桃莢社區(qū)高爾夫項(xiàng)目**0.5畝閑置土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目掛牌公告
受成都市雙流區(qū)黃水鎮(zhèn)桃莢社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社委托，成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所雙流分所擬對(duì)桃莢社區(qū)高爾夫項(xiàng)目**0.5畝閑置土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目公開掛牌流轉(zhuǎn)，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、標(biāo)的簡(jiǎn)介
| 項(xiàng)目名稱 | 桃莢社區(qū)高爾夫項(xiàng)目**0.5畝閑置土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn) |
| 項(xiàng)目地點(diǎn) | 成都市雙流區(qū)黃水鎮(zhèn)桃莢社區(qū)1組 |
| 項(xiàng)目規(guī)模 | **0.5畝 |
| 流轉(zhuǎn)用途 | 用于糧油種植（用于小麥、水稻、油菜種植） |
| 資金來源 | 投資人自籌 |
| 流轉(zhuǎn)期限 | 流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期限從簽訂土地流轉(zhuǎn)合同之日起到第二輪土地承包期限****年9月**日 |
| 標(biāo)的詳情 | 農(nóng)用地共計(jì)**0.5畝。因當(dāng)前土地周邊存在在建工地，導(dǎo)致進(jìn)出道路不便，土壤貧瘠、灌排溝渠缺失，部分土地不具備直接耕種條件，土地流轉(zhuǎn)后，由承租方自行承擔(dān)資金與勞力，完成灌排溝渠修復(fù)及土壤培肥工作，確保土地達(dá)到耕種標(biāo)準(zhǔn)；復(fù)墾后須持續(xù)開展農(nóng)業(yè)種植，嚴(yán)禁再次撂荒。 以上為標(biāo)的物現(xiàn)狀描述，由意向投資人慎重考慮。 |
二、交易條件和保證金事項(xiàng)
| 交易條件 | 掛牌價(jià)格 | 一、土地租金：**0元/畝/年，繳租方式：一年一付，以后應(yīng)在付款期限末前**天支付，租賃期限不足一月按一月收取租金。 二、原企業(yè)搬遷補(bǔ)償：無 三、工作經(jīng)費(fèi)及年度管理費(fèi)用 工作經(jīng)費(fèi)：無 年度管理費(fèi)用：無 |
| 流轉(zhuǎn)條件 | 一、意向受讓方須是具有農(nóng)作物種植資質(zhì)的農(nóng)民專業(yè)合作社，不接受聯(lián)合體、企業(yè)法人、自然人參與競(jìng)買。 二、流轉(zhuǎn)土地僅用于種植糧食作物（小麥、水稻、油菜），不得搭建大棚。本次以該土地現(xiàn)狀出租，因當(dāng)前土地存在雜草叢生、土壤貧瘠、灌排溝渠堵塞問題，不具備直接耕種條件，土地流轉(zhuǎn)后，由承租方自行承擔(dān)資金與勞力，完成雜草清除、土地平整、灌排溝渠修復(fù)及土壤培肥工作，確保土地達(dá)到耕種標(biāo)準(zhǔn)；復(fù)墾后須持續(xù)開展農(nóng)業(yè)種植，嚴(yán)禁再次撂荒。 三、后期涉及農(nóng)業(yè)灌溉用水用電問題須意向受讓方報(bào)相關(guān)部門同意后自行解決。
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| 交易 服務(wù)費(fèi) | 受讓方按成交總額的5‰向成都農(nóng)交所支付。（詳見《成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)管理辦法》（https://www.cdaee.com/nccq/bszn/******/********/5ca****7-1d1d-**cd-a6bc-aaaaeaba**ff.html） | |
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交易 保證金 | 保證金金額 | ?****0.**元（大寫：壹萬元整） |
| 保證金 處置依據(jù) | 成都農(nóng)交所《交易保證金管理暫行辦法規(guī)定》 | |
| 保證金 處置辦法 | 1.受讓方交納的保證金，在扣除成都農(nóng)交所交易服務(wù)費(fèi)后，余款原路無息退回。 2.其他意向受讓方交納的保證金在確定受讓方后原路原款無息退還。 3.意向受讓方、受讓方有發(fā)生下列行為之一的，將不予退還其交納的保證金： ①受讓方（意向受讓方）故意提供虛假、失實(shí)材料造成項(xiàng)目業(yè)主或成都農(nóng)交所損失的； ②受讓方（意向受讓方）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的； ③受讓方（意向受讓方）違反其在項(xiàng)目流轉(zhuǎn)過程中做出的承諾的； ④意向受讓方并被確認(rèn)為受讓方后，拒絕簽約或放棄受讓方身份的； ⑤其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退還保證金的情形。 |
三、時(shí)序安排
| 信息掛牌公告期 | 5個(gè)工作日 |
| 報(bào)名期及 保證金繳納期限 | 意向受讓方請(qǐng)于****年1月**日**:**前，通過成都農(nóng)交所農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名，辦理競(jìng)買手續(xù)。 |
| 成交確認(rèn)時(shí)間 | 1.如信息公告期滿后，只產(chǎn)生一家符合條件的競(jìng)買人，則于****年1月**日發(fā)布成交公示，公示期三個(gè)工作日。 2.如產(chǎn)生兩家及以上符合條件的競(jìng)買人，則于****年1月**日**時(shí)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)結(jié)束發(fā)布成交公示，公示期三個(gè)工作日。 |
| 成交確認(rèn)地點(diǎn) | 成都（雙流）農(nóng)交所 |
四、報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的資料
1、交易承諾書（請(qǐng)?jiān)凇皥?bào)名資料下載”中下載填寫后完整上傳）
2、主體資格證明：
（1）自然人：需提供本人簽名身份證正反面復(fù)印件（核原件），需委托他人辦理交易的，提交授權(quán)委托書以及被授權(quán)人身份證。
（2）法人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證，法定代表人身份證明書、身份證復(fù)印件，需委托他人辦理交易的，提交授權(quán)委托書以及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（加蓋公章）
3、滿足受讓資格條件的證明資料；
4、出讓方和成都農(nóng)交所要求提供的其他材料。
五、風(fēng)險(xiǎn)提示
參與報(bào)名的意向投資人，須自行前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘，出讓方不組織集中踏勘。一經(jīng)報(bào)名，即視為已認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀，自愿參與該項(xiàng)目投資建設(shè)。
六、解釋權(quán)
本公告解釋權(quán)屬于本所和出讓方。
七、聯(lián)系方式
出讓方：成都市雙流區(qū)黃水鎮(zhèn)桃莢社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
聯(lián)系人：董珊
聯(lián)系電話：**********8
交易平臺(tái)：成都（雙流）農(nóng)交所
聯(lián)系電話：**********9
