| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、本次評估報告： 本次評估報告不公開，公告期間可查詢 1、查詢方式 西藏產(chǎn)權(quán)交易中心備查。 2、查詢條件 在征得轉(zhuǎn)讓方同意后可備查。 二、其他事項 1、意向受讓方需自行到實地查驗轉(zhuǎn)讓標的物，并充分了解標的物有可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標的物結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、轉(zhuǎn)讓標的物接收等方面所存在的風險等），如意向受讓方在西藏產(chǎn)權(quán)交易中心受讓成功后，則視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標的物可能存在的所有風險及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。 2、本次資產(chǎn)內(nèi)墨竹工卡土地及房產(chǎn)項目為工業(yè)用地，報名前，受讓方應明確了解并知曉本次交易涉及工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓的流程及轉(zhuǎn)讓相關(guān)的政策條件，如因政府職能部門政策或受讓方開發(fā)投資達不到主讓條件等原因，導致后續(xù)土地不符合受讓條件或產(chǎn)權(quán)無法過戶的，受讓方前期投資等全部損失由受讓方自行承擔，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。 3、雙方應當共同配合，于合同生效后**個工作日內(nèi)完成交易標的的交接。并在獲得西藏產(chǎn)權(quán)交易中心出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后**個工作日內(nèi)，完成交易標的的權(quán)證變更登記手續(xù)。 4、產(chǎn)權(quán)交易涉及需向有關(guān)部門備案或?qū)徟?，雙方應共同履行向有關(guān)部門申報的義務。 5、本次交易過程中所涉及的相關(guān)稅、費均由雙方各自承擔，西藏產(chǎn)權(quán)交易中心的交易服務費轉(zhuǎn)讓方從交易價款中直接扣除，受讓方服務費按照一次性付款的從保證金中扣除，按揭方式的另行支付。 6、標的房產(chǎn)權(quán)證變更前應繳納的物業(yè)管理費、水電氣費等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔并繳清；標的房產(chǎn)權(quán)證變更后的物業(yè)管理費、水電氣費以及其他未知欠費等費用由受讓方承擔并繳納。水、電、氣等戶名變更手續(xù)由受讓方自行辦理，相關(guān)費用自行承擔。 7、交易中心的服務費由轉(zhuǎn)、受雙方各自承擔支付。 8、標的查看聯(lián)系人：格桑卓瑪 電話：**********8 9、其他詳見《產(chǎn)權(quán)交易合同》、《資產(chǎn)明細表》樣本。 |
