標的名稱

北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)大望京商務中心3號樓3棟4層**1.**平方米房屋出租

項目編碼

****-CY/**-****

不動產(chǎn)權證證號

京（****）朝不動產(chǎn)權第******9號

占地面積(平方米)

**1.**

房屋使用現(xiàn)狀

使用中

房屋用途

綠隔產(chǎn)業(yè)（辦公），綠隔產(chǎn)業(yè)（商業(yè)）/綠隔產(chǎn)業(yè)用房

細分類別

商辦綜合用房

附屬設施

無

坐落(地址)

北京市朝陽區(qū)望京東路大望京商務中心

是否存在他項權利人

否

他項權利人

他項權利內(nèi)容

相關權利人是否放棄優(yōu)先權

否

是否存在影響標的的交易的情形

否

影響標的的交易的其他情形

擬出讓期限(起始日)

擬出讓期限(終止日)

擬出讓期限(年)

2年8天

擬出讓用途

辦公

擬出讓方式

出租

是否掛牌

是

披露方式

北京農(nóng)村產(chǎn)權交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務平臺

掛牌日期

****-**-**

截止日期

****-**-**

掛牌總金額(元)

2,**9,**6.**

首次項目信息發(fā)布公告期

5個工作日

信息發(fā)布類型

延長信息發(fā)布

延牌周期(工作日)

5

延牌次數(shù)

方式

網(wǎng)絡競價(多次報價)

其他方式描述

交納金額(元)

**,**0.**

交納期限(工作日)

不得晚于信息發(fā)布期結束后三個工作日

交納方式

電匯

處置方法

扣取交易服務費后退回

處置方法說明

出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。

其他

北京農(nóng)交所保證金賬戶信息

賬戶名稱：北京登記結算有限公司

開戶行：北京農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司商務中心區(qū)支行

開戶行簡稱:北京農(nóng)村商業(yè)銀行商務中心區(qū)支行

賬號：******************3

行號：************

備注：按照北京市金融工作局對北京市交易場所交易資金監(jiān)管要求，北京農(nóng)村產(chǎn)權交易所有限公司(以下簡稱“農(nóng)交所”)交易保證金及合同價款接受北京登記結算有限公司規(guī)范監(jiān)管。北京登記結算有限公司由北京市金融局批復成立，為北京市各類交易場所提供交易資金統(tǒng)一結算、客戶資金存管等服務。

公告價格(元)

2,**9,**6.**

合同價款支付方式

分期支付

合同價款結算方式

場外結算

與出讓相關其他條件

• 1.租金：為凈租金，不包含物業(yè)費、特約服務費、裝修相關費用、車位費及租賃專屬區(qū)域內(nèi)能源費。租金單價5元/平方米/天，每兩年遞增5%。租金收取方式：季付，上付款。
  2.在合同期內(nèi)，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償。
  3.租賃期內(nèi)不得進行違法建設。未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自整體轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。
  4.合同簽訂日期不作為起租日期，具體以合同中約定為準。

受讓方資格條件

• 1.受讓方須為依法注冊在北京市朝陽區(qū)的企業(yè)。
  2.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。
  3.在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。

其它需要披露的內(nèi)容

• 1.該項目出讓標的面積為：建筑面積：**1.**平方米。
  2.該標的規(guī)劃用途為：綠隔產(chǎn)業(yè)用地。
  3.項目用途為：辦公。
  4.占地四至：東至望京東路，西至宏泰東街，南至**0地塊劃撥用地，北至遠安南二路。
  5.此房屋為現(xiàn)狀交付。
  6.受讓方應自行了解出租標的相關手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險。
  7.如受讓成功，受讓方需在合同簽訂之日起十日內(nèi)將注冊地址遷入標的所在地址，并在注冊地依法納稅。
  8.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任。
  9.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還：
  （1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的；
  （2）受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權益的；
  （3）受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的；
  （4）受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。
  **.該項目掛牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受讓，由出讓方于**天內(nèi)負責清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。

聯(lián)系人

張一帆

聯(lián)系電話

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