羅定市公共租賃住房（含保障性租賃住房）提質(zhì)增效項目招標公告【電子標】
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| 招標項目名稱 | 羅定市公共租賃住房（含保障性租賃住房）提質(zhì)增效項目 | ||
| 標段（包）名稱 | 羅定市公共租賃住房（含保障性租賃住房）提質(zhì)增效項目 | 公告性質(zhì) | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標項目實施（交貨）地點 | 羅定市羅城街道、素龍街道和雙東街道內(nèi) | ||
| 資金來源 | 自籌資金 | 資金來源構(gòu)成 | 自籌資金 |
| 招標范圍及規(guī)模 | 1.本項目經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：本次納入經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍的公租房房源共 **8套，建筑面積合計約 6.2萬㎡（ 以實際交付清單數(shù)據(jù)為準），均位于羅定市中心城區(qū)內(nèi)。房源情況概覽表（詳見附件招標公告）。本項目經(jīng)營范圍為羅定市住建局控制的存量房源所在范圍。經(jīng)營權(quán)涉及資產(chǎn)由政府方提供給經(jīng)營者使用，待資產(chǎn)交付后，經(jīng)經(jīng)營者確認后，雙方簽署交接清單確認交接資產(chǎn)。在本項目經(jīng)營范圍內(nèi)，項目實施機構(gòu)授予經(jīng)營者對合作區(qū)域的經(jīng)營權(quán)系獨家的、排他的權(quán)利。除非依照經(jīng)營協(xié)議約定提前終止的，項目實施機構(gòu)承諾不減少經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容、不再將經(jīng)營權(quán)授予任何第三方。實施期間政府方可以提前收回經(jīng)營權(quán)，但是需向經(jīng)營者支付剩余經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。2.本項目經(jīng)營期限：綜合考慮本項目的行業(yè)特點、投資規(guī)模、投資回收期等因素，本項目經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限共計為 ** 年，其中建設期為 2 年，項目完成竣工驗收后即進入運營期，運營期為 ** 年。資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)價款：本項目經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓最低費用為****.**萬元（大寫：叁仟壹佰伍拾萬元整）。詳見附件招標公告 | ||
| 招標內(nèi)容 | 羅定市住房和城鄉(xiāng)建設局通過公開招標方式選擇經(jīng)營者，并與其簽署經(jīng)營協(xié)議后轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，由經(jīng)營者完成項目立項、勘察、設計、報建手續(xù)、融資、施工、組織竣工驗收、運營期內(nèi)項目持續(xù)運營以及經(jīng)營期滿移交工作。 | ||
| 工期（交貨期） | 本項目經(jīng)營權(quán)期限共計為**年，其中建設期為2年（即從經(jīng)營權(quán)移交之日起，至項目竣工驗收合格之日止），項目正式運營期為**年（即自建設期結(jié)束次日起至經(jīng)營期結(jié)束之日止）。 | ||
| 最高投標限價（萬元） | / | ||
| 是否接受聯(lián)合體投標 | 否 | ||
| 投標資格能力要求 | 投標人資質(zhì)要求：1、具有獨立承擔民事責任的能力：在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織或自然人，提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事 業(yè)法人登記證或身份證等相關證明）掃描件。2、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。按招標文件中《投標人資格聲明函》的格式提供書面聲明。3、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。按招標文件中《投標人資格聲明函》的格式提供書面聲明。4、履行合同所必須的設備和專業(yè)技術(shù)能力。按招標文件中《投標人資格聲明函》的格式提供書面聲明。5、參加招標活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，按招標文件中《投標人資格聲明函》的格式提供書面聲明。重大違法記錄，是指投標人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可 證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財庫〔****〕3 號文，“較大數(shù)額罰款”認定為 **0萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務院有關部門明確規(guī)定相關領域“較大數(shù)額罰款”標準高于**0萬元的，從其規(guī)定）6、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本招標項目投標。按招標文件中《投 標人資格聲明函》的格式提供書面聲明。7、為本項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參與本項目投標。按招標文件中《投標人資格聲明函》的格式提供書面聲明。8、未被列入“信用中國”網(wǎng)站 (www.creditchina.gov.cn) “失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體”記錄名單或未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) （http://zxgk.court.gov.cn/）”失信被執(zhí)行人名單記錄。（以代理機構(gòu)于投標截止時間當天在“信用中國”網(wǎng) 站 （www.creditchina.gov.cn）或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) （http://zxgk.court.gov.cn/）”查詢結(jié)果為準，如相關失信記錄已失效，申請人需提供相關證明資料）。9、本項目不接受聯(lián)合體投標。 項目負責人資格要求：本項目無項目負責人資格要求。 | ||
| 投標人業(yè)績要求：本項目無投標人業(yè)績資格要求。 | |||
| 其他要求： | |||
| 是否采用電子招標投標方式 | 是 | 獲取資格預審/招標文件的方式 | 下載資格預審/招標文件的網(wǎng)絡地址：廣州交易集團有限公司網(wǎng)站（https://www.gzggzy.cn/） 獲取紙質(zhì)資格預審/招標文件的方式： |
| 獲取資格預審/招標文件開始時間 | ****年1月**日 0時0分 | 獲取資格預審/招標文件截止時間 | ****年2月6日 9時0分 |
| 遞交資格預審/投標文件截止時間 | ****年2月6日 9時0分 | 資格預審/投標文件遞交方式 | 投標人應在截止時間前通過廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）平臺（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn）遞交電子投標文件。按照廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。詳見廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）平臺（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn）操作指引。投標截止時間前未完成投標文件傳輸?shù)模暈槲催f交投標文件。 |
| 開標時間 | ****年2月6日 9時0分 | 開標地點 | **9開標室（天潤路**3號） |
| 發(fā)布公告媒介 | 廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（https://www.gzggzy.cn/） | ||
| 招標人 | 羅定市住房和城鄉(xiāng)建設局 | 聯(lián)系地址 | 羅定市龍華東路**1號 |
| 招標人聯(lián)系人 | 梁小姐 | 聯(lián)系電話 | ****-******6 |
| 招標代理機構(gòu) | 羅定市瀧博工程咨詢有限公司 | 聯(lián)系地址 | 羅定市羅城街道工業(yè)大道二路1號第五層**8室 |
| 招標代理聯(lián)系人 | 黃工 | 聯(lián)系電話 | ****-******5 |
| 招標監(jiān)督機構(gòu) | 羅定市住房和城鄉(xiāng)建設局 | 聯(lián)系電話 | ****-******2 |
| 其他依法應當載明的內(nèi)容 | 詳見附件招標公告 | ||
| 使用企業(yè)庫數(shù)據(jù)源 | 交易集團企業(yè)庫 （https://login.gzggzy.cn/#/） | ||
| 邀請書 | 邀請書內(nèi)容 | ||
附件：
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