集體資產(chǎn)處置掛牌信息公告
本申請(qǐng)方申請(qǐng)成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所天府新區(qū)分公司按照以下信息發(fā)布項(xiàng)目掛牌信息公告：
成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司天府新區(qū)分公司受四川天府新區(qū)正興街道涼風(fēng)頂社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社的委托，對(duì)涼風(fēng)頂社區(qū)老辦公室（原黨群服務(wù)中心）進(jìn)行對(duì)外招租，為確保對(duì)外招租的“公開、公平、公正”，開展本次農(nóng)村集體資產(chǎn)掛網(wǎng)招租活動(dòng)，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、標(biāo)的信息
（一）出租方：四川天府新區(qū)正興街道涼風(fēng)頂社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社。
（二）標(biāo)的基本情況：
本次出租標(biāo)的為涼風(fēng)頂社區(qū)老辦公室（原黨群服務(wù)中心），位于涼風(fēng)頂社區(qū)2組，面積共計(jì)**5.**㎡，掛牌價(jià)格：人民幣****0元/年（另需一次性支付履約保證金****0元，繳納時(shí)間：同支付首個(gè)租賃年度租金一起支付，退款時(shí)間：合同到期后，經(jīng)甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)檢查房屋完好性，符合甲方驗(yàn)收要求后**個(gè)工作日內(nèi)退還），處置方式：出租。處置期限：** 年，以雙方簽訂合同的具體日期為準(zhǔn)。
項(xiàng)目概況：需清掏排水溝，房屋年久失修，屋頂破損嚴(yán)重，門窗多處破損，需承租方進(jìn)行維修，維修后由有資質(zhì)的鑒定部門出具安全驗(yàn)收合格報(bào)告后方可進(jìn)行使用。（若有未闡述清楚，以現(xiàn)場(chǎng)房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
二、掛牌信息
（一）信息公告期：****年1月**日至****年1月**日（7個(gè)工作日）。是否延牌：否，延牌條件：/ ，最長延長周期/個(gè)，延牌周期：/ ，征集到兩個(gè)以上受讓方采用的交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。
（二）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年1月**日上午**時(shí)起至****年1月**日上午**時(shí)止。
三、受讓方資格條件與使用要求
（一）交易條件：掛牌價(jià)格：人民幣****0元/年，交易服務(wù)費(fèi)支付：受讓方應(yīng)當(dāng)按照項(xiàng)目成交總金額的千分之五向成都農(nóng)交所支付交易服務(wù)費(fèi)（成交總金額在5萬元（含）以內(nèi)的免收交易服務(wù)費(fèi)）。
（二）受讓方資格條件:不接受聯(lián)合體流入；房屋承租期內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租；不得從事娛樂項(xiàng)目、不得從事污染環(huán)境、黃賭毒和其他非法經(jīng)營的項(xiàng)目；不得從事生產(chǎn)加工型企業(yè)，影響生態(tài)環(huán)境，違反區(qū)域規(guī)劃要求的業(yè)態(tài)，且從事任何行業(yè)均需取得行業(yè)部門許可；需清掏排水溝，房屋年久失修，屋頂破損嚴(yán)重，門窗多處破損，需承租方進(jìn)行維修，維修后由有資質(zhì)的鑒定部門出具安全驗(yàn)收合格報(bào)告后方可進(jìn)行使用。簽約后一年內(nèi)必須營業(yè)，否則算受讓方違約，自動(dòng)終止合同。
（三）價(jià)款結(jié)算方式：價(jià)款收取方式：按年支付 ，支付方式：轉(zhuǎn)賬。
（四）對(duì)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施給予保護(hù)，未經(jīng)轉(zhuǎn)租方同意不得擅自進(jìn)行改建，更不能進(jìn)行違法建設(shè)。
（五）對(duì)資產(chǎn)現(xiàn)狀有疑問的，意向方應(yīng)在報(bào)名期間進(jìn)行實(shí)地踏勘或向出租方咨詢確認(rèn)，競(jìng)價(jià)完成后因資產(chǎn)現(xiàn)狀無法滿足意向方需求等原因，意向方無法完成合同簽訂，責(zé)任在意向方一方?？捶繒r(shí)間固定為第2/4/6天的工作時(shí)間(聯(lián)系人:易老師，**********1)
（六）其他要求詳見合同樣本；報(bào)名方所有材料均需加蓋公章；參與本項(xiàng)目的報(bào)名方視為同意本公告有所條款，報(bào)名期間及中標(biāo)后將嚴(yán)格按照此公告執(zhí)行。
四、交易方式
項(xiàng)目發(fā)布期滿，如未征集到意向受讓方，另行發(fā)布掛牌公告或自動(dòng)延牌；如征集到一家符合條件意向受讓方，則雙方按掛牌條件直接成交；如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式按價(jià)高者得的原則確定受讓方。
五、交易保證金
（一）交易保證金：****0元（大寫：伍萬元整）,保證金繳納截止時(shí)間為****年1月**日**時(shí)。（截止時(shí)間為報(bào)名日期的最后一天，以保證金到成都農(nóng)交所交易所賬號(hào)的時(shí)間為準(zhǔn)）。
（二）處置辦法：
1 . 中選承租方及時(shí)交納足額交易服務(wù)費(fèi)后，5個(gè)工作日內(nèi)原渠道、無息退還交易保證金；如中選承租方逾期未支付交易服務(wù)費(fèi)，將從中選承租方交納的保證金中扣除交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余交易保證金原渠道、無息退還。
2.未中選競(jìng)買方交納的交易保證金于確定受讓方后，5個(gè)工作日內(nèi)原渠道、無息退還。
3.發(fā)生下列任何情況的，將不予退還其交納的交易保證金。
（1）提供虛假、失實(shí)材料造成交易活動(dòng)無法正常進(jìn)行的。
（2）違反法律、法規(guī)或交易規(guī)則，影響公平交易的。
（3）未履行相關(guān)承諾的。
（4）被確認(rèn)為受讓方后，逾期或不履行簽約或放棄投資的。
（5）其它不予退還保證金的情形。
六、標(biāo)的物交付條件。
1.轉(zhuǎn)租方于《租賃合同》簽署后5日內(nèi)向承租方按現(xiàn)狀移交出租標(biāo)的物。
2.其他條件。
七、時(shí)間及地點(diǎn)。
（一）報(bào)名時(shí)間：****年1月**日**時(shí)至****年1月**日**時(shí)。
（二）報(bào)名地點(diǎn)：成都市天府新區(qū)煎茶街道微博村梨花森林公園7號(hào)樓（成都農(nóng)交所天府新區(qū)分所）。
（三）報(bào)名方式（線上報(bào)名）：
注冊(cè)：登錄成都農(nóng)交所網(wǎng)站（ https://zc.cdaee.com:****0/ ）進(jìn)入，點(diǎn)擊“統(tǒng)一注冊(cè)”操作入口完成注冊(cè)（注冊(cè)流程詳見《交易主體門戶賬號(hào)注冊(cè)流程》）。
報(bào)名：注冊(cè)完成并審核通過的報(bào)名方，通過統(tǒng)一登錄完成項(xiàng)目報(bào)名（報(bào)名流程詳見《受讓方報(bào)名操作流程》）。報(bào)名時(shí)須下載該項(xiàng)目的《資產(chǎn)處置報(bào)名文件》，填寫《資產(chǎn)處置報(bào)名文件》，簽字蓋章上傳掃描件并提交報(bào)名）。
（四）競(jìng)價(jià)規(guī)則具體請(qǐng)?jiān)斠姟盎鶎赢a(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)-交易細(xì)則-產(chǎn)權(quán)交易-交易規(guī)則”（https://cq.cdaee.com:****/#/trade/jygz）
（五）咨詢電話：成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司天府新區(qū)分公司 **8-********
