項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 苑家場村 | ||
轉出方信息
| 轉出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)黃莊鎮(zhèn)苑家場村股份經濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉出信息
| 轉出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)黃莊鎮(zhèn)苑家場村****畝土地經營權 | ||
| 掛牌價格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉讓相關其他條件 | 一、項目名稱：寶坻區(qū)黃莊鎮(zhèn)苑家場村****畝土地經營權二、流轉對象：面向社會人員1、流轉基本情況：（一）地塊名稱：村南洼，村北洼（二）標的面積：****畝（三）坐落位置：東至：四支渠西至：塘承高速公路以東南至：貉子沽稻田北至：六五渠以南（四）、流轉期限：****年1月1日至****年**月**日，共計2年（開始時間<=掛牌日期的須勾選、填寫風險提示，同時須錄入系統(tǒng)對外進行信息披露）?風險提示：本項目流轉期限為****年1月1日至****年**月**日，不滿2年按2年計算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉期限，成交后不得以流轉期限為由拒簽合同，并同意按該流轉期限支付相應租金。（五）、轉出用途：水稻種植（六）、流轉價格（掛牌價格）：****元/畝/年,以競價最高者成交（七）、競價保證金******元（八）、階梯競價：**元/畝/年（九）、承包費繳納方式：競價成功后競價成交方一次性交清當年承包費，剩余年限于每年**月**日前交清下一年承包費（十）、競價承包方需交付**萬元承包押金（十一）、發(fā)包面積；****畝，其中確權地****.**畝，機動地調整畝數(shù)**0.**畝，村集體所有的機動地**.**畝（十二）、發(fā)包方式：天津農村產權交易所網(wǎng)上競價（十三）、其他事宜1、發(fā)包方有權監(jiān)督承包方合理利用保護承包土地，制止承包方損壞承包土地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求承包方賠償，由此造成的損失由承包方承擔。2、承包方正常生產所需的水、電、路等配套設施，發(fā)包方提供原有的配套設施，不承擔任何費用和責任。3、承包方依法保護，合理利用土地，應增加投入，以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害，承包方在原有的溝渠基礎上，可以適當進行清溝，土方溝邊搭埝，不許外運，不許賣土，不許占有土地。發(fā)包方指定的道路溝渠承包方有使用權。4、承包期間，土地被依法征收征用時，承包方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費，補償費與其他歸發(fā)包方所有。5、承包到期時，承包方應及時向發(fā)包方交還承包的土地。6、承包方有權使用承包土地內的節(jié)水渠等現(xiàn)有的農田水利電器設施，并負責日常維護，但因此產生的水費、電費等各種費用由承包方負責，合同到期，承包方將應承包土地內的節(jié)水渠等現(xiàn)有農田水利設施交還發(fā)包方，如果損壞，承包方應賠償發(fā)包方由此產生的維修費用，由此造成的損失由承包方承擔。7、在合同期內，只允許承包方搞糧食種植，不準植樹、挖坑、私搭亂建等取土和對土地的破壞的施工，否則，合同自動終止，收回土地不退承包費，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔，發(fā)包方不承擔任何責任。8、在合同期內，如果遇國家征用土地，政府規(guī)劃及村級規(guī)劃征用，承包方必須無條件歸還被征土地。被征用土地的青苗損失費歸承包方所有，征地補償費歸發(fā)包方，發(fā)包方只退回承包方承包期內所被征土地未到期部分的承包費。按日計算，不計息。因土地征用，合同終止造成的損失全部由承包方承擔。9、在合同期內，如遇不可抗力的自然災害等所造成的損失全部由承包方承擔，發(fā)包方不延長土地承包年限。**、在合同期內，如遇國家土地平整項目施工，承包方必須無條件服從土地平整項目施工方施工方案，不得以任何理由拒絕施工和阻礙施工，如：節(jié)水工程，揚水站工程，否則合同自動終止，收回土地不退承包費，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔，發(fā)包方不承擔任何責任。**、在合同期內如造成人身傷亡等事故，全部由承包方承擔，發(fā)包方不承擔任何責任。**、在合同期內，土地四周的溝渠道路屬發(fā)包方所有，發(fā)包方指定的溝渠道路只允許承包方行走取水，但不保水源和排澇，且承包方必須保證道路暢通渠道暢通，如有破壞，發(fā)包方有權收回土地，不退承包費，造成損失全部由承包方承擔，發(fā)包方不承擔任何責任。**、在合同期內，如果國家發(fā)放糧補，由承包方所有**、在承包期內，承包方必須保證農作物秸稈禁燒，如被村、鎮(zhèn)或衛(wèi)星拍照發(fā)現(xiàn)，則按照村、鎮(zhèn)、區(qū)和國家相關法律、法規(guī)處罰承包方，處罰款由承包方負責。**、承包期內，發(fā)包方如果有已故村民，承包方允許發(fā)包方埋葬，不準收取任何費用，無條件配合。**、在合同期內，發(fā)包方不負責提供水源，水源由承包方自己解決，水、電等費用均由承包方自己承擔，水費由承包方上繳，農業(yè)支持保護補貼由承包方所有。**、合同期滿，承包方應及時拆除已購置和投入建設的地上設施及附著物，恢復土地原貌，否則地上設施及附著物無償歸發(fā)包方所有。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會人員 | ||
| 轉出用途 | 水稻種植 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ******.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農村產權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
