平潭竹嶼湖五星級酒店項目（施工）

招標公告

1. 招標條件

本招標項目平潭竹嶼湖五星級酒店已由平潭綜合實驗區(qū)行政審批局以閩發(fā)改備[****]A******號批準建設，建設單位為平潭和景酒店管理有限公司，建設資金來源多渠道綜合性籌措，招標人為平潭綜合實驗區(qū)文旅建設發(fā)展有限公司，委托的招標代理單位為福建省閩招咨詢管理有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。

2. 項目概況和招標范圍
   1. 工程建設地點：福建省平潭綜合實驗區(qū)竹嶼湖公園區(qū)，湖濱路以西，竹嶼湖中路以南；
   2. 工程建設規(guī)模：項目總用地面積為****4平方米，項目總建筑面積為****6.**平方米，其中計容面積為****0.**平方米，地上建筑面積為****0.**平方米，地下建筑面積為****5.**平方米。地下一層為車庫、酒店配套用房消、防水池及設備用房，一層為酒店大堂、酒店公區(qū)、環(huán)網(wǎng)站、變配電室、發(fā)電機房、消防控制室、進線間兼運營機房及配套用房，二至六層為客房及配套用房，具體以招標人提供的工程量清單、施工圖紙為準；
   3. 招標范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程；

（2）招標類型：施工總承包；

（3）招標范圍和內(nèi)容：建設內(nèi)容主要包括土護降及地基處理工程、樁基工程、土建工程、人防土建工程、室內(nèi)一般裝飾工程、鋼結構工程、給排水工程、消防水工程、通風空調(diào)工程、抗震支架工程、人防通風工程、人防給排水工程、人防強電工程、人防弱電工程、外立面裝飾工程、電梯工程、光伏工程、強電工程、變配電工程、消防電工程、弱電智能化、泛光安裝工程、充電樁工程、室外景觀綠化工程等，具體以招標人提供的工程量清單所包含的內(nèi)容為準，以施工圖紙為依據(jù)；

其中，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級的相關數(shù)據(jù)：依據(jù)項目施工圖紙、項目概況及根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》（建市〔****〕**9號）、《住房城鄉(xiāng)建設部關于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知》（建市〔****〕**6號）中的“建筑工程施工總承包資質(zhì)標準1.4.2 二級資質(zhì)”；

用于確定注冊建造師等級的相關數(shù)據(jù)：依據(jù)項目施工圖紙、項目概況及根據(jù)《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準（試行）》（建市〔****〕**1號）中規(guī)定的“一級注冊建造師可擔任大中小型工程項目負責人”；

用于確定類似工程業(yè)績的相關數(shù)據(jù)：本項目總建筑面積為****6.**平方米，其中計容面積為****0.**平方米，地上建筑面積為****0.**平方米，地下建筑面積為****5.**平方米，本項目宴會廳單跨跨度為**.**米；

2. 4. 招標控制價（即最高投標限價，下同）：********3 元（含暫列金額：******** 元）元；
   5. 工期要求：總工期為**0個日歷天，定額工期/個日歷天（適用于國家或我省對工期有規(guī)定的項目）；其中各關鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）/；
   6. 標段劃分（如果有）：全部為一個標段；
   7. 質(zhì)量要求：工程施工質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》及相關規(guī)程規(guī)范合格標準。
3. 投標人資格要求及審查辦法
   1. 本招標項目要求投標人須具備有效的不低于二級建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）
   2. 投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于一級房屋建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）
   3. 本招標項目不接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，投標人自愿組成聯(lián)合體的應由/為牽頭人，且各方應具備其所承擔招標項目承包內(nèi)容的相應資質(zhì)條件；承擔相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
   4. 本招標項目不應用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。應用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的項目，投標人的企業(yè)季度信用得分為/類。應用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于**分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有/施工總承包資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的/確定。投標人的企業(yè)季度信用得分可通過福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（從福建住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)的“福建省住房和城鄉(xiāng)建設綜合監(jiān)管服務平臺”登錄）查詢。
   5. 投標人“類似工程業(yè)績”要求：1個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的單體建筑面積****0平方米以上的民用建筑工程（注：①根據(jù)《建設工程分類標準》（GBT ****1-****），“民用建筑工程按用途可分為居住建筑、辦公建筑、旅館酒店建筑、商業(yè)建筑、居民服務建筑、文化建筑、教育建筑、體育建筑、衛(wèi)生建筑、科研建筑、交通建筑、人防建筑、廣播電影電視建筑”，投標人提供的“類似工程業(yè)績”在住房和城鄉(xiāng)建設部門戶網(wǎng)站的全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（適用于在福建省行政區(qū)域外完成的業(yè)績）或福建住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)的福建省建設行業(yè)信息公開平臺（適用于在福建省行政區(qū)域內(nèi)完成的業(yè)績）查詢到的“工程用途”應符合上述要求，否則其業(yè)績不計；②根據(jù)《福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳辦公室關于招投標領域相關文件釋義的通知》（閩建辦筑函〔****〕**號）,“一、單體建筑是指建筑群中每一個獨立的建筑物，具有相對獨立的功能和結構，可以單獨進行設計、建造和使用。單體建筑面積是指一棟建筑物的建筑面積，包括地上建筑面積以及地下建筑面積。二、群體建筑（無論基礎是否相連）不能作為單體建筑面積的工程業(yè)績使用。但群體建筑中某一單體的地下室與其他單體相連且為整體基礎的，其地下建筑面積與其上的某一單體建筑面積合并后的總面積，可以作為單體建筑面積進行認定”；③根據(jù)《臺灣工程建設企業(yè)在平潭綜合實驗區(qū)從事工程建設活動實施細則（試行）》（嵐綜管綜〔****〕**0號）的規(guī)定，“臺灣企業(yè)提交的工程業(yè)績佐證材料應為發(fā)包單位給予的項目合同、完工證明或完成證明書等，復印件應當經(jīng)過臺灣地區(qū)公證機關或民間公證人的公證”；④具體要求詳見第三章 評標辦法和標準第1節(jié) 評標辦法和標準數(shù)據(jù)表的第7項 投標人的“類似工程業(yè)績”要求）。
   6. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段。（適用于分標段的招標項目）
   7. 其他資格要求：①根據(jù)閩建辦筑〔****〕8號文件規(guī)定，省外入閩建筑企業(yè)應當按規(guī)定通過福建省住房城鄉(xiāng)建設網(wǎng)的省外入閩建筑施工企業(yè)信息登記系統(tǒng)自行如實填報相關信息，并對填報信息的真實性、完整性負責；②關于涉及工程質(zhì)量安全文明黑名單制度的，按照《關于廢止涉及“黑名單”制度相關文件的通知》（閩建建〔****〕2號）要求執(zhí)行；③投標人不得存在“企業(yè)法人、擬派出主要施工管理人員在本項目（標段）投標截止時仍處于被住房和城鄉(xiāng)建設部或福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳認定的建筑市場主體黑名單管理期限內(nèi)”的情形；④注冊建造師電子證書的有效性按建辦市〔****〕**號、建辦市〔****〕**號、閩建筑函〔****〕**號文件規(guī)定執(zhí)行；⑤根據(jù)閩建辦筑函〔****〕**號文件要求，“本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務”；⑥若投標人為“臺灣工程建設企業(yè)”須具備甲等資質(zhì)綜合營造業(yè)資質(zhì)；⑦若投標人為“臺灣營造業(yè)企業(yè)”，投標人擬擔任本招標項目的項目負責人及技術負責人等主要管理人員必須是經(jīng)備案或職業(yè)資格采信的人員，具體以嵐綜管綜〔****〕**0號、《關于加快推進在平潭綜合實驗區(qū)直接采認臺灣地區(qū)職業(yè)資格的若干措施》（嵐綜委辦〔****〕**2號）要求為準；⑧投標時，投標人不存在因不再符合相應建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求條件被資質(zhì)許可機關責令限期改正的情況（投標人在整改期間不得以責令限期改正有關的資質(zhì)參與投標）；⑨投標時，投標人和擬派本工程項目管理班子成員沒有因違法違規(guī)被有關行政監(jiān)督部門取消或限制本招標項目的投標；⑩根據(jù)《關于施工招標工程特殊性認定和類似工程業(yè)績設置有關事項的補充通知》（閩建筑〔****〕**號），“刪除閩建筑〔****〕**號文第六條中的‘采用綜合評估法的，類似業(yè)績對應的相關專業(yè)序列的福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)，無需提供企業(yè)的類似業(yè)績證明材料，企業(yè)的類似業(yè)績作為資格條件的，直接認定為滿足該要求；作為加分條件的，該項得分認定為滿分。但有設置項目負責人的類似業(yè)績作為加分條件的，則需提供擬派出項目負責人的類似業(yè)績證明材料作為評審內(nèi)容’的規(guī)定”；?招標文件“投標須知前附表”中約定的其他資格要求。
   8. 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。
4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于****年1月**日**時**分**秒至****年1月**日**時**分**秒通過平潭綜合實驗區(qū)公共資源交易統(tǒng)一平臺（https://xzfwzx.pingtan.gov.cn:****/）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用廣聯(lián)達電子招標書編制工具7.6.****.**0打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

5. 評標辦法和定標方式

5.1本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法B類。

5.2本招標項目采用的定標方式：依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人確定中標人。

6. 投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。

6.2.投標保證金提交的金額：人民幣**萬元。

6.3.投標保證金提交的方式：允許投標人使用現(xiàn)金或銀行保函或擔保保函等方式提交，具體詳見投標須知前附表。

7. 投標文件的遞交
   1. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：****年2月**日9時**分**秒，投標人應在截止時間前通過平潭綜合實驗區(qū)公共資源交易統(tǒng)一平臺（https://xzfwzx.pingtan.gov.cn:****/）遞交電子投標文件；
   2. 逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、平潭綜合實驗區(qū)公共資源交易統(tǒng)一平臺（https://xzfwzx.pingtan.gov.cn:****/）上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招標人：平潭綜合實驗區(qū)文旅建設發(fā)展有限公司

地址：平潭綜合實驗區(qū)金井灣商務營運中心4號樓5層，郵編：******

電子郵箱:/

電話：****-********，傳真：/

聯(lián)系人：何先生

招標代理機構：福建省閩招咨詢管理有限公司

地址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路**號招標大廈C座2層C**3室，郵編：******

電子郵箱:szzxfzfgs@**6.com

電話：****-********，傳真：/

聯(lián)系人：游先生、劉先生

公共資源電子交易平臺名稱：平潭綜合實驗區(qū)公共資源交易統(tǒng)一平臺

網(wǎng)址：https://ptzwfwzx.org.cn:****/

聯(lián)系電話：****-********

招投標監(jiān)督機構名稱：平潭綜合實驗區(qū)行政審批局公共資源交易監(jiān)管辦

地址：平潭綜合實驗區(qū)金井灣商務營運中心7號樓**5右室

聯(lián)系電話：****-********、********

公共資源交易中心名稱：平潭綜合實驗區(qū)行政服務中心

地址：平潭綜合實驗區(qū)金井灣商務運營中心7#樓南附樓5層

聯(lián)系電話：****-********