| 項目編號 | G****5GD******1 |
| 項目名稱 | 佛山市協(xié)承氣體分離設(shè)備有限公司**0%股權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 佛山市中力經(jīng)營管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 | 佛山市工貿(mào)集團(tuán)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | **0 |
| 掛牌價格 | 2,**2.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 重要信息披露 | 1.標(biāo)的企業(yè)認(rèn)繳注冊資本為**8萬元，實(shí)收資本為**8萬元。轉(zhuǎn)讓方佛山市中力經(jīng)營管理有限公司認(rèn)繳注冊資本已實(shí)繳到位。2.標(biāo)的企業(yè)所持有位于佛山市禪城區(qū)文華北路、普君北路等共計8套居住用房，已辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，證載權(quán)利人均為標(biāo)的企業(yè)。上述住房以職工福利房形式平價向原職工出租。3.受讓方同意并接受實(shí)控標(biāo)的企業(yè)后需妥善處理職工福利房問題，轉(zhuǎn)讓方按標(biāo)的企業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行移交。變更后標(biāo)的企業(yè)因職工福利房問題引起的糾紛或其他問題，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)，由變更后標(biāo)的企業(yè)自行處理。變更后標(biāo)的企業(yè)妥善解決職工福利房的形式包括但不僅限于：（1）變更后標(biāo)的企業(yè)與各職工簽訂租賃合同，保持原租金價格向各職工有償提供福利房使用；（2）變更后標(biāo)的企業(yè)以各職工接受并認(rèn)可的價格向其出售對應(yīng)房產(chǎn)物業(yè)；（3）各職工接受并認(rèn)可的其他方式。4.為確保妥善解決職工福利房問題，受讓方需向轉(zhuǎn)讓方交納人民幣**0萬元作為履約保證金。交易雙方完成標(biāo)的企業(yè)工商變更后，受讓方需確保變更后標(biāo)的企業(yè)與各職工妥善解決職工福利房問題，并向轉(zhuǎn)讓方提供符合上述要求的解決結(jié)果書面材料（包含但不限于：資產(chǎn)租賃合同、資產(chǎn)交易合同或由各職工出具的書面認(rèn)可材料等）。自轉(zhuǎn)讓方收到書面材料之日起**個工作日內(nèi)，向受讓方指定銀行賬號一次性無息返還相應(yīng)履約保證金。參與本項目報名時，履約保證金由受讓方連同交易保證金一并向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心支付。5.意向受讓方在信息公告期內(nèi)交納人民幣**0萬元，其中，交易保證金為人民幣**0萬元，履約保證金為人民幣**0萬元，本項目成交后，剩余交易價款按成交金額扣除交易保證金人民幣**0萬元計算。6.標(biāo)的企業(yè)所持有的南海區(qū)大瀝仙溪(土地)和官窯沙頭(土地)兩項土地使用權(quán)為征用所得,一直未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至標(biāo)的企業(yè)名下的相關(guān)手續(xù)。其中:（1）官窯沙頭(土地)仍登記在南海區(qū)獅山鎮(zhèn)沙頭村委會名下，經(jīng)佛山地區(qū)行政公署批準(zhǔn)后征用所得，使用權(quán)類型為劃撥，地上建筑物尚未辦理產(chǎn)權(quán)證；南海區(qū)大瀝仙溪(土地)仍登記在佛山科學(xué)技術(shù)學(xué)院名下，經(jīng)佛山地區(qū)行政公署批準(zhǔn)后征用所得，使用權(quán)類型為劃撥。（2）南海區(qū)大瀝仙溪**項建筑實(shí)物及部分空地目前已對外出租作為工業(yè)用房使用，地上**處地上建筑物已辦理產(chǎn)權(quán)證，登記在佛山市二氧化碳研究所（標(biāo)的企業(yè)改制前名稱）名下，部分建筑物位于南海區(qū)獅山**1國道仙溪段為自建所得，未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。（3）南海區(qū)大瀝仙溪土地，本次評估面積為****9.**平方米。根據(jù)《征用土地協(xié)議書》，佛山地區(qū)行政公署批準(zhǔn)征用土地面積僅為8.7畝，兩者存在差額面積。請受讓方知悉并接受變更后標(biāo)的企業(yè)存在可能由此產(chǎn)生的風(fēng)險及損失，由變更后標(biāo)的企業(yè)承擔(dān)，不得向轉(zhuǎn)讓方提出追訴或要求賠償?shù)取?.受讓方參與本項目報名則視為受讓方知悉并接受標(biāo)的企業(yè)所持有的土地及地上建筑物基于歷史原因存有瑕疵和風(fēng)險。標(biāo)的企業(yè)在更新或辦理不動產(chǎn)權(quán)登記證過程中，所涉及的土地出讓金及其他稅、費(fèi)，均由完成工商變更后的標(biāo)的企業(yè)負(fù)責(zé)承擔(dān)。受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓時標(biāo)的企業(yè)現(xiàn)有材料自行處理，轉(zhuǎn)讓方對上述事項不具有配合、協(xié)調(diào)或協(xié)助辦理等義務(wù)。8.本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓按標(biāo)的企業(yè)現(xiàn)狀移交，受讓方需進(jìn)行盡職調(diào)查作充分了解判斷，轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的企業(yè)所持有的土地及地上建筑物后續(xù)更新或補(bǔ)辦不動產(chǎn)權(quán)登記證事宜不作保證，如受歷史影響導(dǎo)致無法辦理或更新不動產(chǎn)權(quán)登記的一切風(fēng)險及經(jīng)濟(jì)損失，由受讓方自行承擔(dān)，受讓方不得以此為由追訴轉(zhuǎn)讓方經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓時標(biāo)的企業(yè)現(xiàn)有材料自行處理，轉(zhuǎn)讓方對上述事項不具有配合、協(xié)調(diào)或協(xié)助辦理等義務(wù)。9.本項目不涉及優(yōu)先購買權(quán)。**.特別事項及其他披露事項詳見廣東中廣興房地產(chǎn)土地與資產(chǎn)評估咨詢有限公司出具的資產(chǎn)評估報告（中廣興資評報字[****]第****號）、立信會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）出具的清產(chǎn)核資專項審計報告（信會師禪報字（****）第****5號）、廣東群豪律師事務(wù)所出具的法律意見書。**.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀交易。意向受讓方參加受讓報名前須自行對標(biāo)的企業(yè)以及標(biāo)的企業(yè)的基本情況、資債狀況等受讓風(fēng)險以及其他有關(guān)交易的問題進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查。意向受讓方是否對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的盡職調(diào)查的，均不影響其按本義務(wù)及其他相關(guān)文件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的瑕疵以及由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律風(fēng)險。意向受讓方不能以未盡職調(diào)查或盡職調(diào)查不全面為由，撤銷交易，且不能向轉(zhuǎn)讓方、產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追償。**.本項目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認(rèn)并且交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本(股權(quán))轉(zhuǎn)讓項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告及該等文件所披露內(nèi)容并已自行完成對本項目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，放棄對轉(zhuǎn)讓方所有權(quán)利主張。**.意向受讓方須在承諾對產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓材料和信息的充分了解，認(rèn)同并接受標(biāo)的企業(yè)及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀的前提下確認(rèn)受讓。意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀為由拒絕簽署產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或拒絕支付交易價款或放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則視為違約。 |
| 受讓方資格條件 | 符合法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 受讓須知：1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日**:**前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程），受讓申請手續(xù)辦理時間為信息公告期內(nèi)工作日9:**-**:**。意向受讓方在信息公告期內(nèi)向中心提交《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價的認(rèn)可和接受。2.意向受讓方應(yīng)按信息公告要求在規(guī)定時間內(nèi)向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶交納保證金。2.1意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起五個工作日內(nèi)一次性無息原路返還。2.2本項目誠意金、保證金或交易價款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應(yīng)通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。2.3廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶（用于誠意金、保證金和交易價款的收付）：賬戶名稱：廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司賬號：******************4開戶行：中信銀行股份有限公司廣州北京路支行3.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后，可在信息公告期內(nèi)查閱產(chǎn)權(quán)交易文件和對標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險。4.廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對意向受讓方提交的資料進(jìn)行齊全性、規(guī)范性審核，必要時可要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心審核后，確定合格意向受讓方。5.不涉及原股東優(yōu)先購買權(quán)情況的：經(jīng)公開征集僅產(chǎn)生一個合格意向受讓方的，該合格意向受讓方成為受讓方，成交價按轉(zhuǎn)讓底價與受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》所填意向受讓價格孰高原則確定；產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意向受讓方的，按照網(wǎng)絡(luò)多次報價方式組織交易確定受讓方。6.受讓方須在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。本項目有關(guān)服務(wù)費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費(fèi)用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶。6.1受讓方應(yīng)在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。6.2廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶（用于收取服務(wù)費(fèi)用）：賬戶名稱：廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司賬號：************************開戶行：興業(yè)銀行廣州分行營業(yè)部7.本公告所稱意向受讓方是指有購買擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)意向并向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心提交書面受讓申請材料的法人、自然人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心和轉(zhuǎn)讓方審核，符合受讓方條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《資格審核認(rèn)定結(jié)果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期，掛牌價格即為轉(zhuǎn)讓底價。8.受讓方應(yīng)履行的義務(wù)：（1）意向受讓方應(yīng)對標(biāo)的企業(yè)以及標(biāo)的企業(yè)的基本情況、資債狀況等受讓風(fēng)險以及其他有關(guān)交易的問題進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對標(biāo)的企業(yè)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的企業(yè)可能存在的瑕疵，參加本次交易活動，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的一切風(fēng)險。請意向受讓方按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)要求提供必要材料后到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)現(xiàn)場查閱有關(guān)本項目評估報告及清產(chǎn)核資專項審計報告等材料，意向受讓方清楚知悉上述情況后參與受讓報名。（2）受讓方須承諾按照轉(zhuǎn)讓方已擬定的《產(chǎn)權(quán)交易合同》（文本）簽訂合同并履行相關(guān)條款。若受讓方未按上述要求簽訂合同，視為受讓方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒收受讓方已經(jīng)交納的保證金。（3）交易雙方應(yīng)在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心通知之日起五個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。（4）受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂且生效之日起5個工作日內(nèi)付清全部產(chǎn)權(quán)交易價款。（5）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的一切法定稅費(fèi)（即由代表國家行使征稅職責(zé)的國家各級稅務(wù)機(jī)關(guān)、海關(guān)和財政機(jī)關(guān)征收的稅費(fèi)），除《產(chǎn)權(quán)交易合同》另有約定外，按照國家有關(guān)法律規(guī)定繳納。（6）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的除法定稅費(fèi)之外的有關(guān)費(fèi)用包括但不限于產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，經(jīng)交易雙方共同協(xié)商約定，由交易雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。（7）受讓方為參加本次項目自身已發(fā)生或須向任何第三方支付的一切費(fèi)用均由受讓方自行承擔(dān)。（8）受讓方須承諾具有良好的財務(wù)狀況、社會信譽(yù)、支付能力和商業(yè)信用。9.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日到工商變更完成之日（含）的損益處理：標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日到工商變更完成之日（含）的期間內(nèi)產(chǎn)生的損益由工商變更后的標(biāo)的企業(yè)股東按股權(quán)比例承擔(dān)和享有。交易雙方不得以交易期間企業(yè)經(jīng)營性損益等理由對已達(dá)成的交易條件和交易價格進(jìn)行調(diào)整。**.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致國家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實(shí)際控制權(quán)，交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。**.受讓方須承諾其資金來源合法合規(guī)且不涉及違規(guī)向自然人募資，不以受讓產(chǎn)權(quán)作為底層資產(chǎn)違規(guī)設(shè)計或包裝成金融產(chǎn)品直接或間接向自然人銷售。 |
