項目概況：焦作福家園項目房屋銷售代理招標項目的潛在投標人應在焦作市公共資源交易中心網(wǎng)站獲取招標文件，并于****年2月6日8時**分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
1.項目編號：焦公資采購F****－**9
2.項目名稱：焦作福家園項目房屋銷售代理
3.采購方式：公開招標
4.最高限價：按內(nèi)部價銷售的，銷售代理費用不高于成交額的0.4%；按市場價銷售的，銷售代理費用不高于成交額的3.3%。
5.采購需求（包括但不限于標的的名稱、數(shù)量、簡要技術需求或服務要求等）：焦作福家園項目房屋銷售。焦作福家園項目位于焦作市示范區(qū)中緯路北、迎賓路東，占地約**畝，總建筑面積約**.**萬㎡，住宅總建筑面積約8.**萬㎡，共規(guī)劃建設**棟住宅樓，包括5棟**層高層（空中花園）、4棟6層大平層、2棟**層小高層、2棟8層洋房、2棟5層疊墅，總計**7套房源。（詳見招標文件第三部分）
6.合同履行期限：根據(jù)開發(fā)建設工程進度、資金回籠情況以及政策性因素等分期（分批次）進行銷售，每期（批次）銷售時間暫定兩年。
7.本項目是否接受聯(lián)合體投標：否。
8.是否接受進口產(chǎn)品：否。
9.是否專門面向中小企業(yè)：否。
二、申請人的資格要求
1.投標人須具備獨立的法人資格，專業(yè)從事房地產(chǎn)銷售；投標人近三年無不良履約行為；
2.業(yè)績要求：投標人****年1月1日以來代理過一個類似樓盤（5萬平方米以上）的銷售并取得良好業(yè)績，并提供銷售操作經(jīng)歷（需提供合同的原件掃描件，并至少提供一項與合同有關的發(fā)票清晰掃描件，以簽訂合同日期為準）；
3.項目負責人：大專以上學歷，有類似樓盤營銷五年以上的工作經(jīng)歷,為投標人在職正式員工，提供與投標人單位簽訂勞動合同及社保（提供勞動合同及近6個月內(nèi)任意1個月社保證明加蓋公章）；
4.營銷人員：具有類似樓盤銷售3年以上工作經(jīng)歷，項目部人員不少于7人；
5.財務要求：投標人財務狀況良好，沒有處于被責令停業(yè)，財務被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，提供近三年（****、****、****年度）經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫴块T出具的財務審計報告，投標人的成立時間少于規(guī)定年份的，應提供成立以來的經(jīng)審計的財務報告；
6.信譽要求執(zhí)行《關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》法（****）**5號文件：通過“信用中國 ”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢潛在投標人的信用記錄，凡是列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，依法拒絕其參與本次投標。查詢渠道失信被執(zhí)行人：“信用中國 ”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）；重大稅收違法失信主體：“信用中國 ”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）；政府采購嚴重違法失信行為：中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）】。（投標單位需提供網(wǎng)站查詢截圖，加蓋企業(yè)公章，查詢?nèi)掌跒檎袠斯姘l(fā)布之日起至投標文件遞交截止日前)；
7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。（出具承諾函）
三、獲取招標文件
時間：****年1月**日至****年1月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京時間，法定節(jié)假日除外。）
地點：焦作市公共資源交易中心網(wǎng)站
方式：本項目采用電子開評標（不見面開標），凡有意參加投標者，請登錄焦作市公共資源交易中心網(wǎng)站“交易平臺”欄目下載招標文件。
售價：0元
四、投標截止時間及地點
1.時間：****年2月6日8時**分（北京時間）
2.地點：加密電子投標文件須在投標截止時間前通過“焦作市公共資源交易中心”網(wǎng)站-交易平臺加密上傳。
五、開標時間及地點
1.時間：****年2月6日8時**分（北京時間）
2.地點：焦作市人民路**9號陽光大廈B座公共資源交易中心第一開標室1號機
六、發(fā)布公告的媒介及招標公告期限
本次招標公告在《中國采購與招標網(wǎng)》《中國招標投標公共服務平臺》《焦作市公共資源交易中心網(wǎng)》上發(fā)布。招標公告期限為五個工作日。
七、其他補充事宜
1.《投標單位操作手冊及視頻》和新點投標文件制作軟件請到焦作市公共資源交易中心網(wǎng)站“公共服務”——“下載專區(qū)”欄目下載。
2.請各投標人提前辦理CA數(shù)字證書，并學習電子投標文件制作。加密的電子投標文件須使用CA數(shù)字證書上傳。為防止網(wǎng)絡擁堵等不可控因素影響加密的電子投標文件上傳，請各投標人提前上傳，因未能及時上傳導致投標失敗的責任由投標人自行承擔。
3.按要求進行網(wǎng)上獲取并下載招標文件,凡未在規(guī)定時間內(nèi)獲取招標文件者視為無效標。
4.平臺統(tǒng)一技術服務電話為：****-********，服務QQ:**********,服務時間:周一至周日8:**-**:**（北京時間）。
5.獲取招標文件后，請下載并安裝最新版本投標文件制作工具，制作電子投標文件，在投標截止時間前，上傳加密的投標文件。供應商未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，焦作市電子招投標交易平臺將拒絕接收。
6.本項目采用遠程不見面交易的模式，開標當日，供應商無需到現(xiàn)場參加開標會議，應在投標截止時間前，登錄“不見面開標大廳”，在線準時參加開標活動并進行投標文件解密等。因供應商原因未能解密或解密失敗的將被拒絕。詳見焦作市公共資源交易中心網(wǎng)站-公共服務-下載專區(qū)《投標單位操作手冊及視頻》。除電子投標文件外，投標時不再接受任何紙質(zhì)文件、資料等。
八、凡對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：焦作國龍置業(yè)有限責任公司
地址：焦作市解放區(qū)新園西路**8號
聯(lián)系人：許先生
聯(lián)系方式：****-******6
2.采購代理機構(gòu)信息
名稱：匯龍工程咨詢有限公司
地址：焦作市解放區(qū)新園西路璟都苑7-1號臨街門面房
聯(lián)系人：路女士
聯(lián)系方式：**********5
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：許先生
電話：****-******6
