灣頭鎮(zhèn)城市更新項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 灣頭鎮(zhèn)城市更新項(xiàng)目 已由揚(yáng)州市廣陵區(qū)數(shù)據(jù)局以 揚(yáng)廣數(shù)備(****)**號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)單位為 揚(yáng)州廣陵潮旅游發(fā)展有限公司 ，建設(shè)資金為 自籌 ，項(xiàng)目出資比例為 **0% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目 灣頭鎮(zhèn)城市更新項(xiàng)目 更新 規(guī)劃設(shè)計(jì) （含地形圖修測和房屋測繪） 進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn)： 廣陵區(qū)灣頭鎮(zhèn)
2.2 建設(shè)規(guī)模： 規(guī)劃用地總面積約**0公頃，其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)用地約**0公頃
2.3 招標(biāo)范圍： 灣頭城市更新規(guī)劃設(shè)計(jì)及地形圖修測及 房屋測繪 ，具體詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書。
2.4 合同估算價(jià)： 約**4.**萬元
2.5 服務(wù)周期：
2.5.1 城市更新規(guī)劃設(shè)計(jì)： 乙方應(yīng)自本合同簽訂日起**0天內(nèi)完成本合同約定的所有項(xiàng)目成果并通過專家咨詢會(huì)、更新工作聯(lián)席會(huì)議。（具體時(shí)間可根據(jù)會(huì)議召開時(shí)間調(diào)整）
2.5.2地形圖修測及 房屋測繪 ： （1）總服務(wù)周期：自收到進(jìn)場通知之日起**個(gè)日歷天內(nèi)，完成初步測繪工作并提交成果，后續(xù)根據(jù)甲方反饋意見修改增加測量內(nèi)容。（2）分階段交付要求：按子項(xiàng)分階段提交成果，依次交付老邗機(jī)廠片區(qū)、玉器城片區(qū)、文旅街區(qū)的測繪成果。（3）后續(xù)技術(shù)支持周期：成果提交后提供**個(gè)月技術(shù)支持或由甲方確認(rèn)各施工圖設(shè)計(jì)均 已 完成，負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)修改及補(bǔ)充測繪。
3. 投標(biāo)人資格要求
本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：
3.1 投標(biāo)人應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力，并具備的資質(zhì)及其等級(jí)必須滿足下列條件： 同時(shí)具備下列①②資質(zhì)：①城鄉(xiāng)規(guī)劃（國土空間規(guī)劃）乙級(jí)及以上資質(zhì)；②工程勘察專業(yè)類(工程測量)乙級(jí)及以上資質(zhì)或測繪資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的工程測量（自然資源方向）專業(yè)乙級(jí)及以上
3.2 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備 注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師證書 注冊資格，不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè) 以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，包括：1）同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；
2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位。
3.3 本工程設(shè)置以下可選條件作為投標(biāo)人資格要求： /
3.4 投標(biāo)人應(yīng)具備的其他要求：
3.4.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力；
3.4.2 投標(biāo)人的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級(jí)等滿足招標(biāo)公告要求；
3.4.3 資格審查申請書中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假；
3.4.4 投標(biāo)人近三個(gè)月 (**** 年**月至 **** 年**月 ) 中任意一個(gè)月為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)。采用網(wǎng)上自助查詢方式的，如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供社保管理部門的文件 ; 截止日前成立不足 3 個(gè)月的新辦企業(yè)只需提供繳納名冊 ( 名冊中包含授權(quán)委托人、擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人 ): 新成立企業(yè)距投標(biāo)截止日不足 ** 日的，可不提供證明材料 ( 以新辦企業(yè)營業(yè)執(zhí)照發(fā)放日期為準(zhǔn) ) ，已退休人 員提供退休證明 ) 。
3.4.5 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.5 根據(jù) “ 關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見》的通知（蘇信用辦（ **** ） ** 號(hào)） ” 的要求，增加對(duì)失信被執(zhí)行人懲戒措施。
（ 1 ）評(píng)標(biāo)中的懲戒措施，在評(píng)標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。
（ 2 ）中標(biāo)人確定的懲戒，在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)結(jié)果通知書的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。招標(biāo)人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人為中標(biāo)人的，中標(biāo)結(jié)果無效。失信被執(zhí)行人名單在 “ 信用中國 ” 和 “ 信用江蘇 ” 網(wǎng)站予以公示。
注：失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。
3.6 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：****年1月 ** 日至****年1月**日；
4.2 招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)申請人使用“CA 數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取。
4.3 本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái) 7.0。
5. 投標(biāo)截止時(shí)間
5.1 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間為：****年2月 ** 日9時(shí)**分。
5.2 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)，或者逾期遞交到指定交易平臺(tái)的投標(biāo)文件，招 標(biāo)人不予接收。
5.3 投標(biāo)文件制作工具是指：由投標(biāo)人自行選擇與交易系統(tǒng)對(duì)接成功的供應(yīng)商產(chǎn)品（即揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)向社會(huì)公開征集發(fā)布并在響應(yīng)方端提供下載的市場化“投標(biāo)文件制作工具”），并自行支付相應(yīng)費(fèi)用。
6.資格審查
本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。
7.評(píng)標(biāo)方法
本工程采用綜合評(píng)估法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺(tái)、揚(yáng)州市公共資源交易中心上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人： 揚(yáng)州廣陵潮旅游發(fā)展有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 江蘇志誠工程咨詢管理有限公司
地 址： 地 址： 揚(yáng)州市邗江區(qū)文昌西路 **5 號(hào)金都匯商務(wù)樓 3 樓
郵 編： 郵 編：
聯(lián) 系 人： 陳建新 聯(lián) 系 人： 田明姣、董琪
電 話： 電 話： ****-********
傳 真： 傳 真：
電子郵件： 電子郵件： ********9@qq.com
**. 備注
一、本次招標(biāo)采用“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái) 7.0 版本”進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)人應(yīng)完成 CA 認(rèn)證、電子簽章和網(wǎng)上注冊，并通過“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái) 7.0 版本”完成網(wǎng)上支付， 招標(biāo)文件下載，網(wǎng)上提問，答疑文件下載，進(jìn)行電子標(biāo)書制作、上傳，網(wǎng)上投標(biāo)等一系列環(huán)節(jié)流程。技術(shù)人員聯(lián)系方式：**********。相關(guān)操作指南可在“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)—交易 向?qū)А睓谀肯螺d。
二、潛在投標(biāo)人及其他利害關(guān)系人有在法定時(shí)限內(nèi)行使異議或者投訴的權(quán)利，本項(xiàng)目投訴處理執(zhí)行《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)異議與投訴處理實(shí)施辦法》（蘇 建規(guī)字【****】4 號(hào)文）。異議受理的聯(lián)系方式：聯(lián)系人： 田明姣、董琪 聯(lián)系電話：0 **4- ******** 通 訊地址： 揚(yáng)州市文昌西路**5號(hào)金都匯商務(wù)樓3樓 ；工程建設(shè)項(xiàng)目異議、投訴實(shí)行全流程網(wǎng)上辦理， 投標(biāo)人須登錄“揚(yáng)州市公共資源電子交易平臺(tái)(投標(biāo)人)”界面，點(diǎn)擊異議、投訴事項(xiàng)，按系統(tǒng) 提示要求填寫相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳 見電子交易平臺(tái)。
三、評(píng)標(biāo)辦法
| 評(píng)分因素 | 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) | |
| 價(jià)格分 （**分） | 1、 確定有效投標(biāo)報(bào)價(jià) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行分析，以確認(rèn)投標(biāo)報(bào)價(jià)是否實(shí)質(zhì)響應(yīng)了招標(biāo)文件規(guī)定的發(fā)包范圍。凡評(píng)標(biāo)委員會(huì)確認(rèn)其報(bào)價(jià)實(shí)質(zhì)響應(yīng)了招標(biāo)文件的報(bào)價(jià)為有效報(bào)價(jià)。 2、 確定評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) 以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)的算術(shù)平均值為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)(當(dāng)有效投標(biāo)文件**家時(shí)，去掉最高和最低各**%(四舍五入取整)后進(jìn)行算術(shù)平均:當(dāng)有效投標(biāo)文件7-9家時(shí)，去掉一個(gè)最高和一個(gè)最低報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件<7家時(shí)，直接進(jìn)行算術(shù)平均)。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分;每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.2分:每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分。偏離不足1%的,按照插入法計(jì)算得分(計(jì)算出的分值保留2位小數(shù))。 注:評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后，除評(píng)標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤外,上述方法的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴以及其他任何情形而改變。 | |
| 注： 1.評(píng)標(biāo)價(jià)指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)； 2.有效投標(biāo)文件是指未被評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。 | ||
| 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì) （**分） | 1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具有高級(jí)及以上職稱的得1分，同時(shí)具有 其他國家注冊證書 的 得 2分。本項(xiàng)滿分3分。 2、項(xiàng)目組成員（除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外）： （1）項(xiàng)目組成員具備注冊城市（鄉(xiāng)）規(guī)劃師的，有1個(gè)得1分，最多6分；同時(shí)具備高級(jí)及以上職稱的，每個(gè) 得 0.5分，最多3分。本項(xiàng)滿分9分。 （2）項(xiàng)目組其他專業(yè)人員配備有測繪、土地、地理信息、交通、建筑、園林景觀、市政、道路相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上職稱的 （專業(yè)以學(xué)歷證書或職稱證書上專業(yè)為準(zhǔn)） ，每有一個(gè)專業(yè)職稱得1分。本項(xiàng)滿分8分。 注： 須提供 以上人員 證書 原件掃描件 及投標(biāo)人近三個(gè)月(****年**月至****年**月)中任意一個(gè)月 為其繳納社保的證明 原件掃描件 | |
| 業(yè)績 （9分） | 投標(biāo)人自****年1月1日以來（時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過類似城市或片區(qū)更新項(xiàng)目業(yè)績，有一個(gè)得3分，最高得9分。類似城市或片區(qū)更新項(xiàng)目為**公頃及以上項(xiàng)目。 注： 1、時(shí)間以合同簽訂的時(shí)間為準(zhǔn)，提供合同 原件掃描件。 2、投標(biāo)人如為聯(lián)合體投標(biāo)的，業(yè)績由牽頭單位提供。 | |
| 企業(yè)實(shí)力 （6分） | 投標(biāo)人 自** ** 年1月1日起（以獲獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過規(guī)劃或規(guī)劃研究項(xiàng)目 獲得市級(jí) 主管部門頒發(fā)的獲獎(jiǎng)證書（行政主管部門包括自然資源 局 或者 住建 局 ，非行政主管部門頒發(fā)的獎(jiǎng)項(xiàng)須提供行政主管部門授權(quán)頒發(fā)的授權(quán)文件并上傳授權(quán)文件，否則不予認(rèn)可）， 有一 個(gè)得 1 分； 獲得 省級(jí)及以上主管部門頒發(fā)的獲獎(jiǎng)證書（行政主管部門包括自然資源廳/部或者 住建 廳/部，非行政主管部門頒發(fā)的獎(jiǎng)項(xiàng)須提供行政主管部門授權(quán)頒發(fā)的授權(quán)文件并上傳授權(quán)文件，否則不予認(rèn)可）， 有一 個(gè)得 2 分。本項(xiàng)滿分 6 分。 注： 1 、提 供獲獎(jiǎng)證書 原件掃描件 。同一項(xiàng)目獎(jiǎng)項(xiàng)按最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)算得分，不重復(fù)計(jì)分。 2、投標(biāo)人如為聯(lián)合體投標(biāo)的，獲獎(jiǎng)證明由牽頭單位提供。 | |
| 技術(shù)方案 （**分） | 背景研究(**分) | 對(duì)新時(shí)代國家戰(zhàn)略要求研判，對(duì)國家、省、市城市更新政策和要求進(jìn)行分析；對(duì)片區(qū)與周邊區(qū)域關(guān)系等進(jìn)行綜合研究，并對(duì)上位規(guī)劃及相關(guān)規(guī)劃進(jìn)行綜合分析。（分析內(nèi)容完善、認(rèn)知全面準(zhǔn)確的得8-**分；內(nèi)容完整、認(rèn)知較準(zhǔn)確的得4-7分；分析內(nèi)容不太完整、認(rèn)知把握不太準(zhǔn)確得0-3分 ；本項(xiàng)最高得分**分。） |
| 現(xiàn)狀分析 （**分） | 1、對(duì)現(xiàn)狀人口、土地利用現(xiàn)狀、各地塊現(xiàn)狀建設(shè)和用地權(quán)屬 進(jìn)行梳理和分析。（現(xiàn)狀分析內(nèi)容完善、認(rèn)知全面準(zhǔn)確的得4-5分；內(nèi)容完整、認(rèn)知較準(zhǔn)確的得2-3分；現(xiàn)狀分析內(nèi)容不太完整、認(rèn)知把握不太準(zhǔn)確得0-1分；本項(xiàng)最高得分5分。） 2、對(duì)現(xiàn)狀道路交通、各類配套設(shè)施、景觀環(huán)境方面進(jìn)行綜合分析。（現(xiàn)狀分析內(nèi)容完善、認(rèn)知全面準(zhǔn)確的得4-5分；內(nèi)容完整、認(rèn)知較準(zhǔn)確的得2-3分；現(xiàn)狀分析內(nèi)容不太完整、認(rèn)知把握不太準(zhǔn)確得0-1分；本項(xiàng)最高得分5分。） 3、對(duì)現(xiàn)狀建筑從高度、年代、質(zhì)量、風(fēng)貌等方面進(jìn)行綜合分析。（現(xiàn)狀分析內(nèi)容完善、認(rèn)知全面準(zhǔn)確的得4-5分；內(nèi)容完整、認(rèn)知較準(zhǔn)確的得2-3分；現(xiàn)狀分析內(nèi)容不太完整、認(rèn)知把握不太準(zhǔn)確得0-1分；本項(xiàng)最高得分5分。） | |
| 更新模式研究(**分) | 1、綜合考慮片區(qū)現(xiàn)狀，識(shí)別出各類更新資源。（認(rèn)知全面準(zhǔn)確的得4-5分；認(rèn)知較準(zhǔn)確的得2-3分；認(rèn)知把握不太準(zhǔn)確得0-1分；本項(xiàng)最高得分5分。） 2、對(duì)范圍內(nèi)各個(gè)片區(qū)進(jìn)行更新模式研究。（提出的更新模式，科學(xué)、詳細(xì)又符合地區(qū)發(fā)展實(shí)際的得4-5分；更新模式初步設(shè)想基本合理的得2-3分；提出了更新模式，但不盡合理或缺少的，得0-1分；本項(xiàng)最高得分5分。） | |
| 更新策略（**分） | 1、 提出更新目標(biāo)、規(guī)劃結(jié)構(gòu)、用地布局方案的。（提出的規(guī)劃方案，科學(xué)、詳細(xì)又符合地區(qū)發(fā)展實(shí)際的得4-5分；方案構(gòu)思的初步設(shè)想基本合理的得2-3分；提出了初步構(gòu)思，但不盡合理或缺少的，得0-1分；本項(xiàng)最高得分5分。） 2、提出道路支撐體系、完善配套設(shè)施、增補(bǔ)活動(dòng)空間等策略。（提出的策略方案，科學(xué)、詳細(xì)又符合地區(qū)發(fā)展實(shí)際的得4-5分；方案構(gòu)思的初步設(shè)想基本合理的得2-3分；提出了初步構(gòu)思，但不盡合理或缺少的，得0-1分；本項(xiàng)最高得分5分。） 3、整體片區(qū)城市設(shè)計(jì)空間形態(tài)方案。（總平面方案科學(xué)而有創(chuàng)新，效果圖表達(dá)能很好展示規(guī)劃意向，得8-**分；城市設(shè)計(jì)方案基本可行，總平面方案和效果圖基本能表達(dá)規(guī)劃思路，得4-7分；總平面方案表達(dá)不詳盡，未提供效果圖得0-3分。本項(xiàng)最高得分**分。） | |
| 注：設(shè)計(jì) 技術(shù) 文件各評(píng)分點(diǎn)得分取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng) 分后的平均 值為最終得分 。 （保留 2 位小數(shù)） | ||
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