| 項目編號 | S******D************ |
|---|---|
| 項目名稱 | 航天科工財務有限責任公司部分資產(chǎn)（北京市朝陽區(qū)安華里五區(qū)**號樓**層****房產(chǎn)） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉讓方名稱 | 航天科工財務有限責任公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | 朝陽區(qū) |
| 掛牌價格 | **5萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 1、意向受讓方須在信息披露公告截止日**:**前（以到賬時間為準）向北京產(chǎn)權交易所提交受讓申請，并交納交易保證金至北京產(chǎn)權交易所指定賬戶。逾期未交納交易保證金的，視為放棄本項目受讓資格。 2、信息披露期滿，如征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉讓方式成交；如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡競價方式確定受讓方。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的交易保證金轉為交易價款的一部分，其他意向受讓方交納的交易保證金，由北京產(chǎn)權交易所在確定受讓方之日起3個工作日內依其他意向受讓方申請一次性原額無息返還。 3、本項目按標的資產(chǎn)移交時的現(xiàn)狀進行轉讓，本項目信息披露公告期即為盡職調查期，意向受讓方在本項目信息披露公告期間有權利和義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解。意向受讓方交納交易保證金后，即視為已充分了解并接受本項目信息披露公告內容及標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的盡職調查。如發(fā)生意向受讓方以不了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》、拒絕支付交易價款、放棄受讓或退還標的資產(chǎn)等情形的，即為違約，應承擔相應的違約責任。轉讓方有權按本項目信息披露公告的約定扣除違約方交納的交易保證金或等額交易價款，并將標的資產(chǎn)重新進行信息披露。意向受讓方需符合房屋所在地相關部門或機構對本地區(qū)房屋買賣設置的各項政策及法規(guī)，意向受讓方應當自行對照有關規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機構的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否參與受讓轉讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。 4、意向受讓方交納保證金即視為對以下事項進行承諾： （1）本方認可并已詳細閱讀本項目涉及的資產(chǎn)評估報告等文件所揭示的內容并完成對本項目的全部盡職調查，自愿接受公告的全部內容并承擔全部風險，同意按標的資產(chǎn)移交時的現(xiàn)狀進行受讓，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為對標的資產(chǎn)及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可標的資產(chǎn)狀況及相關約定并自愿承擔除因轉讓方原因引起的一切責任與風險，不以不了解標的資產(chǎn)狀況為由退還標的資產(chǎn)； （2）本方已自行了解標的資產(chǎn)所在地的相關政策，承諾符合當?shù)叵嚓P部門或機構對標的資產(chǎn)購買者設置的資格條件，如因自身原因導致本次標的資產(chǎn)無法完成權屬變更登記的，轉讓方有權按照公告約定扣除本方交納的交易保證金或等額的違約金； （3）本方承諾自被確定為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》，并于《實物資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內一次性支付除交易保證金以外的剩余交易價款及服務費至北京產(chǎn)權交易所指定賬戶； （4）本方同意北京產(chǎn)權交易所在出具實物資產(chǎn)交易憑證后3個工作日內將全部交易價款劃轉至轉讓方指定賬戶； （5）本方同意如標的資產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關費用有欠繳，辦理權屬變更登記手續(xù)之前產(chǎn)生的費用由轉讓方承擔，辦理權屬變更登記手續(xù)之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔； （6）本方同意本次交易所涉及的相關稅費按照國家關于房產(chǎn)交易的稅收規(guī)定執(zhí)行，相關稅費由轉、受讓雙方各自承擔。 |
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