證金虛擬賬號，不同的項(xiàng)目生成虛擬賬號不同。
4、保證金應(yīng)使用網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、掃碼支付的方式繳納，掛牌期最后一天請勿使用掃碼繳納交易保證金，掃碼支付會出現(xiàn)延時到賬，容易出現(xiàn)報名不成功。
5、保證金結(jié)算：
（1）未中標(biāo)報名人繳納的保證金在成交公示期滿后5個工作日內(nèi)原路徑無息退還。
（2）中標(biāo)人繳納的保證金，在與招租方簽訂合同并上傳交易系統(tǒng)后，交易平臺扣除交易服務(wù)費(fèi)剩余部分原路退還；
6、保證金不予退還的情形：
（1）報名人故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方、交易機(jī)構(gòu)產(chǎn)生損失的；
（2）報名人通過參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；
（3）報名人違反法律法規(guī)或交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；
（4）報名人違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
（5）報名人被確認(rèn)競買資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買流程的；
（6）報名人被確認(rèn)為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
（7）報名人被確認(rèn)為受讓方后**個工作日內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂交易合同的；
（8）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因報名人自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
（9）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還競買保證金的情形。
九、交易機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)
項(xiàng)目成交結(jié)果公示三個工作日后，交易平臺直接從競得人保證金中扣除交易服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)按照成交總額8‰（千分之八）的交易服務(wù)費(fèi)，單宗交易服務(wù)費(fèi)不足**0元，則按照最低**0元/宗收取。
十、項(xiàng)目特別告知事項(xiàng)
1、本次標(biāo)的物以現(xiàn)狀招租，交易機(jī)構(gòu)和招租方不對標(biāo)的瑕疵承擔(dān)責(zé)任。報名人應(yīng)慎重決定報名行為，報名人一旦作出報名決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。報名人應(yīng)實(shí)地看樣了解標(biāo)的實(shí)際情況，未看樣的報名人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行了確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
2、標(biāo)的物交割涉及雙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。
3、報名人參加競價應(yīng)當(dāng)遵守競價須知的規(guī)定，不得阻撓其他競價人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競價人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競價資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
4、招租方有權(quán)在競價開始前申請中止或撤回項(xiàng)目。
十一、咨詢看樣電話
肖老師 **********5
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****年1月**日
