滁州市全椒縣十字鎮(zhèn)華林村耿橋水庫水面經(jīng)營權(quán)租賃流轉(zhuǎn)公告
| 項目名稱 | 滁州市全椒縣十字鎮(zhèn)華林村耿橋水庫水面經(jīng)營權(quán)租賃 | ||||||||||
| 項目編號 | ****HDWNA****2 | ||||||||||
| 委托方 | 全椒縣十字鎮(zhèn)華林村股份經(jīng)濟合作社 | ||||||||||
| 委托方承諾 | 委托方承諾本次 流轉(zhuǎn) 行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實性、完整性和準確性負責(zé)。 | ||||||||||
| 主管部門 | 全椒縣公共資源交易監(jiān)督管理局 聯(lián)系電話： ****-******3 | ||||||||||
| 公告及競價期限 | 1 .公告期： ** 2 6 年 1 月 ** 日** : **始至 ** 2 6 年 2 月 4 日** : **止。 2 .網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價自由報價期： ** 2 6 年 1 月 ** 日** : **始至 ** 2 6 年 2 月 5 日** : **止，自由報價期滿進入限時報價期，限時報價周期為 **0秒。 | ||||||||||
| 一、流轉(zhuǎn)標的基本情況 | |||||||||||
| 流轉(zhuǎn)標的 | 位置 | 面積（畝 ） | 用途 | 流轉(zhuǎn)年限（年） | 底價 （萬元 /年） | 交易保證金（萬元） | |||||
| 滁州市全椒縣十字鎮(zhèn)華林村耿橋水庫水面經(jīng)營權(quán) | 東至南譙區(qū),南至華林村響井組,西至華林村史崗組,北至南譙區(qū)組 | 約 **0 | 水產(chǎn)養(yǎng)殖 | ** | 9 | 0.9 | |||||
| 說明：水面不保證水位，迎水坡護坡底部支墻平臺為最低水位，乙方在承包期內(nèi)，不論養(yǎng)殖任何水產(chǎn)品，甲方正常水位放水，乙方無權(quán)干涉。在抗旱年景，如甲方不能保證最低水位仍需放水，甲方免除乙方當(dāng)年支付的流轉(zhuǎn)價款，其它損失乙方自理。 | |||||||||||
| 用途要 求 | 1、符合國家相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定，符合環(huán)保要求，不得造成永久性損壞。 2、不得影響當(dāng)?shù)卣Ｓ盟枨蟆? 3、禁止養(yǎng)殖污染水質(zhì)的產(chǎn)品，不得擅自在該處建房、挖砂、采石、采礦等。 4 、在法律法規(guī)政策規(guī)定和合同約定允許范圍內(nèi)合理利用該租賃水面，不得擅自改變用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。 5、本項目尚未清空，委托方將于合同簽訂前聯(lián)系原承租方清空。 | ||||||||||
| 流轉(zhuǎn)價款及履約保證金支付 | **年流轉(zhuǎn)價款于合同簽訂時一次性支付。 | ||||||||||
| 二、對意向 方 資格的要求 | |||||||||||
| 1．凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律規(guī)定外，均可參與項目登記及競價 。 2.本項目不接受聯(lián)合體登記及競價。 | |||||||||||
| 三、 對意向方的特別要求 | |||||||||||
| （一）意向方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘流轉(zhuǎn)標的，就流轉(zhuǎn)標的相關(guān)情況主動向委托方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)；完成登記的意向方都視同已實地踏勘流轉(zhuǎn)標的，確認了標的范圍、面積并認可流轉(zhuǎn)要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 （二）本次流轉(zhuǎn)以列示的標的面積為限，以移交時的實際現(xiàn)狀為準。實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準。 （三）流入方除應(yīng)遵守《中華人民共和國水法》等有關(guān)規(guī)定外，還需無條件服從水面的放水調(diào)度，在流轉(zhuǎn)期，不得以任何理由，妨礙水面灌溉放水和防洪泄洪等經(jīng)營管理活動，該水面不保證養(yǎng)殖水位。 （四）流入方不得損壞水面相關(guān)水利工程設(shè)施。 （五）流入方在設(shè)置攔魚、防逃設(shè)施時不得影響水面放水與泄洪；流入方在水面水域內(nèi)科學(xué)、合理開展養(yǎng)殖經(jīng)營活動， 投放魚苗數(shù)量適中，密度合理，投放計劃應(yīng)通報 委托方。 （六） 流入方 在庫區(qū)范圍內(nèi)只能進行水面養(yǎng)殖經(jīng)營，不得進行其它與水面養(yǎng)殖無關(guān)的開發(fā)項目，否則視為違約，解除合同， 流出方 將不退還 流轉(zhuǎn)價款。 （七）流入方在平時養(yǎng)殖經(jīng)營管理中要文明管理，合法經(jīng)營，做到在水面無任何圍壩養(yǎng)殖，保持水面原貌。在流轉(zhuǎn)經(jīng)營期內(nèi)安全生產(chǎn)、社會治安必須接受水面及有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查，如遇安全事故、偷盜以及社會治安等問題或人力不可抗拒的自然災(zāi)害（旱災(zāi)、水災(zāi)等）時造成的一切后果，流出方不承擔(dān)責(zé)任。 （八）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，未經(jīng)流出方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借。 （九）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流入方不得以任何理由要求減免流轉(zhuǎn)價款。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要解除合同的，流轉(zhuǎn)價款按照實際流轉(zhuǎn)時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。 （十）《水面經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》期滿或終止時，流入方需將流轉(zhuǎn)標的在合同終止后**日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補償要求。 （十一）流入方應(yīng)于成交公告期滿且無異議后5個工作日內(nèi)與流出方簽訂《水面經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。 | |||||||||||
| 四、 流入方 確定方式 | |||||||||||
| 本項目采取網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價，最高報價者得的方式確定 流入方 ，最終成交結(jié)果以成交公告為準。 注：最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統(tǒng)故障或競價系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止(終止)項目造成競價中止(終止)時的最高報價不作為本項目最高報價。 | |||||||||||
| 五、 意向方 參與方式 | |||||||||||
| 交易主體庫登記 | 意向方 須完成交易主體庫登記申請方可參與本項目登記。具體方式如下： 1. 意向方 為企業(yè)的，須憑借第三方電子認證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認證證書（以下簡稱：CA）直接登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn）。 2. 意向方 為自然人的，點擊安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn）下方的“安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認證中心登錄”。 （ 本項目不接受聯(lián)合體登記及競價。 ） 具體流程參見安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn）“辦事指南”-《交易主體登記指南（投標人）》。 | ||||||||||
| 項目登記 | 1.登錄：完成主體庫登記的 意向方 ，直接登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn）。點擊安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)，確認系統(tǒng)跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)(http://hy.ahggzyjy.com)。 2.頁面跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)后，點擊左上角的“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)”欄目，在列表中選擇有意向的標的點擊“我要參與”，再點擊“項目登記”提交登記申請， 意向方 可選擇一個或多個標的進行登記。登記申請時填寫的保證金繳款賬戶須與 意向方 實際繳納保證金的銀行賬戶一致。 | ||||||||||
| 交納交易保證金 | 意向方 登記成功后，須通過項目登記時填寫的己方賬號以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標的對應(yīng)的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式繳納交易保證金。 保證金賬號如下：
保證金支付完成后， 意向方 可登 錄 安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)點擊“保證金查詢”查看保證金支付狀態(tài)。點擊“保證金查詢”查看保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的， 意向方 可在公告截止前及時聯(lián)系技術(shù)電話 咨詢 （****-********）進 行反饋。 注意事項： 保證金支付以到賬時間為準， 意向方 須確保繳納的交易保證金在公告截止時間前到賬，網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達公告截止時間時自動關(guān)閉。 如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能登記 及競價 成功， 安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所 不承擔(dān)任何責(zé)任。 | ||||||||||
| 項目競價 | 1. 保證金狀態(tài)為“已支付”的 意向方 可點擊“進入競價系統(tǒng)”參與競價活動。 2.競價規(guī)則詳見本公告附件網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價須知。 3. 本項目標的每輪加價幅度： 5 ** 元或 其整數(shù)倍。 4.如 流轉(zhuǎn) 標的有優(yōu)先權(quán)人的，須按照上述要求及時辦理注冊、登記及保證金繳納手續(xù)，方可進入競價系統(tǒng)行使優(yōu)先權(quán)。逾期或者未按規(guī)定完成上述流程視同放棄優(yōu)先權(quán)。 重要提示： 請使用IE**及以上版本瀏覽器登錄競價系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素， 意向方 應(yīng)盡量在自由報價期內(nèi)充分報價，在延時競價期內(nèi)及時報價。 | ||||||||||
| 注：意向方須在公告期內(nèi)完成注冊、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。上述注冊、登記及競價等具體操作流程請參見本公告電子附件《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》。 | |||||||||||
| 六、競價結(jié)束后相關(guān)程序 | |||||||||||
| 成交公告及《成交確認書》 | 競價結(jié)束且無異常情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。 成交公告發(fā)布后，成交人請登錄安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)領(lǐng)取《成交確認書》 ， 成交確認書發(fā)出即視為送達 。 | ||||||||||
| 交易保證金處置 | 1.合同簽訂生效后，流入方繳納的交易保證金可轉(zhuǎn)為首期流轉(zhuǎn)價款和履約保證金，其他意向方繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計息）。 2.保證金只退還至意向方繳款賬戶。因收款人與意向方名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還。 （1）意向方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的； （2）意向方之間相互串通的； （3）意向方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向方參與交易活動的； （4）流入方無正當(dāng)理由放棄成交資格的； （5）流入方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《 水面經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》的。 | ||||||||||
| 異議方式 | 若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所全椒分所提出異議，異議材料遞交地址：全椒縣公共資源交易中心，聯(lián)系電話：****-******3。 （一）異議應(yīng)以書面形式實名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式； 2.項目名稱、項目編號、標的號（如有）； 3.被異議人名稱/姓名； 4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料； 5.明確的請求及主張； 6.提起異議的日期。 異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： 1.提起異議的主體不是所異議項目競價人的； 2.異議材料不完整的； 3.異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的； 4.異議事項已進入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。 （三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復(fù)期滿后7個工作日內(nèi)以書面形式向相關(guān)監(jiān)督部門提出投訴。 | ||||||||||
| 交易服務(wù)費收取 | 無 | ||||||||||
| 七、其他說明 | |||||||||||
| 1. 意向方 可在公告截止之前工作時間內(nèi)至安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所項目負責(zé)人處查閱委托方向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提供的相關(guān)項目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對 流轉(zhuǎn) 標的的任何擔(dān)保責(zé)任。 2.任何要求澄清 流轉(zhuǎn) 公告的 意向方 ，均應(yīng)于公告截止日前 3個工作日前，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向 安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。 3.安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/、http://www.ahaee.com/） ，該公告內(nèi)容為 流轉(zhuǎn) 公告的組成部分，對 意向方 具有約束力。 意向方 應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān) 意向方 未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 4.在公告截止時間前，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 5. 免責(zé)聲明 省 主體庫會盡量完善和提升平臺服務(wù)，但不保證服務(wù)一定滿足用戶的要求，不保證服務(wù)不會中斷，不保證服務(wù)的及時性 、 安全性 、 真實性 ， 服務(wù)不會發(fā)生出錯等 。 對于用戶 因 使用省主體庫服務(wù)而造成直接或間接損失 （ 包括但不限于因使用服務(wù)而造成的用戶利潤 、 商業(yè)信譽 、 資料損失或其他有形或無形損失 ）省 主體庫不承擔(dān)賠償責(zé)任 。 為了更好地提升服務(wù) ，省主體 庫需要進行服務(wù)器配置 、 系統(tǒng)維護升級 。 在此期間發(fā)生的服務(wù) 暫停 現(xiàn)象 ， 或者由于網(wǎng)絡(luò) 通路的偶然阻塞 造成 服務(wù)供應(yīng) 故障 ，應(yīng)屬正常情況，不可視為省主體庫違約。 | |||||||||||
| 八、聯(lián)系方式 | |||||||||||
| 現(xiàn)場踏勘 | 聯(lián) 系人： 雍 主任 ，聯(lián)系電話：**********9 | ||||||||||
| 主體庫登記 | 聯(lián)系電 話：**0-********轉(zhuǎn)6-1 | ||||||||||
| 項目負責(zé)人 | 聯(lián)系人： 劉 工，聯(lián)系電話： ****-****3 **7 、******** （ 合肥市濱湖區(qū)徽州大道****號金融港中心A9幢四樓辦公室 ） | ||||||||||
| 項目 聯(lián)系人 | 聯(lián)系人：張工， 聯(lián)系電話：****-******3；（全椒縣公共資源交易中心） | ||||||||||
| 技術(shù)咨詢電話 | ****-******** | ||||||||||
| 本項目意向方如需咨詢，務(wù)必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。 本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所。 | |||||||||||
村集體資源（ 水面 ）經(jīng)營權(quán)租賃合同
甲方 （出租方，村集體經(jīng)濟組織）：
□社會信用代碼:
法定代表人（負責(zé)人）：
身份證號碼：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：
乙方 （承租方）：
□社會信用代碼：
□身份證號碼:
法定代表人（負責(zé)人/農(nóng)戶代表人）：
身份證號碼：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：
經(jīng)營主體類型：□自然人 □農(nóng)村承包經(jīng)營戶 □農(nóng)民專業(yè)合作社 □家庭農(nóng)場 □公司 □其他:
根據(jù)《中華人民共和國 民法典 》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致， 就土地經(jīng)營權(quán) 出租 事宜 簽訂本合同 ， 以 茲 共同遵守。
一、基本情況
甲方將位于 十字 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 華林村 村 約 **0 畝的 水面 經(jīng)營權(quán)出租給乙方使用。土地方位 東至 南譙區(qū) 、南至 華林村 響井 組 、西至 華林村史崗組 、北至 南譙區(qū) 組 （可附圖經(jīng)雙方簽字確認）
水面 的設(shè)施設(shè)備租賃期間歸乙方使用（后附清單）。
水面 無設(shè)施設(shè)備。
二、租賃用途
乙方租賃 水面 用途： 。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。如乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)立即解除合同并收回水面，且不退還已支付租金及押金，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。
三、租賃期限
自合同簽訂之日起 ** 年。 租賃期滿， 甲方有權(quán)無條件收回出租的水面，乙方應(yīng)無條件撤場并恢復(fù)原狀，不得以任何理由要求續(xù)租或補償。逾期每日按人民幣 元支付違約金，甲方有權(quán)強制清場，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
四、土地交付時間
合同簽訂后，甲方 日內(nèi)將 水面 交付乙方使用。
五、租金及 押金
（ 一 ） 租金支付
雙方當(dāng)事人選擇第 1 種方式支付租金。
1. 一次性支付。乙方須于 年 月 日前支付租金
元(大寫： )。
2.分期支付。乙方須于每年 月 日前支付（□當(dāng) □后一）年租金 元(大寫： )。
3. 其 他： 。
（二）押金
乙方另需交付 元 押金 給甲方， 押金 于本合同簽訂之日由乙方一次性支付給甲方。合同解除后，乙方如無拖欠租金等違約行為的，甲方十 日 內(nèi)一次性無息退還 押 金。
（ 三 ）付款方式
雙方當(dāng)事人選擇第 2 種付款方式。
1.現(xiàn)金
2.銀行匯款
甲方賬戶名稱： 全椒縣十字鎮(zhèn)華林村股份經(jīng)濟合作社
銀行賬號： **********************3
開戶行： 全椒農(nóng)商行十字支行
3.其他：
六、雙方權(quán)利義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利義務(wù)
1.要求乙方按合同約定支付租金 。
2.監(jiān)督乙方按合同約定的用途依法合理利用和保護 該租賃 水面 。甲方有權(quán)不定期對水面使用情況進行檢查，乙方應(yīng)予以配合，不得拒絕、阻礙或拖延。
3.制止乙方損害該租賃 水面 和破壞生態(tài)環(huán)境的行為 。
4.租賃期限屆滿后收回 水面 經(jīng)營權(quán) 。
5.按照合同約定交付該租賃 水面。
6 .合同生效后 ** 日內(nèi)向 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）主管部門 備案 。合同生效后，甲方有權(quán)將合同報送相關(guān)主管部門備案，乙方應(yīng)予以配合。合同一式四份，甲方、乙方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）主管部門、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織財務(wù)各執(zhí)一份，便于管理和監(jiān)督。
7 .不得干涉和妨礙乙方依法進行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動 。但甲方為行使監(jiān)督權(quán)或維護公共利益需要進行的必要檢查除外。同時，甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營期間的任何安全、環(huán)保、經(jīng)營等責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部經(jīng)營風(fēng)險及相關(guān)費用。
8.其他: 。
(二）乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.要求甲方按照合同約定交付該租賃水面。
2.在合同約定的期限內(nèi)占有水面，自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營并取得收益。
3. 乙方如需建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)附屬、配套設(shè)施，應(yīng)向甲方提交書面申請及建設(shè)方案，甲方自收到申請之日起 **日內(nèi)書面回復(fù)。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意，并可提出合理修改意見。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自建設(shè)。設(shè)施處置方式應(yīng)在合同終止時由甲方優(yōu)先選擇，相關(guān)拆除、恢復(fù)費用由乙方承擔(dān)。
4.按照合同約定及時接受該租賃水面，并接照約定向甲方支付租金。
5.在法律法規(guī)政策規(guī)定和合同約定允許范圍內(nèi)合理利用 該租賃水面，不得擅自改變用途，確保符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)規(guī)劃。 不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。
6.依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)保護入股水面，不得擅自在入股水 面建房、松砂、柔石、采研等。
7. 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分包、合作經(jīng)營或變相轉(zhuǎn)讓水面經(jīng)營權(quán)，亦不得擅自建設(shè)或破壞生態(tài)環(huán)境。如有違反，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方全部損失。
8.租賃期內(nèi)，乙方享有國家給予的與本合同租賃用途直接相關(guān)的優(yōu)惠政策，但如該政策涉及甲方集體應(yīng)享有的補貼、資源或分成，甲方有權(quán)按政策規(guī)定參與分配或優(yōu)先享有。乙方不得以本合同為由單方享有本應(yīng)歸屬于甲方的集體補貼、資源或分成。
9.乙方經(jīng)營水面所產(chǎn)生的費用均由乙方負擔(dān)，乙方須按 時交清費用。逾期不得超過一個月；租賃結(jié)束時，乙方須交清所欠費用。
**.乙方應(yīng)當(dāng)在同等條件下優(yōu)先吸納甲方村集體的村民就業(yè)。
**其他： 。
七、其他約定
1 . 甲乙雙方合作發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，可以優(yōu)先委托村集體 經(jīng)濟組織 進行管護，此事宜另行約定。
2 . 本合同履行期限內(nèi)，出租 水面 被依法征收、征用、占用時，有關(guān)地上附著物及青苗補償費的歸屬： 華林村村民委員會所有 。 乙方不得以任何理由主張對租賃水面的征收補償權(quán)益，相關(guān)補償均歸甲方所有。
3 . 在乙方承包期間內(nèi)， 發(fā)生 任何 安全事故，責(zé)任完全由乙方承擔(dān)， 與甲方無關(guān)。因安全事故導(dǎo)致第三方或政府向甲方追責(zé)的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部直接及間接損失，包括但不限于罰款、賠償、訴訟等費用。
4. 乙方承包期間內(nèi)不得私自建設(shè)任何建筑物，如需建設(shè)需經(jīng)村和相關(guān)部門勘察批準后方能實施建設(shè)，建設(shè)的固定資產(chǎn)租賃期滿后歸甲方所有，乙方不得拆除或損毀；若甲方要求拆除的，乙方應(yīng)自費恢復(fù)原狀。
5.乙方只能從事水產(chǎn)養(yǎng)殖，不得從事畜禽養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)、傾倒廢棄物、污染水體等任何影響生態(tài)環(huán)境的經(jīng)營活動。如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同并收回水面，乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失及環(huán)境修復(fù)責(zé)任。
6.防汛抗旱期間等特殊天氣或涉及庫區(qū)建設(shè)，庫區(qū)排水或用水由甲方統(tǒng)一調(diào)度，甲方調(diào)度水源不作任何補償，乙方提前做好應(yīng)急預(yù)案不得以養(yǎng)殖經(jīng)營損失等原因阻礙或干擾。
7.乙方應(yīng)于租賃期滿 **日前完成捕魚，逾期未捕魚類視為甲方財產(chǎn)，乙方不得主張任何權(quán)利。
8.合同到期后，乙方無條件撤場搬離并恢復(fù)現(xiàn)狀原貌，恢復(fù)標準應(yīng)經(jīng)甲方驗收合格，甲方不作附屬物等任何補償。
9.租賃期如遇征地開發(fā)、政策調(diào)整等情形，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)無條件撤場讓地，合同終止，甲方僅退還剩余年限的承包租金，乙方不得主張其他任何補償。地上附著物及青苗補償歸村集體所有，乙方不得主張任何權(quán)利。
**. 其他： 水位： 迎水坡護坡底部支墻平臺為最低水位， 乙方在承包期內(nèi)，不論養(yǎng)殖任何水產(chǎn)品，正常水位 放 水，乙方無權(quán)干涉。在 抗 旱年景， 如 甲方不能保證最低水位 仍需放水 ，甲方免除當(dāng)年上繳，其它損失乙方自理。
八、違約責(zé)任
（一）在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該租賃 水面 ，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 ** %的違約金（不超過**%），若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止，甲方有權(quán)從乙方支付的履約保證金中予以扣除，不足部分可另行向乙方主張。
1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自將 水面 經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租 的。
2. 破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，造成水土流失或沙化， 且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 。
3.未經(jīng)甲方同意擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該土地進行違法活動的 。
4. 未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的水、電費等各項費用，逾期超過 一 個月的 。
5. 拖欠租金超過三個月的 。乙方拖欠租金超過一個月的，除承擔(dān)違約金外，還應(yīng)按每日千分之一標準支付滯納金至實際付清日。
6. 其他： 。
（二）在租 賃期內(nèi)，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
1.甲方非法干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造 直接損失的，按實際損失金額賠償。
2.非因不可抗力，甲方逾期交付租賃土地及設(shè)施設(shè)備，每遲延一日按 **0 元承擔(dān)違約金，至交付土地之日止 。
3.甲方合同期內(nèi)將土地及設(shè)施設(shè)備另租他人的，應(yīng)向乙方支付合同總租金 ** %的違約金（不超過**%） 。
4. 其他 ： 。
（三）任何一方違約，在對方催告后 ** 日內(nèi)仍未全面履行的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，且有權(quán)要求違約方賠償違約金 ****0 元及所遭受的損失（包括但不限于直接損失、可得利益損失以及為主張權(quán)利支出的訴訟費、保全費、保全擔(dān)保費、律師費、差旅費等全部損失）。
（四）因出現(xiàn)不可預(yù)見、不可避免、不可克服的不可抗力事件或政策變化，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，遭遇不可抗力、政策變化方應(yīng)當(dāng)立即通過書面、電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三日內(nèi)將不可抗力、政策變化的書面有效證明及本合同無法繼續(xù)履行的書面理由提交給對方確認。否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對方因此造成的損失。
九 、 合同的變更、終止與解除
1.合同期滿，乙方不再續(xù)約，合同終止；
2 .因國家政策變化或不可抗力致使本合同無法履行時，本合同可以變更或解除，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3 .在合同履行期間，出現(xiàn)法定或約定解除合同情形的，任一方可以要求解除合同。
4 .在合同期間，任何一方提出解除合同，需提前3個月書面通知對方（法定、約定解除的除外），經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂解除合同書，在解除合同書簽訂前，本合同仍有效。
5 .雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，可以對本合同進行變更或解除 。
6 . 合同終止或解除的 ， 雙方按約定結(jié)算租賃費用，乙方應(yīng)當(dāng)于合同終止或解除 ** 日內(nèi) 返還甲方 水面
7 .合同終止或者依法解除時，甲方依法收回出租的 水面 ， 附屬設(shè)施歸甲方所有，乙方不得主張補償；若甲方要求拆除的，乙方應(yīng)自費完成。
十、爭議解決方式
本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向全椒縣人民法院起訴解決。
十 一 、生效及其他
1 . 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同有同等效力。 本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。
2 . 雙方在簽訂本合同時，應(yīng)提供經(jīng)核實的身份證明和相應(yīng)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。
3 . 合同載明的住所地（地址）、聯(lián)系人、電話號碼等聯(lián)絡(luò)方式變更的，變更方在變更后**小時內(nèi)以書面通知對方。否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按合同載明有效聯(lián)絡(luò)方式交給合法快遞公司郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達。
4 . 本合同自甲乙雙方簽字、蓋章或者按指印之日起生效。本合同一式四份，由甲方、乙方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）主管部門各執(zhí)一份，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織財務(wù)留存一份。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表人（簽名）： 代表人（簽名）：
年 月 日 年 月 日
