雙流區(qū)黃水鎮(zhèn)楠柳社區(qū)2、3組**9.**畝農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項目公告
受成都市雙流區(qū)黃水鎮(zhèn)楠柳社區(qū)股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社委托，成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司雙流分公司擬對位于雙流區(qū)黃水鎮(zhèn)楠柳社區(qū)2、3組**9.**畝農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項目公開掛牌流轉(zhuǎn)，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、標的簡介
| 項目名稱 | 雙流區(qū)黃水鎮(zhèn)楠柳社區(qū)2、3組**9.**畝農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項目 |
| 項目地點 | 雙流區(qū)黃水鎮(zhèn)楠柳社區(qū)2、3組 |
| 項目規(guī)模 | **9.**畝 |
| 流轉(zhuǎn)用途 | 糧油種植 |
| 資金來源 | 投資人自籌 |
| 流轉(zhuǎn)期限 | 流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限自簽訂土地流轉(zhuǎn)合同之日起至****年9月**日 |
| 標的詳情 | 農(nóng)用地共計**9.**畝。項目區(qū)土地平整，交通便利，水渠等農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施完備，能滿足基本農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要。 以上為標的物現(xiàn)狀描述，由意向投資人自行前往踏勘。 |
二、交易條件和保證金事項
| 交易條件 | 掛牌價格 | 一、土地租金：2、3組土地租金****元/畝/年；租金一年一付，以后應(yīng)在付款期末前**天支付，租賃天數(shù)不足一月按一月收取租金。 二、原企業(yè)搬遷補償：受讓方需補償前承租方投入的土地平整、農(nóng)機、肥料、種子、農(nóng)藥、人工費共計******.4元整。 三、工作經(jīng)費及年度管理費用 工作經(jīng)費：無 年度管理費用：無 |
| 流轉(zhuǎn)條件 | 受讓方須是中華人民共和國境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織，不接受聯(lián)合體、自然人參與競買。流轉(zhuǎn)土地用于糧油種植（小麥、水稻、油菜等），本次以該土地現(xiàn)狀出租，后期涉及農(nóng)業(yè)灌溉用水用電問題需流入方報相關(guān)部門同意后自行解決。 | |
| 交易 服務(wù)費 | 受讓方按成交總額的5‰向成都農(nóng)交所支付（詳見成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)費收費管理辦法》“https://www.cdaee.com/nccq/bszn/******/********/5ca****7-1d1d-**cd-a6bc-aaaaeaba**ff.html” | |
| 保證金 | 交易 保證金 履約保證金 | ?****0元（大寫：壹萬元整）
?******元（大寫：壹拾萬元整） |
| 保證金 處置依據(jù) | 成都農(nóng)交所《交易保證金管理暫行辦法規(guī)定》 | |
| 保證金 處置辦法 | 1.受讓方交納的保證金，在扣除成都農(nóng) 交所交易服務(wù)費后，余款原路無息退回。 2.其他意向受讓方交納的保證金在確定受讓方后原路原款無息退還。 3.意向受讓方、受讓方有發(fā)生下列行為之一的，將不予退還其交納的保證金: ①受讓方(意向受讓方)故意提供虛假、 失實材料造成項目業(yè)主或成都農(nóng)交所損失的; ②受讓方(意向受讓方)違反法律法規(guī) 或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為， 影響公平交易的; ③受讓方(意向受讓方)違反其在項目 流轉(zhuǎn)過程中做出的承諾的; ④意向受讓方被確認為受讓方后，拒 絕簽約或放棄受讓方身份的; ⑤其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退還保證金的情形。 |
三、時序安排
| 信息掛牌公告期 | 不少于5個工作日 |
| 報名期 及保證金繳納期限 | 意向投資方請于****年1月**日**:**時前，通過成都農(nóng)交所農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易系統(tǒng)進行報名，辦理競買手續(xù)。 |
| 成交確認時間 | 1.如信息公告期滿后，只產(chǎn)生一家符合條件的競買人，則于****年1月**日發(fā)布成交公示，公示期三個工作日； 2.如產(chǎn)生兩家及以上符合條件的競買人，則于****年1月**日上午**:**時進行網(wǎng)絡(luò)競價，競價幅度為人民幣**元/畝/年或其整數(shù)倍，競價起止時間為****年1月**日**:**:**至****年1月**日**:**:**。 |
| 成交確認地點 | 成都農(nóng)交所雙流分所 |
四、報名時應(yīng)提交的資料
1、交易承諾書（請在“報名資料下載”中下載填寫后完整上傳）
2、**0畝（含）以上需提供滿足受讓資格條件的證明資料：審核通過的《工商企業(yè)等社會資本通過流轉(zhuǎn)取得土地經(jīng)營權(quán)審批申請表》（請在“報名資料下載”中下載后報相關(guān)部門審批）
3、主體資格證明：
（1）自然人：需提供本人簽名身份證正反面復(fù)印件（核原件），需委托他人辦理交易的，提交授權(quán)委托書以及被授權(quán)人身份證。
（2）法人：統(tǒng)一社會信用代碼證，法定代表人身份證明書、身份證復(fù)印件，需委托他人辦理交易的，提交授權(quán)委托書以及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（加蓋公章）
4、滿足受讓資格條件的證明資料；
5、出讓方和成都農(nóng)交所要求提供的其他材料。
五、風險提示
參與報名的意向投資人，須自行前往現(xiàn)場進行實地踏勘，出讓方不組織集中踏勘。一經(jīng)報名，即視為已認可標的物現(xiàn)狀，自愿參與該項目投資建設(shè)。
六、解釋權(quán)
本公告解釋權(quán)屬于本所和出讓方。
七、聯(lián)系方式
出讓方：成都市雙流區(qū)黃水鎮(zhèn)楠柳社區(qū)股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社
聯(lián)系人：宋老師 聯(lián)系電話：**********8
交易平臺：成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司雙流分公司
聯(lián)系人：任老師 聯(lián)系電話：**********9
