投標邀請書

重慶棲庭置業(yè)顧問有限公司 受 重慶市巴南區(qū)南泉街道華宇小泉雅舍首屆業(yè)主委員會 的委托，對 華宇小泉雅舍小區(qū)物業(yè)管理服務項目 進行公開招標，歡迎有資格的投標人參加投標。

一、招標項目內(nèi)容

二、資金來源

自有資金 。

三、投標人資格要求

合格投標人應首先符合政府采購法第二十二條規(guī)定的基本條件，同時符合根據(jù)該項目特點設置的特定資格條件。

（一）基本資格條件

1.具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）特定資格條件:

1.營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)有物業(yè)管理或物業(yè)服務內(nèi)容

2.業(yè)績：在重慶市范圍內(nèi)至少擁有1個在管住宅項目；

注：競選人需在投標文件中提供項目合同復印件，所有資料均需加蓋單位法人章。

四、招標文件的獲取及投標文件的遞交

（一）招標文件獲取方式：凡有意參加投標的單位，請于**2 6 年 1 月 ** 日起在重慶市公共資源交易網(wǎng)上下載本項目的招標文件以及澄清等開標前公布的所有項目資料，無論投標人下載或領取與否，均視為已知曉所有招標實質(zhì)性要求內(nèi)容。

（ 二 ）招標文件公告期限：自采購公告發(fā)布之日起五個工作日。

（ 三 ）投標人須滿足以下要件，其投標文件 才能 被接受：

按時遞交了投標文件 ， 招標文件售價：人民幣 **0 元/ 份 （售后不退 ， 在遞交投標文件時繳納 ）。

（ 四 ）投標地點：重慶市公共資源交易中心開標廳（地址：重慶市渝北區(qū)青楓北路6號渝興廣場B**棟2層）

（ 五 ） 招標公告期限 ：**2 6 年 1 月 ** 日 至****年2月9日 。

（ 六 ）投標文件提交截止時間：**2 6 年 2 月 9 日北京時間 ** :**。

（ 七 ） 開標時間：****年2月9日**:**。

（ 八 ）發(fā)布公告的媒介：本次招標公告在重慶市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

五、投標保證金：

投標保證金繳納

一、以轉(zhuǎn)賬支票或電匯形式交納投標保證金

1、投標保證金交款形式及要求：投標人從企業(yè)的基本賬戶（開戶行）在投標截止時間前通過轉(zhuǎn)賬支票直接劃付或以電匯方式直接劃付至指定的投標保證金賬戶。若投標截止時間延期，則投標保證金提交的截止時間和投標截止時間應當保持一致。不滿足上述要求的投標保證金無效。

投標人自行考慮匯入時間風險，如同城匯入、異地匯入、跨行匯入的時間要求。

2、以轉(zhuǎn)賬支票或電匯形式提交投標保證金的金額： 2 萬元整（人民幣）。

3、投標保證金賬戶及賬號（任選其一）：

詳見重慶市公共資源交易網(wǎng)對應本項目招標公告信息欄中的保證金信息。

投標保證金以重慶市公共資源交易中心開標現(xiàn)場展示的保證金交納情況為準。投標人須在投標文件資格審查部分“其他資料”中提供企業(yè)基本賬戶開戶證明文件。

4、投標人必須在付款憑證備注欄中注明是“ 華宇小泉雅舍小區(qū)物業(yè)服務 ”。項目名稱可簡寫成： 華宇小泉雅舍 物業(yè)服務 。

5、投標保證金有效期與投標有效期一致。

6、根據(jù)重慶市公共資源交易中心《關于開展公共資源交易市場主體信息登記工作的公告》的要求，投標人在開標前需在重慶市公共資源交易網(wǎng)辦理市場主體信息登記手續(xù)。因故未能提前辦理市場主體信息登記或更新的，評標過程中由評標委員會根據(jù)投標人在投標文件中提供的企業(yè)基本賬戶開戶證明文件核實其投標保證金是否由基本賬戶轉(zhuǎn)入，未從基本賬戶轉(zhuǎn)入的，由評標委員會作否決投標處理。

二、投標保證金的退還

招標人應當在法定時間內(nèi)確定中標人。招標人或者招標投標交易場所運行服務機構應當在中標通知書發(fā)出后5日內(nèi)，向除中標人以外的投標人，退還投標保證金及銀行同期活期存款利息。

招標人應當在法定時間內(nèi)和中標人簽訂合同。招標人或者招標投標交易場所運行服務機構應當在招標人與中標人簽訂合同后5日內(nèi)，向中標人退還投標保證金及銀行同期活期存款利息。

投標保證金專用賬戶由重慶市公共資源交易中心指定，關于保證金相關情況的問題請咨詢重慶市公共資源交易中心，聯(lián)系電話**3-********。

六、投標有關規(guī)定

（一）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項（包）下的政府采購活動。

（二）為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的投標人，不得再參加該采購項目的其他采購活動。

（三）本項目若有澄清文件一律在重慶市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上發(fā)布，請各投標人注意下載；無論投標人下載與否，均視同投標人已知曉本項目澄清文件的內(nèi)容。

（四）超過投標截止時間遞交的投標文件，恕不接收。

（五）投標費用：無論投標結果如何，投標人參與本項目投標的所有費用均應由投標人自行承擔。

（六） 本項目不接受聯(lián)合體參與投標，否則按無效投標處理。

七、招標代理服務費

固定金額收取，金額 1 **0 0 元 （ 大寫：壹萬伍仟元整 ） 。由成交供應商領取成交通知書時一次性支付給 招標 代理機構。

采購文件購買費 、 代理服務費的收款 賬戶：

開戶名稱：重慶棲庭置業(yè)顧問有限公司

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶沙坪壩鳳鳴山支行

賬號：****************8

八 、聯(lián)系方式

（一） 招標人 ： 重慶市巴南區(qū)南泉街道華宇小泉雅舍首屆業(yè)主委員會

聯(lián)系人： 王老師

電 話： **********8

地 址： 重慶市巴南區(qū)南泉街道華宇小泉雅舍小區(qū)

（二） 招標代理機構 ： 重慶棲庭置業(yè)顧問有限公司

聯(lián)系人： 盧老師

電 話： **********8

地 址： 重慶市巴南區(qū)渝南大道**3號附**號2-**