象州縣**2 6 年第 一 期 國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

象自然資源告字[**2 6 ]0 0 2 號(hào)

經(jīng)象州縣人民政府批準(zhǔn)，受象州縣自然資源局委托，象州縣土地交易所以掛牌方式出讓 一 宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

出讓地塊基本情況

一、 申請(qǐng)競買人范圍及要求

（ 一） 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)競買。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)競買也可以聯(lián)合申請(qǐng)競買,競買人屬聯(lián)合競買的,須出具聯(lián)合競買雙方共同簽署的合作競買協(xié)議。

（ 二） 凡存在以下行為的單位、組織、個(gè)人和聯(lián)合體，均不受理其競買申請(qǐng)：

1 . 存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

2 . 存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等行為的；

3 . 存在欠繳土地出讓價(jià)款的 ；

4.存在因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的競買人及其控股股東不能報(bào)名競買。

（三）競買人須提供其競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。

（四）申請(qǐng)競買時(shí),如競得成功后需以新公司名稱簽訂土地出讓合同的,需在申請(qǐng)表中明確新公司名稱、股東構(gòu)成和法定代表人。

（ 五 ） 土地價(jià)款支付期限:成交之日起**日內(nèi)。

（ 六）交地及開動(dòng)工:交地時(shí)間為自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起6個(gè)月內(nèi)，開工時(shí)間為自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1年內(nèi)，竣工期限為成交之日起3年內(nèi)。

（七）本次掛牌土地成交價(jià)款包括耕地占用稅，掛牌土地涉及林地的,由競得者自行辦理林地使用手續(xù)。

其他條件: 該地塊上有違法搭建查處沒收的建(構(gòu))筑物，地上建(構(gòu))筑物評(píng)估總價(jià)**.****萬元。根據(jù)房地一體出讓的原則，競得人需另行出資**.****萬元(大寫:柒拾萬伍仟貳佰伍拾捌元整)購買該地上建(構(gòu))物。

二、掛牌出讓宗地的起始價(jià)、增價(jià)幅度

1.XZG（****）**號(hào)地：起始價(jià)為**5萬元，每次增價(jià)幅度為1萬元或其整數(shù)倍，競買保證金**2萬元。

三、 本次掛牌不設(shè) 置底價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競得人，報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)并符合其他條件的，掛牌成交，報(bào)價(jià)低于起始價(jià)的，掛牌不成交 。

四 、本期出讓活動(dòng)相關(guān)時(shí)間

（一）掛牌公告時(shí)間

**2 6 年 1 月 ** 日至**2 6 年 2 月 9 日。

（二）提交競買申請(qǐng)時(shí)間

**2 6 年 1 月 ** 日 上午9時(shí) 至**2 6 年 2 月 ** 日 **時(shí)**分 。 繳納保證金的應(yīng)通過廣西壯族自治區(qū)公共資源交易系統(tǒng)（來賓）“權(quán)益類保證金”模塊線上辦理， 線上繳納 保證金到指定賬戶。保證金到 賬截止時(shí)間為 **2 6 年 2 月 ** 日**時(shí)**分整， 以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。 資格確認(rèn)時(shí)間為 **2 6 年 2 月 ** 日**時(shí)**分前。

（三）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間

**2 6 年 2月** 日 上午8時(shí) 至 **2 6 年 2 月 ** 日上午**時(shí)止。

（四） 延時(shí)競價(jià)詢問時(shí)間

****年2月**日**時(shí)**分—**時(shí)**分,共計(jì)4分鐘（競買申請(qǐng)人須在掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)后，方可獲得網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)詢問資格）。

逾期提交競買申請(qǐng)、掛牌報(bào)價(jià)的，象州縣土地交易所不予受理。本次掛牌交易不接受電話、傳真、郵寄或口頭申請(qǐng) 等 競買。

五 、報(bào)名 方式 及掛牌文件獲取

（一）意向競買人登陸廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)（廣西?來賓）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy）進(jìn)行用戶注冊(cè)。

（二）意向競買人通過登陸廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)數(shù)字證書（CA）交叉互認(rèn)平臺(tái)（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html）了解數(shù)字證書（CA）辦理流程，辦理CA數(shù)字證書。

（三）意向競買人持CA數(shù)字證書登錄交易平臺(tái)系統(tǒng)完善業(yè)務(wù)類型注冊(cè)。

（四）意向競買人持CA數(shù)字證書登錄交易平臺(tái)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。

六、報(bào)名材料

（一）競買申請(qǐng)書（加蓋公章的彩色掃描件， 格式見出讓文件附件1 ）；

（二） 聯(lián)合競買協(xié)議（加蓋公章的彩色掃描件，只限于聯(lián)合競買人提供，格式見 出讓文件附件2 ）；

（三）承諾書（加蓋公章的彩色掃描件， 格式見出讓文件附件3 ）；

（四） 授權(quán)委托書（加蓋公章的彩色掃描件， 格式見出讓文件附件4）；

（五）土地現(xiàn)場踏勘聲明（加蓋公章的彩色掃描件， 格式見出讓文件附件5 ）；

（六） 公司章程（加蓋公章的彩色掃描件）；

（七）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正本和副本（未辦理五證合一的須提交營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證，加蓋公章的原件彩色掃描件）；

（八）身份證明：

⒈法人身份證（加蓋公章的彩色掃描件）；

⒉受托人身份證（加蓋公章的彩色掃描件）。

（九）競買保證金銀行轉(zhuǎn)賬憑證（彩色掃描件）；

（十）掛牌出讓文件規(guī)定需要提交的其他文件（加蓋公章的彩色掃描件）。

七、特別提示：

（一）凡在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上以競買人的CA數(shù)字證書和密碼登陸進(jìn)行的操作，均被視為競買人本人的行為，競買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其CA數(shù)字證書進(jìn)行的所有活動(dòng)負(fù)法律責(zé)任。

（二）因競買人如下行為產(chǎn)生的一切后果，由競買人承擔(dān)：

1.未及時(shí)登錄交易系統(tǒng)、未及時(shí)關(guān)注相關(guān)競價(jià)信息、未及時(shí)出價(jià)等導(dǎo)致沒有參加競價(jià)活動(dòng)的；

2.由于競買人自身的終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮鞑划?dāng)?shù)仍驅(qū)е聼o法正常出價(jià)的；

3.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的時(shí)間以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，由于競買人自身終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未能及時(shí)參與競價(jià)的；

4.本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)在全國公共資源交易平臺(tái)(廣西·來賓)（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy）進(jìn)行。平臺(tái)使用問題、系統(tǒng)故障、技術(shù)支持業(yè)務(wù)， 如有操作方面的疑問，致電廣西公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)服務(wù)電話 ： ****-******4

（三）由于互聯(lián)網(wǎng)存在不穩(wěn)定因素，不排除競價(jià)過程中發(fā)生異常情況（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊等風(fēng)險(xiǎn)，使用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)的競買人必須充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競價(jià)不同于現(xiàn)場競價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。如果發(fā)生上述情況以及其他不可抗力因素導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中斷、競價(jià)結(jié)果異?；蚱渌惓Ｇ闆r的，交易各方均不承擔(dān)責(zé)任。如果因競買人操作不當(dāng)所造成的損失，由競買人自行承擔(dān)，委托人、交易機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。競買人一旦參與網(wǎng)上競價(jià)，即表明認(rèn)同和接受網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的客觀狀態(tài)、競價(jià)系統(tǒng)傳導(dǎo)給客戶端的標(biāo)的圖文信息、成交價(jià)等。

八、 發(fā)布公告的媒介

本次掛牌出讓公告同時(shí)在中國土地市場網(wǎng)（ http://www.landchina.com ）， 全國公共資源交易平臺(tái)（廣西 ·來賓) http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy/ ,象州縣人民政府網(wǎng)（http://www.xiangzhou.gov.cn/）發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

出讓單位：象州縣自然資源局

掛牌單位：象州縣土地交易所

聯(lián)系人： 李先生

電 話： ****-******9

地 址：象州縣象州鎮(zhèn)平安大道**1號(hào)象州縣自然資源局主樓**2室

象州縣自然資源局

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