招標公告

1．招標條件

南湖高新區(qū)國家雙創(chuàng)示范基地產業(yè)園區(qū)基礎設施提升工程-智創(chuàng)綜合體項目已由嘉興市南湖區(qū)行政審批局出具的南行審投〔****〕**1號批準建設，全省統(tǒng)一賦碼：****-******-**-**-******。項目建設規(guī)模：項目地上總用地面積****3㎡，其中商業(yè)/商務用地面積為****8㎡，公園綠地面積為 ****㎡，地下商業(yè)用地/商務用地配套用地面積****3㎡。總建筑面積 ******.**㎡，地上建筑面積******.**㎡，地下建筑面積 ******㎡。建設地址東至亞太路、南至橫二路、西至縱六路、北至槜李路。項目業(yè)主為嘉興科技城建設投資有限公司，資金來源為財政性資金。項目已具備招標條件，招標人為嘉興科技城建設投資有限公司（委托代理機構為嘉興市銀信工程管理咨詢有限公司），現(xiàn)對該項目的全過程咨詢服務 進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：東至亞太路、南至橫二路、西至縱六路、北至槜李路。

2.2建設規(guī)模：項目地上總用地面積****3㎡，其中商業(yè)/商務用地面積為****8㎡，公園綠地面積為 ****㎡，地下商業(yè)用地/商務用地配套用地面積****3㎡?？偨ㄖ娣e ******.**㎡，地上建筑面積******.**㎡，地下建筑面積 ******㎡。項目基地內包括一棟集賓館與商務辦公的 **9.**m 塔樓、一棟**.**m 辦公塔樓、一棟**.**m 賓館和**.**m 綜合商業(yè)。1#賓館/商務辦公:建筑層數為**層。1F為門廳，大堂兩層挑空**.**m；2~4F為綜合商業(yè)；5F 為宴會層；6F 為會議；8F 為康養(yǎng)配套；9F~**F為商務辦公，標準層層高4.**m；**F~**F 為賓館，其中 **F~**F 客房層層高4.**m，**F 客房層層高 4.**m；7F、**F、**F為避難層。2#辦公:建筑層數為**層。1F為門廳，大堂 **.4m；3F~4F為綜合商業(yè)；5F~**F為研發(fā)辦公，層高4.5m，其中**F為空中大堂，9F為辦公配套。3#賓館:建筑層數為**層。1F 為門廳，大堂7.0m；2F~4F為綜合商業(yè)；5F~**F 為賓館及相關配套功能，層高 4.2m。4#綜合商業(yè)(含宴會廳):建筑主體層數為4層，建筑消防高度 **.**m，規(guī)劃高度**.**m，局部5層，建筑消防高度**.**m，規(guī)劃高度**.**m。其中 1F 層高7.0m，2F~4F層高5.4m；宴會層位于5F，宴會廳層高**.2m。地下空間共三層，其中地下一層層高為7.0m，功能為商業(yè)、賓館配套、設備用房、機動車庫，地下二、三層層高3.9m，功能為機動車庫、設備用房（具體以規(guī)劃許可證面積為準）。本項目總投資約******.**萬元，建安工程費約******.**萬元。

注：本項目所含工程均以業(yè)主實際委托為準。

2.3招標范圍：南湖高新區(qū)國家雙創(chuàng)示范基地產業(yè)園區(qū)基礎設施提升工程-智創(chuàng)綜合體項目全過程咨詢服務，包括項目管理、工程施工監(jiān)理、全過程造價咨詢服務。

2.4工程咨詢服務目標：

2.4.1專業(yè)咨詢服務目標：實現(xiàn)項目的進度管理目標、投資管理目標、質量與安全管理目標，提供管理過程中的業(yè)主決策建議報告，提供項目管理、項目全過程工程施工監(jiān)理、全過程造價咨詢服務，質量目標：合格，爭創(chuàng)國家級優(yōu)質工程，達到省級建筑安全文明施工標準化工地（具體按省、市相關文件執(zhí)行）并配合相關部門驗收通過。

2.5工程咨詢服務范圍及內容：

2.5.1項目管理：自接收委托項目開始介入至建設項目全部投入使用及合同責任期滿的項目管理服務，包括以下內容①因項目建設需要與各職能部門協(xié)調；②完成項目開工前所需的各項審批手續(xù)；③向業(yè)主提供全面的技術咨詢服務，參與合同談判與簽訂；④核查初步設計、施工圖設計、施工組織方案等工作；⑤負責合同管理，按照所簽訂的各種合同組織工程建設，協(xié)調各單位之間的關系；⑥負責對工程進度、質量、投資、安全、文明施工的統(tǒng)一管理以及工程建設期間的投資控制和工程設計簽證，并對各施工工序的質量進行全面監(jiān)管；⑦編制項目實施用款計劃、建設進度計劃，報業(yè)主審批；⑧組織工程竣工驗收，辦理權屬登記，負責編制竣工檔案并移交業(yè)主；⑨工程保修期管理，以及業(yè)主委托的其他工作；⑩紅線范圍內外的水、電、氣、通訊、網絡、道路、排污管網等的外部接入手續(xù)的辦理；?常駐現(xiàn)場服務。

2.5.2工程施工監(jiān)理：工程準備階段、施工階段、缺陷責任期階段的全過程監(jiān)理工作，包括以下內容①地基與基礎；②主體結構；③建筑裝飾；④建筑屋面；⑤建筑給水、排水；⑥建筑電氣安裝（含強電、弱電）、消防等；⑦室外附屬（含附屬景觀綠化、亮化、圍墻及室外道路、雨、污水等）；⑧暖通、電梯等設備安裝等；⑨幕墻（如有）；⑩室內裝修（含二次裝飾裝修）、?建筑智能化及與本項目有關內容的所有監(jiān)理；?向業(yè)主提交完整的監(jiān)理檔案（影像）資料；?協(xié)助組織工程的各項驗收；?協(xié)助完成建設單位竣工資料的收集、整編、歸檔等工作。

2.5.3全過程造價咨詢：包括對施工階段進行全過程跟蹤評審，包括對工程量的復核，對已完成工程量的造價審核，對增減工程量的造價審核，對進度款審核，對工程變更、簽證及索賠管理，對材料、設備的詢價，提供核價建議，工程造價動態(tài)管理及施工階段造價風險分析，審核及匯總過程分階段工程款，預審送審資料完整性，配合完成結算審核，工程技術經濟指標分析。具體服務內容包括但不限于：

(1)負責對承包人報送的工程量進行復核、對已完工程量的造價審核，對增減工程量的造價審核；

(2)負責對承包人報送的每月(期)完成進度款月報表進行審核，并提出當月(期)付款建議書；

(3)參與造價控制有關的工程會議（包括監(jiān)理例會）；

(4)在發(fā)包人提出索賠時，憑據合同和有關法律、法規(guī)，提供咨詢意見；

(5)協(xié)助發(fā)包人及時審核因設計變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費用，相應調整造價控制目標，并向發(fā)包人提供造價控制動態(tài)分析報告；

(6)審核及匯總過程分階段工程款；

(7)提供與造價控制相關的人工、材料、機械、設備等造價信息；協(xié)助發(fā)包人確定“甲供材料”、“暫估價”，并通過市場調查詢價確定價格范圍，明確甲供材料取費的規(guī)定；

(8)發(fā)包人要求的其他與工程建設相關的造價咨詢服務（不含招標清單控制價編制及審核、不含施工過程結算審核及最終結算審核）。

2.6工程咨詢服務期限：自接收委托項目開始，直至建設項目全部投入使用及合同責任期滿為止。

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資格要求（同時具備以下要求）:

3.1.1具有獨立法人資格，具有工程監(jiān)理綜合資質或具有房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質；

3.1.2具有獨立法人資格，且具有工程造價咨詢相應服務能力，并具有開展專業(yè)咨詢服務的管理機構人員；

3.1.3未被“信用中國”列入“嚴重失信主體名單”記錄和“信用中國（浙江）”網站列入嚴重違法失信行為記錄“黑名單”；

3.1.4本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的應滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體雙方應共同簽訂的聯(lián)合體協(xié)議，明確雙方擬承擔的工作、權利、義務以及應當承擔的責任。

（2）聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議后，不得再以自己名義單獨或者以其他聯(lián)合體成員的名義投標。不同專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，各單位只能承擔各自資質類別及等級范圍內的工程。

（3）聯(lián)合體家數（包括牽頭人和聯(lián)合體成員）不得超過3家。

3.1.5浙江省外省企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證明：完成浙備案（相關手續(xù)按嘉建[****]1號文件規(guī)定執(zhí)行）或在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)”審核通過且信息公開（此項為“監(jiān)理”資質企業(yè)需提供）。

3.2 投標人擬派項目負責人資格要求：

3.2.1 項目負責人資格須具有：注冊一級建造師（建筑工程專業(yè)）或注冊國家監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）或注冊造價工程師（原國家注冊造價工程師或一級注冊造價工程師），且同時具有高級工程師及以上職稱。若為聯(lián)合體投標的，則項目負責人由聯(lián)合體牽頭人委派。

項目管理分項負責人：具有注冊一級建造師（建筑工程專業(yè)）或注冊國家監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）或注冊造價工程師（原國家注冊造價工程師或一級注冊造價工程師），且同時具有高級工程師及以上職稱。

監(jiān)理分項負責人（總監(jiān)）：注冊國家監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）。

造價分項負責人：注冊造價工程師（原國家注冊造價工程師或一級注冊造價工程師）。

項目負責人可以兼任項目管理分項負責人或監(jiān)理分項負責人或造價分項負責人,項目管理分項負責人、監(jiān)理分項負責人、造價分項負責人不得相互兼任。

注：投標人擬派項目總負責人或項目管理分項負責人如為一級建造師的，如使用一級建造師電子注冊證書的須符合《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市〔****〕**號文件的規(guī)定。

4. 招投標方式：采用評定分離

5. 招標文件的獲取

5.1本工程采用網上登記，招標文件和補充（答疑、澄清）、修改文件均以網上下載方式發(fā)放。潛在投標人可使用本單位賬號和密碼登錄“嘉興市公共資源交易中心網”下自行載招標文件和補充（答疑、澄清）。

5.2招標文件網上下載時間：自公告發(fā)布之日起至投標文件遞交截止時間。

5.3未取得“嘉興市公共資源交易中心網”用戶名和密碼的潛在投標人，應先辦理單位注冊登記手續(xù)，取得用戶名和密碼。具體登記辦法請登錄“嘉興市公共資源交易中心網→交易主體登錄→免費注冊”進行操作。

5.4潛在投標人對招標文件有異議和疑問的，應以投標人的賬號登錄浙里公共資源交易數字化招標交易系統(tǒng)（嘉興）并將所有異議和疑問以電子文檔形式上傳。提交疑問截止日為遞交投標文件截止日期**天前，對招標文件有異議的，應當在投標截止時間**日前提出。招標人將于投標截止日期**天前在網上發(fā)布補充（答疑、澄清）文件。如補充（答疑、澄清）文件的內容不影響投標文件編制的，將在投標文件遞交截止時間7日前發(fā)布。潛在投標人應自行關注網站公告并自行下載，招標人不再另行通知。投標人因自身貽誤行為導致投標失敗的，責任自負。

6.投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****年2月9日**時**分。

6.2投標文件送達地址：嘉興市公共資源交易中心（嘉興市市政府西側，嘉興市廣場路**0號蔣水港橋西側）規(guī)定開標室。

6.3 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告嘉興市公共資源交易中心網站公開發(fā)布。

8.投標保證金

8.1本項目投標保證金為貳拾萬人民幣，投標保證金應在投標截止時間前到達指定賬戶：

戶 名：嘉興市公共資源交易中心；

開戶銀行：中國農業(yè)銀行嘉興市分行；

賬 號：以系統(tǒng)生成的為準。

8.2 投標保證金繳納方式：銀行保函或保險機構保證保險保單或融資擔保公司保函。銀行保函、保證保險；擔保公司（經過銀保監(jiān)部門審批通過）擔保；電匯、網銀轉賬【應從基本賬戶轉出，超級網銀除外，提交時間應在開標截止時間前到帳（提醒：請投標人在開標三個工作日前提交，并注明投標項目名稱，以便確認到帳，本項目（標段）保證金收退雙方互不開具收據，以收款人開戶銀行實際到賬信息為準。】投標保證金交納咨詢電話（嘉興市公共資源交易中心投標保證金繳納窗口）：****-********。

【投標保證金系統(tǒng)在使用過程中，若發(fā)生下列不可預見情形：（1、開標時，系統(tǒng)獲取明文保函文件異常，無法正常獲取文件；2、金融機構/電子保函系統(tǒng)的軟件或數據庫出現(xiàn)錯誤，不能正常操作；3、金融機構/電子保函服務器發(fā)生故障或停電等情況，無法訪問或無法使用；4、金融機構/電子保函服務器受到病毒或其他外來的攻擊；5、其他不可抗力事件。）導致系統(tǒng)無法正常使用，招標人應及時向市公共資源交易中心、電子交易系統(tǒng)維護方、金融保函機構核查情況，若投標人能提交有效證明材料的，招標人可在開標時予以記錄、載明，提交評標委員會確認其效力】。

9. 聯(lián)系方式

招標單位：嘉興科技城建設投資有限公司

聯(lián)系人：楊先生聯(lián)系電話：****-********

招標代理：嘉興市銀信工程管理咨詢有限公司

地址：嘉興市洪興路****號寶地大廈**樓****室

聯(lián)系人：謝燁暉 聯(lián)系電話：**********2

****年1月**日